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各地爭建“第一高樓” 用高度說(shuō)話(huà)?
日期:2008-12-24 來(lái)源:建筑時(shí)報 作者:胡言直 我要評論()
近年來(lái),各個(gè)城市爭建“第一高樓”方興未艾:除上海492米高的環(huán)球金融中心和在建的632米“上海中心”大廈外,出于對古都風(fēng)貌的保護、始終對建筑高度加以限制的首都北京,國貿大廈三期以330米封頂超越銀泰大廈成為“北京第一高樓”;天津市的津塔高336.9米;重慶“嘉陵帆影·國際經(jīng)貿中心”已破土動(dòng)工,其塔樓高度將超過(guò)455米,穩坐“西部第一高樓”寶座;正在建設中的廣州新電視塔將以610米高度成為“中國第一高塔”,廣州國際金融中心(即西塔)將以432米的高度成為“廣州第一高樓”;南京紫峰大廈以450米高度,成為“江蘇第一高樓”;杭州在建的“杭州國際辦公中心”,以300米的高度成為“浙江第一高樓”;鄭州會(huì )展賓館高280米……而“東北第一高”、“華中第一高”、“中原第一高”、“西南第一高”、“華北第一高”等建筑名詞,也頻頻閃現在各大媒體的報道中。就連二線(xiàn)城市也在編織著(zhù)高度夢(mèng)想。如,廣西柳州市宣布建的303米“西南第一高樓”,已使廣西首府南寧276米的“地王國際商會(huì )中心”稍顯遜色。 能夠建設可以與西方發(fā)達國家媲美的摩天大樓,說(shuō)明經(jīng)歷了30年改革開(kāi)放的中國,經(jīng)濟實(shí)力得到了迅速提升,也證明了我國建筑科技確實(shí)前進(jìn)了一大步。但各地用爭相往摩天大樓上砸錢(qián)為自己爭一席之地,似乎已經(jīng)被賦予了代言所在城市經(jīng)濟奇跡的“標識功能”,其背后隱藏的無(wú)疑是病態(tài)心理和政績(jì)沖動(dòng)。這其中,除以賺錢(qián)為唯一選項的開(kāi)發(fā)商之外,政府官員理所當然地擔綱了實(shí)踐城市野心的重任。在長(cháng)官意志和政績(jì)觀(guān)念下,為城市“增光添彩”、代表了城市經(jīng)濟實(shí)力者除了高樓,似乎別無(wú)其他,“用高度說(shuō)話(huà)”成為了建樓的首要標準。 “用高度說(shuō)話(huà)”?對誰(shuí)說(shuō)?說(shuō)什么?對投資者說(shuō)這里有“第一高樓”,投資環(huán)境上佳;對老百姓說(shuō),這個(gè)城市是值得自豪的,因為有“第一高樓”。內里的含義也很豐富,“我們這兒經(jīng)濟實(shí)力強”,“工作業(yè)績(jì)顯而易見(jiàn)”等等。 什么事就怕“一窩蜂”,更怕不顧后果地跟著(zhù)“往高處走”。摩天大樓固然看起來(lái)養眼,也能滿(mǎn)足一些人的“自豪感”(其實(shí)應該說(shuō)是虛榮心理),但不容忽視的是帶來(lái)的負面效應。 建設一座摩天大樓,動(dòng)輒投資幾十億、近百億,甚至超百億,究竟帶來(lái)的效益如何?何時(shí)能收回成本并開(kāi)始盈利?這些,本應該經(jīng)過(guò)科學(xué)、嚴謹的論證?蓪(zhuān)家測算,300米以上的超高建筑,其象征意義遠遠大于其在功能上的需求和經(jīng)濟效益的平衡,F實(shí)的情況是,高昂的成本和運營(yíng)費用,使許多摩天大樓已難以為繼。原“中原第一高樓”——鄭州裕達國貿以2.73億出讓竟無(wú)人問(wèn)津,佛山市52層高的國際商業(yè)中心因建設中途資金告罄拍賣(mài)時(shí)標價(jià)2億元都無(wú)人注目,評估價(jià)值26億元的廣東國際大廈起拍價(jià)16億元竟無(wú)人應聲……更多的高樓要么在建設途中成為“爛尾”,要么在大規模閑置和低出租率中求生不得、求死不能。以總投資50億、420米高上海金茂大廈為例,每天開(kāi)門(mén)的維護費用就高達100萬(wàn)元人民幣。還有必須考慮的安全問(wèn)題、環(huán)境問(wèn)題等等情況。 還是實(shí)事求是、腳踏實(shí)地地為經(jīng)濟建設發(fā)展、為老百姓的民生動(dòng)腦子,干實(shí)事好,少用,最好別再“用高度說(shuō)話(huà)”了。
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