記者日前從深圳市產(chǎn)權交易中心獲悉，深圳市園林集團有限公司100％股權將整體轉讓?zhuān)�受讓方必須一次性出資購買(mǎi)該公司100％全部股權，轉讓價(jià)格將不低于人民幣6.475億元。

　　曾是國有資本退出成果

　　根據公告，深圳市園林集團有限公司總資產(chǎn)52876.06萬(wàn)元，凈資產(chǎn)37785.39萬(wàn)元，2007年營(yíng)業(yè)收入30607.6萬(wàn)元，稅后利潤3211萬(wàn)元。

　　公司有關(guān)網(wǎng)站資料顯示，這家公司是深圳市目前惟一以園林綠化為主導產(chǎn)業(yè)，具有國家一級城市綠化資質(zhì)的企業(yè)集團，也是集科研、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、商貿為一體，設計施工、生產(chǎn)銷(xiāo)售、管理服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)培訓一條龍的綜合性集團公司，目前旗下?lián)碛?家企業(yè)，從事園林綠化、市政建設、園林建筑、賓館物業(yè)、名貴花卉出口創(chuàng )匯貿易等業(yè)務(wù)。

　　這家公司曾于2005年12月28日與深圳市投資控股有限公司簽署企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和員工持股改制協(xié)議，被認為是繼2003年石化集團等14家企業(yè)改制退出、2005年初物資集團等4家企業(yè)改制簽約以及2005年6月4家深圳市屬施工企業(yè)改制簽約之后，深圳市一般競爭性領(lǐng)域企業(yè)國有資本大規模退出的又一成果。

　　目前，深圳市園林集團注冊資本6000萬(wàn)元，其中深圳市園林集團公司工會(huì )工作委員會(huì )持股59.9%，深圳市投資控股有限公司持股20%，其余股份由肖里華等11名自然人股東持有，肖里華為這家公司的現任董事長(cháng)。

　　這家公司的經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報顯示，改制前的2005年，深圳園林集團營(yíng)業(yè)收入為21881萬(wàn)元，稅后利潤為-579萬(wàn)元；改制后的2006年營(yíng)業(yè)收入略有下滑，為18577萬(wàn)元，但卻扭虧為盈，稅后利潤為245.8萬(wàn)元；2007年凈利潤更達3211萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)態(tài)勢持續向好。

　　社團法人持股地位尷尬

　　深圳市投資控股有限公司在前次改制出讓控股權之后，僅留下20%股權，并且在深投控網(wǎng)站披露的參控股公司名單上，已經(jīng)將深圳園林集團排除在外，此次捆綁出讓剩余股權，當在情理之中，亦有可能獲得較高溢價(jià)。但在深圳園林集團改制不過(guò)兩年多、經(jīng)營(yíng)蒸蒸日上的情況下，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者與員工持股機構決定出讓股權，令不少人感到意外。

　　據了解，作為深圳國企改革的主要模式，員工持股在制度設計上的先天性法律缺陷已經(jīng)暴露。由于員工持股會(huì )或工會(huì )工作委員會(huì )不是一個(gè)社團法人，其作為股東的法律地位尷尬。不僅如此，持股東或會(huì )會(huì )工作委員會(huì )與員工的關(guān)系僅通過(guò)一紙《章程》來(lái)約束，也容易在監督缺位、信息不對稱(chēng)的情況下，成為少數人操縱的工具。有消息稱(chēng)，這一模式已經(jīng)被深圳市國資委放棄。

　　此次股權轉讓除了要求受讓方必須一次性出資購買(mǎi)深圳園林集團100%全部股權，轉讓價(jià)格不低于人民幣6..475億元外，受讓人還必須合同簽訂后3日內付清全部?jì)r(jià)款，報名求購時(shí)需繳納保證金人民幣5000萬(wàn)元，并需另行支付該公司離退休員工補償金人民幣800萬(wàn)元。市場(chǎng)人士認為，在2008年5月12日?6月6日的不到1個(gè)月的掛牌有效期內，以如此苛刻的條件，除非潛在受讓方早已完成盡職調查等程序，否則很難下定決心出巨資拿下深圳園林集團的全部股權，因此深圳園林集團選擇股權整體轉讓?zhuān)�不排除只是糾正員工持股模式法律缺陷，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者與員工實(shí)質(zhì)掌控企業(yè)的情況可能不會(huì )發(fā)生變化，甚至可能因深投控的完全退出而進(jìn)一步強化。

　　記者日前亦曾致電深圳園林集團，該公司人士只表示這是“二次改制”，但不肯接受進(jìn)一步的采訪(fǎng)。