屋頂綠化是好事，應積極倡導，但屋頂綠地、花園建好了，誰(shuí)來(lái)管、怎么管，涉及到的成本高不高，日常維護費用應該誰(shuí)來(lái)掏？昨日，《西安市民用建筑節能條例（草案）》立法聽(tīng)證會(huì )召開(kāi)，14位來(lái)自各領(lǐng)域的聽(tīng)證陳述人就包括在民用建筑實(shí)施屋頂綠化、在發(fā)展集中供熱中推行分戶(hù)計量收費等是否合理可行各抒己見(jiàn)。

　　屋頂綠化是都市尚待開(kāi)墾的“處女地”

　　“屋頂綠化”可以美化環(huán)境，增加城市綠地面積，并改善城市熱島效應，近年來(lái)成為熱度漸升的流行詞。因長(cháng)期被忽略，這一領(lǐng)域被國際上認為是都市中尚待開(kāi)墾的“處女地”。2010年，西安結合第三輪大植綠行動(dòng)，即全面展開(kāi)了“屋頂綠化”工作，但主要集中在公共機構所屬建筑。今后，在民用建筑節能立法方面，能否也考慮在屋頂設置綠化設施？陳述中，所有聽(tīng)證陳述人都認為這是好事，并合理可行。來(lái)自建筑領(lǐng)域的專(zhuān)家還針對具體問(wèn)題進(jìn)行了解讀和探討。

　　屋頂綠化技術(shù)成熟成本因栽植植物不同有差異

　　針對人們關(guān)心的屋頂綠化成本高不高，技術(shù)上是否可行，以及在日常維護中會(huì )不會(huì )因為比較麻煩，反而造成更大浪費等，西安建筑科技大學(xué)教授戴天興回應，“目前，屋頂綠化各項技術(shù)已經(jīng)比較成熟，在德國、日本等國發(fā)展的都比較好。”

　　他介紹，屋頂綠化成本大小，主要根據栽植的植物不同有所差異。如果栽種的是喬木，需要做防根層，防止植物根系破壞屋頂，成本會(huì )相對高一些；但如果是草本植物綠化，比如，種草、種花，就比較簡(jiǎn)單，大約20厘米的生長(cháng)層就可以滿(mǎn)足植物生長(cháng)，而且這個(gè)重量一般樓房的屋頂承重都可以負擔。

　　國外屋頂綠化居民和政府共同維護

　　西安市人大代表、來(lái)自房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的魏少暉支持屋頂綠化，但也提出了自己的擔心，“屋頂綠化建設的投入比較簡(jiǎn)單，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商基本上能夠承擔，但是后期管理怎么辦？如果由物業(yè)管理，費用誰(shuí)來(lái)掏，目前西安市的物業(yè)收費中并不包括這一項。”

　　關(guān)于這一塊，科技大學(xué)建筑學(xué)院講師王江麗提供了國外的有益做法，“國外基本上采取兩種辦法，一種是居民自己能夠管理的，政府給予一定的經(jīng)濟補貼；另一種是在居民顧不上或者不愿管的情況下，可以交一部分費用，由政府安排管理團隊來(lái)管理維護。”

　　建議集中供熱分室控制實(shí)現每個(gè)房間溫度可控

　　北方地區采暖消耗每年大概是1.5億多噸標煤，占到北方地區建筑能耗的50%以上。發(fā)展集中供熱，推行分戶(hù)計量收費，是我國從2000年就開(kāi)始鼓勵推行的。因此，省建筑工程研究院高級工程師李榮認為，在西安民用建筑中采用這一做法完全可行。

　　根據調研，她認為，這么多年，這項工作之所以做不起來(lái)，主要在于計量表質(zhì)量不好，無(wú)論在準確性還是壽命上都不樂(lè )觀(guān)，而進(jìn)口計量表價(jià)位太高，如果幾年換一塊，花費太大。

　　西安建筑科技大學(xué)教授閆增峰表達了相同的觀(guān)點(diǎn)。他認為計量表不過(guò)關(guān)導致“安表不按表”這種擺設現象的出現，提出在這方面應加強監管，同時(shí)，建議在條例中明確“分室控制、分戶(hù)計量”相關(guān)內容，使居民可以對每一個(gè)房間的供熱溫度進(jìn)行控制，將節能效果最大化，也最大程度的減少居民采暖成本。