近期持續高溫天氣，“火爐”之城武漢曾被遺忘多年的“城市風(fēng)道”規劃再次被發(fā)掘，并引起各方的關(guān)注和熱議。

　　按照早期的設想，在武漢市區建立六大“生態(tài)綠楔”，從郊區出發(fā)，如同楔子一樣嵌入市區，為城區引入“掃堂風(fēng)”降溫，以改善城市熱島效應。但是先進(jìn)的風(fēng)道理念斗不過(guò)地方利益，相繼建起來(lái)的高樓大廈已經(jīng)擋住了風(fēng)道。“火爐”之城降溫多年來(lái)仍停留在紙上談兵。

　　這和只有武漢N分之一大小的清遠有何關(guān)系？當然有，而且并非杞人憂(yōu)天。近些年，房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，清遠高樓林立，一個(gè)現象不得不警惕，清遠一些樓盤(pán)規劃建設呈現一種明顯特征：“樓排排”狀：幾棟或者幾十棟樓一字排開(kāi)，樓與樓之間被一二層商鋪連接在一起，以上部分距離一些樓盤(pán)只有幾米寬，如長(cháng)城城墻一般，有的樓盤(pán)幾棟樓之間甚至沒(méi)有縫隙，有些樓盤(pán)圍得嚴嚴實(shí)實(shí)，儼然一座城堡或者一個(gè)密閉式的大缸，密不透風(fēng)。

　　這種景象，在東城、新城北江一路表現尤為突出。這不僅是筆者個(gè)人的感受，很多市民與筆者講，開(kāi)車(chē)走東城大道，有一公里的“樓排排”讓他們感覺(jué)很壓抑。如果仍不重視這個(gè)問(wèn)題，沿途道路另一邊也這樣建房，整條大路就會(huì )變成一條“窄窄的峽谷”。尤其是到了冬季和春季，擋住了南來(lái)的太陽(yáng)光，夏天則擋住了東南方向的風(fēng)。

　　最根本是，“樓排排”把社區和整個(gè)城市隔絕了起來(lái)。清遠有那么多好的美景，山、水、湖俱全，但“城堡”將這些景觀(guān)割裂開(kāi)，雖然“城堡”里人造的景觀(guān)很美，但再美也美不過(guò)自然美景。目前，清遠在建園林城市、宜居城市，但是把一個(gè)城市整體割裂，談何宜居？“樓排排”影響到城市形象，從心理上說(shuō)“樓排排”還容易給人造成壓抑感。

　　究其原因，規劃不合理是一個(gè)重要因素。但利益或許才是罪魁禍首。

　　這表現為兩方面，一是開(kāi)發(fā)商為盡可能獲得更大利潤，提高社區密度和容積率。因為早期管理不嚴，許多樓盤(pán)容積率在規劃報建時(shí)普遍調高，這一點(diǎn)在前幾年表現尤為突出。近一年來(lái)清遠市逐漸嚴控容積率后，才有些改變。

　　第二點(diǎn)是私人利益和公共利益矛盾。筆者發(fā)現，一些樓盤(pán)為了好賣(mài)，增加社區賣(mài)點(diǎn)，以“樓排排”形式盡可能節省用地，增加社區內樓與樓之間的距離，從而增加“社區空間”，殊不知社區被一棟棟樓圍住，如同城堡，密不透風(fēng)，影響到整個(gè)城市形象。另外，一般樓盤(pán)為了保障社區和城市道路保持一定獨立性，會(huì )選擇向所在地塊以?xún)群笸?，留出更多公共空間，但有些樓盤(pán)則緊緊連著(zhù)馬路建房，雖未直接占市政用地，但卻直接壓縮了市政公共空間。

　　解決辦法并沒(méi)有什么多大難處，制定一個(gè)明確的規劃設計標準，在兼顧私人利益同時(shí)保障公共利益不被侵蝕，同時(shí)在審批時(shí)嚴格遵照標準把握好尺度，至少可以做得比現在好。關(guān)鍵看政府及相關(guān)部門(mén)有沒(méi)有意識到這個(gè)問(wèn)題，能不能?chē)栏駡绦小?br />
　　警惕“樓排排”，亡羊補牢未為晚也。