字如其人。有時(shí)候，財務(wù)報表也像字一樣，折射出了書(shū)寫(xiě)它的人的性格和面貌。這幾年?yáng)|方園林狂飆的業(yè)績(jì)，一如公司董事長(cháng)何巧女一般的高調。

　　東方園林 -- --

　　然而三季報顯示，東方園林今年第三季度凈利潤同比下降72%，令習慣了公司高增長(cháng)的投資者頓感意外。不過(guò)，有業(yè)內人士認為，公司業(yè)績(jì)超常規增長(cháng)之后突遇“瓶頸”，細細梳理后既有些意外，又在預期之中。

　　那些陳年老賬

　　2010年半年報至2014年半年報，東方園林1~6月的銷(xiāo)售收入從5.49億元，增長(cháng)到22.96億元，增長(cháng)了四倍；不過(guò)，期末存貨余額卻從5.9億元，暴增至54.87億元，增長(cháng)逾8倍。這54.87億元存貨之中，有3億多已結算，其余51億元已完工未結算。對業(yè)內人士來(lái)說(shuō)，占公司總資產(chǎn)45%的存貨里所埋藏的，恐怕不是能用于未來(lái)確認收入和實(shí)現利潤的“蜜糖”，而有可能是“地雷”。

　　2013年4月，蘭州新區二號湖地被評為優(yōu)質(zhì)工程獎，蘭州市風(fēng)景園林協(xié)會(huì )將“優(yōu)質(zhì)工程獎”頒發(fā)給由東方園林施工的新區二號湖項目。

　　根據蘭州晚報報道，蘭州新區二號湖于2013年4月完工。東方園林公告也顯示，該項目已于2013年完工。但是，截至2014年10月27日的項目進(jìn)展公告顯示，該項目仍有1.14億存貨——已完工未結算的余額。較不超過(guò)一年的正常結算周期，已經(jīng)晚了半年（本文所稱(chēng)結算，是指結算并列示為應收賬款，并非付款結算）。

　　有財務(wù)專(zhuān)業(yè)人士在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，如果說(shuō)東方園林蘭州二號湖項目只是結算有些推遲，那么，公司接近三年仍未結算的存貨，恐怕風(fēng)險就不只是損失時(shí)間價(jià)值的問(wèn)題了。

　　以東方園林2012年就已完工的株洲神農城項目為例，公司在該項目上確認收入總額5.29億元，合同總金額只有4.2億元，累計結算4.22億元，甲方已付款4.18億元。就已結算部分而言，基本已清欠。但仍有1.06億存貨掛在賬上，2012年末至2014年10月27日近三年的時(shí)間，這些賬就躲在存貨里，紋絲不動(dòng)。

　　那么問(wèn)題來(lái)了，對于園林行業(yè)，何為正常的結算周期？

　　這一問(wèn)題的答案，可以在公司公告中找到：一般過(guò)程結算需要3至6個(gè)月，而項目的最終結算需經(jīng)監理單位審計、第三方審計、財政部門(mén)審計確認等過(guò)程，整個(gè)結算周期半年到一年時(shí)間（見(jiàn)東方園林2013年10月15日項目進(jìn)展情況公告）。

　　上述所舉例的三個(gè)項目，均已超過(guò)公司自己定義的半年至一年的正常結算周期。

　　長(cháng)期躺在存貨里不用計提嗎？

　　需要特別指出的是，建設工程類(lèi)企業(yè)的存貨，其財務(wù)處理的特殊性在于，按完工進(jìn)度結算收入和成本，但未與甲方或業(yè)主辦理結算手續之前，不能結轉為應收賬款，存貨并不隨著(zhù)收入和成本的結轉而消失。步驟是這樣的：先按照實(shí)際發(fā)生的成本歸集施工成本，計入存貨；再按照完工進(jìn)度確認收入、費用、合同毛利；結算時(shí)確認應收賬款；工程完工時(shí)再通過(guò)過(guò)渡科目“工程結算”沖平存貨。