1 誤區

　　改革開(kāi)放20年來(lái)，我國城鎮的園林綠化建設，突飛猛進(jìn)，表現尤為突出的是各地蓬勃發(fā)展的商品房開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)了大面積的綠化建設。據不完全統計，今年珠江三角洲大小城鎮，房地產(chǎn)投資逾千億元。開(kāi)發(fā)商互相攀比，競相建造“高標準”的園林綠地，有的花園造價(jià)每平米超千元，比建房子的造價(jià)還高，導致不少商品房的綠化“變了味”，陷入華而不實(shí)的誤區，主要表現在以下5個(gè)方面：

　　(1)以環(huán)境藝術(shù)代替綠化

　　當前大多數的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，未能深刻認識居住小區綠化的主要目的，加之為了推銷(xiāo)需要，普遍將綠化的地方變成鋪裝廣場(chǎng)，把大大小小的雕塑、園林建筑、園林小品布滿(mǎn)各個(gè)角落。這些環(huán)境藝術(shù)“杰作”無(wú)疑給人們提供了“視覺(jué)享受”，但無(wú)法起到綠色植物所提供的改善居住環(huán)境質(zhì)量的作用。

　　(2)以鋪草坪、栽花灌木代替綠化

　　為使“黃土不露天”，全國各地大鋪草坪，不少商品房開(kāi)發(fā)商，以大鋪草坪或栽植五顏六色的地被植物代替綠化，偶而種上喬木樹(shù)種，也不過(guò)是草坪上的點(diǎn)綴而已。殊不知樹(shù)冠濃密的高大喬木，不僅是園林藝術(shù)的骨骼，更是改善大氣環(huán)境質(zhì)量的主角。

　　(3)盲目引入外地樹(shù)種

　　個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了制造廣告效應，引入了一批每株價(jià)值數萬(wàn)元的原產(chǎn)熱帶非洲的“象腳樹(shù)”。每當西伯利亞寒流橫掃嶺南時(shí)，這些“象腳”冷得“直打哆嗦”。盲目引入的外地樹(shù)種由于“水土不服”而死亡的現象屢見(jiàn)不鮮，造成了巨大的經(jīng)濟損失。

　　(4)盲目種植大樹(shù)

　　早在5年前，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了妝點(diǎn)門(mén)面，不惜代價(jià)，翻山過(guò)海把海南島10多米高的大油棕和胸圍3～4米的廣西大榕樹(shù)搬回珠江三角洲，為了運輸方便，這些大榕樹(shù)的樹(shù)冠全部削盡。慘遭“砍頭斷肢”的老樹(shù)，雖然經(jīng)過(guò)多年栽植，仍未能“恢復原氣”，生勢奄奄一息，且百病纏身，根本起不到綠化環(huán)境的作用。

　　(5)舍得花錢(qián)種樹(shù)，舍不得花錢(qián)管理

　　大多數房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，都舍得花錢(qián)，由承包商完成綠化工程，并負責保養1～3個(gè)月，以后交物業(yè)管理公司管理。但大多數的物業(yè)管理公司卻不肯花錢(qián)維護園林綠化，致使本來(lái)整齊美觀(guān)的花園綠地，雜草叢生、枝殘葉破，甚至病蟲(chóng)害橫行，影響了居民的正常生活。

　　全國的商品房園林綠化的面積，累加起來(lái)是個(gè)天文數字，是城鎮綠化建設的一個(gè)重要的組成部分。幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商走出園林綠化建設的誤區，不僅可以減少投資的直接損失，更重要的是可以提高城鎮園林綠化質(zhì)量，改善居住環(huán)境，美化家園，造福子孫，對此，園林綠化工作者更是責無(wú)旁貸的。如何使商品房的園林綠化建設走出誤區，筆者提出幾點(diǎn)不成熟的意見(jiàn)。

　　2 走出誤區

　　(1)加強園林綠化對提高人類(lèi)居住環(huán)境質(zhì)量重要性的科普宣傳，使選購商品房的買(mǎi)家，懂得以科學(xué)態(tài)度鑒別商品房環(huán)境的綠化建設質(zhì)量，促使商品房開(kāi)發(fā)商，重視小區綠化建設的科學(xué)性；

　　(2)希望建設部補充頒布商品房的綠化建設規范及操作指南，規范綠化設計中喬灌木、多年生草本、草坪以及鋪裝廣場(chǎng)、道路、園林建筑等面積的比例，使綠化設計有章可循；

　　(3)加強有關(guān)部門(mén)的資質(zhì)審查，保證綠化設計、施工的質(zhì)量；

　　(4)嚴格綠化建設的驗收制度，堵塞綠化工程驗收中的“走過(guò)場(chǎng)”及私相授受、蒙混過(guò)關(guān)的腐敗現象。

　　新的世紀里，中國的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)將是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，商品房將如雨后春筍涌現神州大地，商品房的綠地，將是全國實(shí)現大地園林化的組成部分。本文僅拋磚引玉，以期引起各界關(guān)注。