國內樓市“緊箍咒” 昆明苗木業(yè)叫苦不迭

2011-11-24 09:13:43         來(lái)源:生活新報     瀏覽次數:

  昆明部分苗木企業(yè)減產(chǎn)三分之一到明春很多中小苗木企業(yè)或難存

  “不僅訂單少了,價(jià)格也在一路走低。”昆明春園苗圃公司的張強站在自家苗圃前,一籌莫展。作為市政建設和樓盤(pán)開(kāi)發(fā)不可或缺的環(huán)節,如今昆明的苗木行業(yè)叫苦不迭。與今年上半年的火爆場(chǎng)面不同,近期全國不少地方都傳出苗木綠化市場(chǎng)遇冷的消息,而昆明市場(chǎng)受到的影響更加嚴重,部分企業(yè)甚至減產(chǎn)三分之一。

  開(kāi)局火爆企業(yè)擴產(chǎn)惜售

  “今年春季,市場(chǎng)行情非常好,大多數品種價(jià)格都上浮了30%,部分稀有樹(shù)種甚至漲了50%。”張強介紹,那時(shí)全國很多地方都出現苗木供應偏緊的情況,在市場(chǎng)大好的情況下,幾乎所有的銷(xiāo)售商都擴大了種植面積。這種情況一直持續到了6月份,不僅銀杏、香樟等相對高端的品種價(jià)格上漲,連普通的綠化灌木都供不應求,部分苗木脫銷(xiāo)情況也很普遍。“多少年都見(jiàn)不到這種情況,當時(shí)擴大生產(chǎn)的誘惑力太大了。”張強說(shuō),在4月份,他就把種植面積擴大了一半,品種上也從五六種,擴大到了現在的近20個(gè)品種。

  苗木市場(chǎng)的走熱與市場(chǎng)需求有關(guān),昆明市苗木協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)喬森介紹,自去年開(kāi)始,受昆明創(chuàng )建國家森林城市的影響,市政綠化導致苗木市場(chǎng)需求增大,而且對苗木質(zhì)量的要求也有所提高,許多苗圃培育企業(yè)擴大種植面積。此外,2009年云南發(fā)生百年不遇的干旱也導致了苗木行業(yè)的萎縮,據不完全統計,2009年至2010年的旱情,使昆明95%以上的苗木企業(yè)都受災,直接損失超過(guò)了1億元,一些規模小的公司甚至退出了市場(chǎng)。而在市場(chǎng)需求增大的情況下,出現了今年春季苗木緊缺的現象。

  在苗木市場(chǎng)普遍表現出價(jià)格上漲的刺激下,一些苗木銷(xiāo)售商還出現了惜售情況。張強介紹,當時(shí)的勢頭幾乎是一天一個(gè)價(jià),經(jīng)常聯(lián)系的客戶(hù)都供應不上,新的訂單就更不敢接,業(yè)內不少人都不想輕易出手,都等著(zhù)能再高一點(diǎn),可以賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。喬森也介紹,當時(shí)的市場(chǎng)情形,讓苗木商也不敢輕易賣(mài)出,畢竟行業(yè)冷清了好久,大家都想多賺一點(diǎn),對于后期走勢估計得并不充分。

  產(chǎn)量過(guò)剩滯銷(xiāo)苗木需大棚

  好景不長(cháng),苗木企業(yè)盲目擴大種植面積,直接導致了市場(chǎng)產(chǎn)量過(guò)剩。苗圃經(jīng)營(yíng)者馬先生在大板橋和宜良分別有一塊種植基地,總面積超過(guò)了500畝,幾個(gè)月前,他還在為自己有兩塊種植場(chǎng)而高興,不過(guò),他現在發(fā)愁的是幾萬(wàn)株小灌木怎么賣(mài)出去。“上半年賣(mài)出了10多萬(wàn)株,而從8月份開(kāi)始就不行了,到現在銷(xiāo)售量還不足上半年的四分之一。”馬先生介紹,眼看著(zhù)天越來(lái)越冷,有些品種銷(xiāo)售不出去就只能用大棚保存,這就額外增加了成本。

  張強也表示,雖然高端品種如紅葉石楠、天竺桂每株價(jià)格還在幾百元以上,但畢竟需求有限,需求量最大的普通小灌木價(jià)格跌得就比較厲害,鴨腳木、羅漢松等品種現在的價(jià)格已經(jīng)跌到了每株1元以下,與今年夏季相比降了30%以上。

  “大多數苗圃企業(yè)規模都不大,抗風(fēng)險能力不足,在市場(chǎng)走俏的情況下盲目跟風(fēng)擴大種植面積,很容易造成行業(yè)供應過(guò)剩。”在喬森看來(lái),苗木滯銷(xiāo)的情況并不是突然出現的,而是在市場(chǎng)繁榮時(shí)就醞釀著(zhù)隱患,最近兩個(gè)月這種隱患才逐漸顯現。針對現在的滯銷(xiāo)情況,喬森表示,還沒(méi)有大面積做過(guò)統計,但現在全國范圍內確實(shí)有很多苗木企業(yè)都接不到訂單,導致庫存積壓,而昆明的情況比較嚴重,有些企業(yè)的苗木種植量甚至萎縮了三分之一。

  樓市疲軟房企采購量銳減

  對于苗木難銷(xiāo),除了種植面積擴大導致的產(chǎn)量增加外,房地產(chǎn)業(yè)的不景氣也是原因之一。喬森介紹,苗木行業(yè)發(fā)展主要是靠房地產(chǎn)業(yè)和市政建設兩大塊,特別是房地產(chǎn)業(yè),房?jì)r(jià)松動(dòng)與否都影響著(zhù)苗木銷(xiāo)售能否走俏,按照房產(chǎn)行業(yè)之前的發(fā)展速度,苗木的銷(xiāo)售本不存在問(wèn)題,但今年以來(lái),國家對房?jì)r(jià)調控的力度不斷加大,導致房地產(chǎn)企業(yè)的采購量銳減,不可避免地影響到了苗木銷(xiāo)售。

  “在景觀(guān)綠化苗木方面,影響尤其嚴重,近兩個(gè)月來(lái)的交易量縮水了20%以上。”馬先生表示,一方面是交易量下降,另一方面用水、地租和人工養護成本都在上漲,使企業(yè)利潤空間進(jìn)一步縮小,而眼下他還沒(méi)有想到好的應對辦法。喬森說(shuō),目前昆明苗木市場(chǎng)的形勢并不樂(lè )觀(guān),企業(yè)拿不到新的訂單,價(jià)格大幅度下跌只是時(shí)間問(wèn)題,如果到明年春天情況得不到改變,在銷(xiāo)售量持續下降的情況下,很多中小苗木企業(yè)生存都將成為難題。

編輯:wenweihua

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