一、申請人應當具備的主要資格條件
（1）申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：
園林古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包貳級及以上或房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)
（2）擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：貳級及以上注冊建造師資質(zhì)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）；（提供執業(yè)資格注冊證書(shū)原件或根據蘇建管企（2008）19號文出具注冊建造師執業(yè)證明原件）
（3）企業(yè)業(yè)績(jì)、信譽(yù)：需提供《安全生產(chǎn)許可證》原件；
（4）項目經(jīng)理業(yè)績(jì)、信譽(yù)：需提供《安全生產(chǎn)考核合格證》原件；
（5）必要條件
1、具有獨立訂立合同的能力。
2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格等情形。
4、企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿(mǎn)足招標公告要求。
5、本工程不接受以聯(lián)合體形式投標；
6、資格預審申請書(shū)中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假。
7、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；項目經(jīng)理需取得《安全考核合格證》。
8、項目經(jīng)理無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭。
9、外地進(jìn)鎮的投標人參加報名時(shí)，未登記辦理誠信檔案
數據庫和企業(yè)加密鎖的，必須和交易中心信息科聯(lián)系，按照鎮建招交[2008]1號文件要求辦理企業(yè)加密鎖后參加投標報名，交易中心信息科聯(lián)系電話(huà)：0511-85026313。
10、在鎮江注冊的施工企業(yè)需提供已繳納的農民工工資保證金證明（原件），外地進(jìn)鎮的施工企業(yè)中標后憑繳納的農民工工資保證金證明領(lǐng)取中標通知書(shū)。
11、投標申請人須在資格預審前，按鎮政建（2008）55號文規定，從單位注冊地銀行以單位全稱(chēng)開(kāi)戶(hù)的基本帳戶(hù)上劃出投標保證金人民幣 壹拾 萬(wàn)元至鎮江市建設工程交易中心指定帳戶(hù)（具體詳見(jiàn)資格預審文件）。投標人以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶(hù)、投標人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標保證金無(wú)效。資審時(shí)需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資格預審申請材料。
12、符合法律、法規規定的其他條件。
（6）其它條件：
招標人在法律、法規及相關(guān)規定范圍內有權拒絕在既往工程中業(yè)績(jì)、信譽(yù)不佳或有不當行為、弄虛作假等情況的投標單位或投標單位項目經(jīng)理參與該工程項目的報名投標。
二、請申請人于 2010 年 6 月 17 日 18:00 前到鎮江市建設工程交易中心（鎮江市行政服務(wù)中心三樓316室）報名，報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋公章的書(shū)面報名申請書(shū)兩份和企業(yè)加密鎖參加報名，并至鎮江市壽邱街8號二樓鎮江市準信建設工程造價(jià)咨詢(xún)有限責任公司領(lǐng)取資格預審文件。
三、經(jīng)資格預審合格的投標申請人多于9家時(shí)，采用隨機抽取法確定9家單位參加投標；經(jīng)資格預審合格的投標申請人少于9家時(shí)，按蘇建招（2006）372號文以及鎮政建（2006）270號文件要求重新發(fā)布招標公告。
四、經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門(mén)將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
五、工程評標、定標細則
（1）、根據蘇建招（2009）140號文件精神，本次招標采用“綜合評分評估法”評標。經(jīng)評標委員會(huì )評審后，合格標書(shū)中合計分值最高的為中標人（計算過(guò)程以及結果均保留兩位小數，小數點(diǎn)后的第三位四舍五入）。若最高分值出現兩個(gè)及以上投標人時(shí)，由招標人確定中標單位。
若中標價(jià)比有效投標報價(jià)平均值低5%以上，則中標人除應當按照規定的標準提交履約保證金外，還應當在合同簽訂之前按照中標價(jià)與有效投標報價(jià)平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
（2）、本次招標總分為100分，其中投標報價(jià)75分，工期3分，技術(shù)標20分，投標人及投標項目經(jīng)理業(yè)績(jì)2分。
1、首先由評標委員會(huì )對投標文件的有效性進(jìn)行評審，對沒(méi)有響應招標文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件的，和存在七部委12號令中第二十五條所列的重大偏差的投標文件，均作廢標處理。
2、其次，由評標委員會(huì )對投標報價(jià)的合理性進(jìn)行評審。評標委員會(huì )要對存在過(guò)低的投標價(jià)格進(jìn)行重點(diǎn)評審，并要求其投標人進(jìn)行澄清，分析其做出的書(shū)面說(shuō)明和相關(guān)證明材料，確定過(guò)低的投標價(jià)格是否能夠成立。低于成本價(jià)的投標報價(jià)屬重大偏差，按廢標處理。
3、然后，由評標委員會(huì )評審技術(shù)標書(shū)，審查其是否滿(mǎn)足本工程的施工要求。如在施工方案中存在嚴重缺陷，不能保證投標工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度的，判定為不合格技術(shù)標書(shū)，屬重大偏差，按廢標處理。（嚴重缺陷是指：違反國家強制性規范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標委員會(huì )大多數評委認定為嚴重缺陷的）
4、最后，由評標委員會(huì )根據以下評分標準對各投標單位標書(shū)進(jìn)行綜合評分。
①、投標報價(jià)分值計算（75分）
投標單位應理性報價(jià)，公平競爭。投標報價(jià)高于招標人的招標控制價(jià)的，按招標文件要求作廢標處理。經(jīng)評標委員會(huì )認定投標人的投標報價(jià)低于成本價(jià)的，作廢標處理，成本價(jià)的確定方式見(jiàn)招標文件。
以經(jīng)評審的不低于成本的最低投標價(jià)格得最高分。并以此為基準確定其他投標人的價(jià)格得分，偏離基準價(jià)的相應扣分，每高出1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
②、工期分值計算（3分）
1、滿(mǎn)足招標文件工期要求的得1分。
2、每提前1%，加0.1分，最多加2分。超過(guò)的部分不得分。
③、技術(shù)標分值計算（20分）
本工程評審施工方案按下列內容逐項評審計分，并應重點(diǎn)評審施工方案結合本工程的特點(diǎn)是否有針對性。如發(fā)現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，或者施工方案結合本工程項目針對性不強的，給予扣分。評委扣分時(shí)應詳細寫(xiě)明缺陷內容，扣分要合理。施工方案中不存在嚴重缺陷，未被判定為不合格技術(shù)標書(shū)的，其施工組織
設計分值至少達到該項分值的60%(不含答疑)。技術(shù)標分值在匯總時(shí)，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均(含答疑)。
1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
2、施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置；（1.5分）
3
