6月8日，記者從順德區公共資源交易中心獲悉，佛山市新城開(kāi)發(fā)建設有限公司將向全球招標，通過(guò)競賽方式選出“廣州大學(xué)城衛星城核心展示區—人才小鎮項目”（下稱(chēng)“人才小鎮”）建設模式，其中在約128畝的人才小鎮“核心區”里，將設置24小時(shí)書(shū)店、生活配套大街等一批城市基礎配套。

　　據悉，人才小鎮設計范圍約418畝，參加競賽的公司須劃定功能相對獨立的約128畝（40畝公園、88畝核心功能用地）為核心區，以作為競賽后續詳細城市設計范圍。

　　值得關(guān)注的是，參加競賽的公司需要綜合分析人才小鎮項目的現狀，就本地區的城市功能定位、交通發(fā)展模式、土地開(kāi)發(fā)方式以及與周邊地區的協(xié)調發(fā)展提出規劃建議，確定各類(lèi)使用功能和設施配置規模，合理有序分配交通設施用地、配套設施用地、各類(lèi)開(kāi)發(fā)用地、綠化用地和其他功能的用地。

　　“我們希望設計人員以公園綠地、廣場(chǎng)、特色街道等為重點(diǎn)，在核心區內構筑開(kāi)放空間系統。另外在核心區公共活動(dòng)中心，要規劃完整連續的步行系統，明確步行交通跨越城市道路的方式。”該項目相關(guān)負責人指出，參賽公司要針對人才小鎮項目制定概念性城市設計方案，具體設計內容包括重要節點(diǎn)及區域城市景觀(guān)的總體設計；建筑群布局與建筑物風(fēng)格、形體設計；進(jìn)行詳細交通組織與步行系統設計。“重要景觀(guān)帶、景觀(guān)節點(diǎn)，如主要干道、主要干道交叉口、地鐵站點(diǎn)接駁、停車(chē)系統、慢行交通等重點(diǎn)區域城市設計方案必須有。”

　　根據要求，此次順德區政府希望在廣州大學(xué)城衛星城核心區引入一批創(chuàng )新型的服務(wù)設施。例如人才小鎮中央公園區，主要為精致小品公園，用地面積約40畝。同時(shí)要配置衛星城會(huì )客廳和衛星城人才服務(wù)中心，首先建筑面積約5000平方米衛星城會(huì )客廳主要承接項目路演、人才小鎮園區規劃展示、大學(xué)城衛星城片區門(mén)戶(hù)功能展示、人才安居工程政策發(fā)布等功能，而建筑面積約2000平方米的衛星城人才服務(wù)中心，主要承接大學(xué)生就業(yè)指導、大學(xué)生創(chuàng )業(yè)企業(yè)服務(wù)、法律咨詢(xún)和一般行政綜合管理服務(wù)等功能。

　　此外還要設置人才進(jìn)駐服務(wù)設施，即要打造建筑面積約3000平方米的24小時(shí)書(shū)店，這也是目前佛山首個(gè)提出24小時(shí)營(yíng)業(yè)概念的書(shū)店。另外其他針對人才居住的生活配套大街（主要包括國際美食街區、商業(yè)街鋪、超市和肉菜市場(chǎng)等）；以及用地面積約162畝，建筑面積約36萬(wàn)平方米的人才小鎮國際生活社區；面向園區就業(yè)人員和大學(xué)生出租、出售，有40年產(chǎn)權的人才公寓，也被列入競賽項目。