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綠化養護費用計算
日期:2008-12-04 來(lái)源:河南園林網(wǎng) 作者: 我要評論()
園林植物的養護,通?梢苑譃槿齻(gè)階段:第一階段稱(chēng)之為栽植期養護,該養護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價(jià)中,不能再重復計算期養護費用。 第二階段稱(chēng)之為成活率期養護,根據市標《園林植物栽植技術(shù)規定》,養護時(shí)間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;當年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養護費用的計算,根據苗木品種、數量,乘以相應養護等級的定額子目單價(jià),累加后,再乘以定額規定的各種系數的方法進(jìn)行計算。 第三階段稱(chēng)之為日常物業(yè)管理養護,養護時(shí)間從第二階段的結束之日起計算,根據養護定額規定其養護費用的計算,應按相應養護登記的定額子目基價(jià)計算的,同樣需要再乘以定額規定的各種系數。養護期為一年的,可不采用系數的方法計算其養護費用。 所謂的養護等級,是指養護定額編制時(shí),根據本市各類(lèi)園林的養護標準,劃分為三個(gè)等級,即:公園、游覽區類(lèi);社區、單位類(lèi),并界定了相應的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時(shí),可根據業(yè)主的經(jīng)費多少,作相應調整。例如:有些重點(diǎn)公園可接一類(lèi)標準,計算其養護費用,有些非重要公園亦可接二類(lèi)、三類(lèi)標準計算其養護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場(chǎng)供求雙方各種不同的需要,又能體現費用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟原則。
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