政治、經(jīng)濟、文化、產(chǎn)業(yè)的不同訴求導致了文旅小鎮的大發(fā)展。黨的十八大首次提出了“努力建設美麗中國”這一富有詩(shī)意的理念，努力建設“美麗中國”，意味著(zhù)人民生活要美麗、環(huán)境要美麗，旅游業(yè)是生態(tài)文明與經(jīng)濟發(fā)展的最佳結合點(diǎn)。新出臺的《國家新型城鎮化規劃》提出限制大城市人口規模，加快發(fā)展中小城市，發(fā)展旅游業(yè)是小鎮實(shí)現跨越式發(fā)展的一條重要途徑。特別是中國老百姓生活水平的提高，旅游市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，文旅小鎮成為市場(chǎng)歡迎的重要的一個(gè)旅游產(chǎn)品，流動(dòng)性充裕的資本市場(chǎng)，更是為旅游小鎮點(diǎn)上了一把火，地方政府、房產(chǎn)商、旅游等各路資本紛紛沖進(jìn)這個(gè)領(lǐng)域。以上是文旅小鎮成為市場(chǎng)熱點(diǎn)的重要因素。

　　目前市場(chǎng)上的旅游小鎮大致分為兩類(lèi)，一類(lèi)是原有古村、古鎮延伸發(fā)展而來(lái)的旅游小鎮，一類(lèi)是借助旅游資源、交通優(yōu)勢等新建的旅游小鎮。不論是第一類(lèi)還是第二類(lèi)，在面臨日新月異的市場(chǎng)環(huán)境下，都需要不斷進(jìn)行更新、提升以保持其持續的市場(chǎng)生命力和社會(huì )價(jià)值。

　　而一個(gè)文旅小鎮如何才能實(shí)現其成功落地呢？前期精準的整體定位及核心的商業(yè)業(yè)態(tài)定位必不可少。

　　從整體定位來(lái)看，大致有以下三個(gè)方面需要著(zhù)重考慮：

　　1、找魂——充分立足本地的文化資源稟賦，尋找小鎮的文化制高點(diǎn)

　　尋找旅游小鎮的文化之魂要“站得高、能落地”。深入分析小鎮的自然、生態(tài)、文化、景觀(guān)、民俗等資源，尤其是文化和民俗方面需深入挖掘，找到旅游小鎮不同于其他項目的特質(zhì)，以此為切入點(diǎn)，盡量避免與周邊旅游項目開(kāi)發(fā)的同質(zhì)化競爭。

　　這是最難的工作，需要全面剖析項目所在地域的文化DNA，進(jìn)行歸納，去粗取精，去偽存真，從而找到項目獨特的文化精神核心。找到了魂，項目的精氣神才能清晰。并且才能在萬(wàn)千小鎮中樹(shù)立自己獨特的旅游品牌形象。換一句話(huà)說(shuō)，這個(gè)魂就是小鎮的文化圖騰、精神向心力，是小鎮最重要的旅游吸引核。如果這個(gè)文化之魂正好與市場(chǎng)的大勢能夠契合，這個(gè)小鎮項目基本上可以確定建成后的市場(chǎng)成功。確定整個(gè)項目的靈魂后，一切后續工作都要圍繞這個(gè)核心點(diǎn)進(jìn)行展開(kāi)延伸，包括建筑設計，景觀(guān)打造，商業(yè)業(yè)態(tài)呈現，活動(dòng)舉辦等，都是為了充分呈現這個(gè)文化主題，這個(gè)精神內涵，而不是一盤(pán)散沙的堆砌。

　　2、健身——充分立足本地的特色產(chǎn)業(yè)，為小鎮注入強大產(chǎn)業(yè)支撐點(diǎn)

　　很多文旅小鎮，不論是歷史遺存的小鎮還是新建小鎮，一般都有各種各樣的資源，如果對這些資源進(jìn)行充分挖掘，合理嫁接，利用旅游帶來(lái)的消費力，發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)效應，對該項目乃至本地的經(jīng)濟發(fā)展往往有引爆作用。比如有的地方環(huán)境好、適合養生，有的地方漁業(yè)資源豐富，有的地方美食豐富等等，這些都可以通過(guò)文旅小鎮為其提供平臺功能，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈的深化，形成產(chǎn)、供、銷(xiāo)、研發(fā)一體化。而文旅小鎮也通過(guò)特色產(chǎn)業(yè)形成自身特色的文旅功能價(jià)值，在市場(chǎng)競爭中處于優(yōu)勢地位，也強力支撐整個(gè)項目的可持續的發(fā)展。

　　3、布點(diǎn)——規劃適宜市場(chǎng)的小鎮旅游產(chǎn)品體系，引爆旅游市場(chǎng)

　　根據旅游小鎮的市場(chǎng)客群定位，規劃相應的層次化確定旅游產(chǎn)品的結構，如哪些是面向度假客群，哪些是面向休閑客群，哪些是面向觀(guān)光客群；確定核心旅游產(chǎn)品、引爆性的旅游產(chǎn)品；針對不同的產(chǎn)品體系、不同的游覽主題和不同的客群、不同的游覽時(shí)間確定不同的游線(xiàn)等。延伸一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，布點(diǎn)還包括景觀(guān)設置、廣場(chǎng)游憩點(diǎn)設置、街道尺度、以及后面展開(kāi)的業(yè)態(tài)布局等等。在規劃定位前期這些都必須要全盤(pán)考慮清楚，了然于胸。以此指導后續的建筑規劃、景觀(guān)設計、建設等，這些方面本篇不做詳細展開(kāi)。