3月4日下午，在全國政協(xié)十四屆三次會(huì )議首場(chǎng)“委員通道”上，全國政協(xié)委員、九三學(xué)社江蘇省委會(huì )主委、中國城市規劃學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)周嵐表示，城市更新的運營(yíng)要引入耐心資本，推動(dòng)市場(chǎng)主體由過(guò)去講究快周轉的“開(kāi)發(fā)商”，轉變?yōu)樽⒅鼐用耖L(cháng)期需求挖掘的“更新運營(yíng)商”，和所在社區百姓長(cháng)期共生，共同成長(cháng)。

　　周嵐介紹，到目前為止，全國已實(shí)施了超過(guò)6.6萬(wàn)個(gè)城市更新項目，改造了25萬(wàn)個(gè)老舊小區，讓1億多人因此直接受益。不同于新區建設，城市更新行動(dòng)是對城市現有區域的改善和優(yōu)化，比如老舊小區改造、老舊管網(wǎng)升級、一老一小建設、社區設施配套、老舊廠(chǎng)區轉型、歷史街區保護等。

　　她以揚州仁豐里改造案例舉例，政府、百姓、市場(chǎng)三方攜手共建，政府的一期工程實(shí)施的是水電氣管網(wǎng)改造，消防能力提升和口袋公園建設，同時(shí)也積極發(fā)動(dòng)沿線(xiàn)的居民和商戶(hù)參與進(jìn)來(lái)，帶動(dòng)了46戶(hù)居民和62家商戶(hù)的自我更新，撬動(dòng)了民間投資8200多萬(wàn)元。修繕后的老建筑還吸引了不少創(chuàng )客空間、非遺文化工作室入駐，也為老城增加了500多個(gè)就業(yè)崗位。

　　在周嵐看來(lái)，制定城市更新規劃的時(shí)候，政府要發(fā)動(dòng)老百姓和市場(chǎng)主體積極參與，讓大家來(lái)提意見(jiàn)、講需求、出主意，找準老百姓的急難愁盼和社會(huì )的真實(shí)需求，也找準地區的可持續發(fā)展定位。

　　“最關(guān)鍵的是一個(gè)初心，就是以人民為中心，通過(guò)每一個(gè)有溫度的城市更新實(shí)踐，讓居民的房子更安全，百姓的生活更便利，城市的人居環(huán)境更美好。”周嵐說(shuō)。