前些日子去京城出差，順便坐著(zhù)三輪車(chē)在后海周邊來(lái)了一次胡同游。路過(guò)一個(gè)四合院的時(shí)候，蹬車(chē)師傅說(shuō)這個(gè)院子剛剛被一個(gè)煤老板買(mǎi)走了，讓我猜一下價(jià)格是多少？我在心里把數額翻了幾個(gè)跟頭，說(shuō)：”1億“？師傅搖搖頭，伸出三個(gè)手指頭：”3億！“我雖然有一定的心理準備，但還是被結結實(shí)實(shí)地嚇了一跳。

　　我們廣州同北京一樣，也有悠久的歷史，也有很多富有特色的歷史建筑。但現在廣州還有市場(chǎng)價(jià)值三個(gè)億的類(lèi)似四合院的歷史建筑嗎？估計是極其稀少的。更令人悲哀的是，廣州的歷史建筑不僅難以體現出應有的市場(chǎng)價(jià)值，就連生存也成了一個(gè)問(wèn)題。近日，同城媒體記者走訪(fǎng)了廣州多個(gè)歷史文化街區，對眾多歷史建筑的現狀進(jìn)行了調查，結果令人唏噓，歷史街區有的現代化大樓林立，已經(jīng)嚴重破壞了原有的整體面貌；有的被拆遷（甚至有偷拆）得所剩無(wú)幾；有的則缺乏保護，殘破不堪。

　　由此看來(lái)，廣州保護歷史建筑的緊迫性是不言而喻的。但現在一談及此，論者大都只是講這些建筑的文化價(jià)值，而對其經(jīng)濟價(jià)值則避而不談，似乎默認歷史建筑的文化價(jià)值與經(jīng)濟價(jià)值相背離。這也給了一些人以口實(shí)，他們以阻礙社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的名義反對保護歷史建筑。然而北京四合院的故事明確無(wú)誤地告訴我們，歷史建筑也有不可低估的經(jīng)濟價(jià)值。不僅一個(gè)四合院可以賣(mài)到三億元，而且后海保存完好的四合院群落和胡同，已成為重要的旅游資源。

　　但歷史建筑經(jīng)濟價(jià)值的產(chǎn)生并不是無(wú)條件的。首先，歷史建筑需要規?；谋Ｗo，歷史建筑越是形成規模、形成街區、形成整體形態(tài)的景觀(guān)，經(jīng)濟價(jià)值就越大。我們可以想象一下，如果后海邊上全是高樓大廈，只有一兩個(gè)孤零零的四合院，怎么可能賣(mài)出三億元的天價(jià)？又怎么可能吸引那么多的游客？其次，歷史建筑同任何建筑一樣，經(jīng)濟價(jià)值也決定于其使用價(jià)值。同樣在后海，那些古老的四合院，一到夜晚，很多都變成了時(shí)尚的酒吧。隨著(zhù)歷史與時(shí)尚完美地結合在一起，老建筑的經(jīng)濟價(jià)值和文化價(jià)值也完美地結合在了一起。

　　這給廣州以太多的啟示，那些指責保護歷史建筑會(huì )阻礙社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的人應該閉嘴了。保護歷史建筑，只是斷了某些利益集團的財路，對社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展并沒(méi)有負面作用。相反，歷史建筑保護得越好，保護得規模越大，其經(jīng)濟價(jià)值就越高。而現在廣州歷史建筑的狀況如此之不樂(lè )觀(guān)，如果再不著(zhù)手保護，作為街區、作為整體景觀(guān)的歷史建筑群落將不復存在，即使一些建筑零星地保存下來(lái)，其經(jīng)濟價(jià)值也已經(jīng)喪失殆盡了。因此，對歷史建筑的普查、登記和保護，政府部門(mén)再也不能拖延了。（作者是華南理工大學(xué)教授）