中國計劃在未來(lái)10年讓大量人口實(shí)現城市化。但中國是否已擁有過(guò)多的城市？

　　首先來(lái)看《華爾街日報》報道：店主柏玉泉（音）是為數不多被吸引到鐵嶺新城的企業(yè)主之一，“這里沒(méi)一個(gè)人。我很快會(huì )停業(yè)……”《紐約時(shí)報》報道，原本只有200戶(hù)村民的陜西七堰村變身為新城鎮，有了可容納6000居民的住宅樓。但缺乏就業(yè)崗位意味著(zhù)當地人因付不起電費圍著(zhù)露天篝火取暖。鐵嶺和七堰村連同眾所周知的鄂爾多斯現象難道只是極端例子？中國的“建設為先”并非總是錯的。10年前上海新浦東商業(yè)區曾空曠無(wú)人，后來(lái)卻成為中國成功的象征。但是否浦東是例外，鄂爾多斯則是常態(tài)——至少在中國眾多中小城市中更普遍？很難獲得相關(guān)堅實(shí)數據，但《華爾街日報》稱(chēng)，“先建以待增長(cháng)”的戰略已導致中國遍布類(lèi)似于鐵嶺新城的空曠郊區和鬼城。

　　由于大多數外來(lái)人員都在進(jìn)入70個(gè)大都市，業(yè)內人士質(zhì)疑中國是否需要更多城市。大城市吸引人，因為擁有更多就業(yè)及教育機會(huì )和醫療資源。其他610個(gè)城市即使已存在但沒(méi)吸引力。一些中小城市一直在經(jīng)歷人口凈流出，正面臨問(wèn)題甚至無(wú)法存活。

　　中國的許多公寓樓銷(xiāo)售是強制行為，因為村民土地被侵占或房屋被拆，這就帶來(lái)另一個(gè)問(wèn)題：在許多此類(lèi)城鎮中，“城市化”意味著(zhù)什么。若人們不能在當地就業(yè)，它就不是通常所理解的“城市化”。

　　某知名房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認為，一些地方政府或將面臨為城市化埋單的強大壓力。例如北京，假設每年進(jìn)京人口70萬(wàn)，為此市政府用于與城市化相關(guān)的支出將額外增加770億元，相當于每年出售土地收入的兩倍或稅收增加25%，“這已完全超出當地政府的承受能力。”沒(méi)人想讓這么一大群農村移民與其為鄰并享受同樣的文明空間。這是利益的沖突。很多城市精英們打心里反對，他們有足夠能力影響決策。