隨著(zhù)通州與廊坊北三縣整合規劃發(fā)展，京津冀協(xié)調發(fā)展國家級戰略下，北三縣與北京城市副中心發(fā)展受到市場(chǎng)矚目。3月28日，由新浪樂(lè )居主辦的“美好新中心 煥新北三縣”暨北京城市副中心及北三縣發(fā)展論壇舉行。與會(huì )專(zhuān)家表示，對于環(huán)京精品城市群的打造，北三縣必須依托中心城市，創(chuàng )造內生動(dòng)力。

　　新浪樂(lè )居北京公司總經(jīng)理唐亮認為，北三縣和副中心協(xié)同發(fā)展是重要動(dòng)作，協(xié)同發(fā)展為北三縣帶來(lái)新的機遇應當引起關(guān)注。北三縣和副中心已經(jīng)產(chǎn)生非常多的變化，比如大廠(chǎng)產(chǎn)業(yè)新城的影視小鎮、香河機器人創(chuàng )新小鎮、燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區等各大創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步落成。

　　對于北三縣發(fā)展方向，國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)展戰略和區域經(jīng)濟研究部研究室主任劉云中表示，北三縣要在規模約束下精致發(fā)展，應適度競爭共同發(fā)展，不必強調產(chǎn)業(yè)的差異化。在多種政策推動(dòng)下，有理由相信北三縣未來(lái)將是一個(gè)大都市區的中心城區，整個(gè)生活方式、就業(yè)方式均會(huì )向精致城區轉變。

　　對于精品城市群的打造，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)陳志表示，北三縣要想創(chuàng )造人才的流動(dòng)、財富的流動(dòng)等，必須依托中心城市來(lái)創(chuàng )造內生動(dòng)力 。“如果沒(méi)有中心城市的引領(lǐng)、輸出和帶動(dòng)，北三縣的內生動(dòng)力無(wú)法創(chuàng )造，差異化和錯位化發(fā)展是應對目前這種困局的必要途徑”。

　　陳志提到，房地產(chǎn)是經(jīng)濟發(fā)展的晴雨表，沒(méi)有房地產(chǎn)先行帶動(dòng)作用，經(jīng)濟發(fā)展缺乏動(dòng)力，日常生產(chǎn)生活等基礎設施都離不開(kāi)房地產(chǎn)的發(fā)展，“這是社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的規律，我們不用回避，但是如何發(fā)展需要深入考慮”。