七年前，我曾隨鳳凰衛視拍攝組“尋找遠去的家園”，專(zhuān)程尋訪(fǎng)福建土樓。那時(shí)當地領(lǐng)導和民眾告訴我，他們已在為申報世界文化遺產(chǎn)作準備。我也看到，土樓周?chē)�雜亂無(wú)章的新房正在拆除，土樓大門(mén)前搭起了維修的腳手架。北京時(shí)間7月7日早間，從加拿大魁北克傳來(lái)喜訊，46座福建土樓正式列名世界文化遺產(chǎn)。

　　福建土樓能成為世界文化遺產(chǎn)，當然與這些年來(lái)當地政府與民眾共同努力分不開(kāi)，但主要還是因為土樓本身具有不可替代的歷史地位和無(wú)與倫比的文化價(jià)值，是實(shí)至名歸。

　　福建土樓是中國歷史文化的產(chǎn)物，但也是在福建山區特殊的地理條件下，由一個(gè)特殊的人群，在一個(gè)特定的時(shí)代中創(chuàng )造的杰作，并由特定的自然和人文條件完好地保存下來(lái)。宗族觀(guān)念是維系華夏諸族（漢族）的紐帶，聚族而居是最普遍的居住形態(tài)，但集中到像土樓那樣封閉的程度，并且能長(cháng)期延續，卻是極其罕見(jiàn)的。這是由于大批外來(lái)移民在土地和資源貧乏的山區定居，不得不與土著(zhù)和同類(lèi)進(jìn)行激烈的生存競爭，也必須防范盜匪的劫掠。而充足的山泥和木材，為建造這種厚土圍墻、內部木結構的建筑物提供了便利。閉塞的環(huán)境和相對貧困的居民客觀(guān)上保護了這一份遺產(chǎn)。這些條件缺一不可，否則就不成其典型的土樓，也不成其世界文化遺產(chǎn)了。

　　申遺成功給福建土樓帶來(lái)了無(wú)上的榮光，無(wú)限的機遇，無(wú)量的前途，但也帶來(lái)了前所未有的挑戰和隱憂(yōu)，因為保護和利用土樓任重道遠，困難很大。

　　要充分闡發(fā)土樓的文化內涵，必須建立在正確解釋歷史的基礎上。列入世遺的正式名稱(chēng)是福建土樓，既指其中大多數由客家人建造的土樓，也包括由其他人建造的土樓，相信以后還會(huì )擴展到這46座以外的現存的土樓。對客家人、客家文化，應該放在中國歷史和中國文化的大背景下來(lái)研究和評價(jià)。

　　土樓是歷史的產(chǎn)物，當初就是因為最適合特殊的自然和人文環(huán)境，才會(huì )形成、發(fā)展和延續。但必須承認，這些基礎大多已不復存在。如聚族而居的實(shí)際需要已不復存在，殘存的宗族觀(guān)念已無(wú)法維系支撐土樓的精神紐帶。即使以人居環(huán)境而言，土樓的優(yōu)點(diǎn)也已大為遜色。特別是對年輕一代，土樓遠不如新式住宅有吸引力。改革開(kāi)放以來(lái)，先富起來(lái)的居民紛紛建新屋外遷，或者走出土樓外出謀生。我曾經(jīng)問(wèn)過(guò)土樓中的居民，得到的回答是：“要是造得起新房，誰(shuí)還愿意住在這里？”但他們也有矛盾，內心還眷戀舊居：“祖宗的房子，也不能看著(zhù)它塌掉�！睂�(zhuān)家學(xué)者往往盛贊土樓如何“天人合一”，如何“冬暖夏涼”，其實(shí)圓形或方形的土樓總有一半是西北朝向，房間的進(jìn)深有限，炎夏的陽(yáng)光直逼室內。我在土樓采訪(fǎng)時(shí)還是初夏，已是汗流浹背。每戶(hù)之間只有一層薄板分隔，毫無(wú)隱私可言。房?jì)葲](méi)有衛生間，過(guò)道上放著(zhù)敞開(kāi)的尿桶。中間的院子里曾經(jīng)養著(zhù)牛羊豬狗，當時(shí)還是雞鴨成群，加上廚房和洗滌的污水，味道并不令人愉快。不能因為要保護土樓，就剝奪居民改善生活的權利。但如何做到在改善居住條件的同時(shí)不造成對土樓的破壞，必然面臨很多難以克服的障礙。而一旦土樓成了空房，不僅失去了靈魂，連軀殼的保存都會(huì )更加困難。再說(shuō)，要對那么多土樓“修舊如故”，工匠、技術(shù)、材料有保證嗎？

　　作為世遺的土樓當然會(huì )吸引來(lái)大批游客，當地也希望以世遺開(kāi)發(fā)旅游，振興地方經(jīng)濟。但大多已是風(fēng)燭殘年的土樓容得了多少游客？依然作為民居的土樓如何使游客與居民各得其所？建高等級公路，造現代化旅游設施，接待大量游客，會(huì )不會(huì )破壞土樓賴(lài)以存在的環(huán)境？

　　開(kāi)平碉樓也有產(chǎn)權問(wèn)題，但畢竟屬一人一家，而一座土樓往往屬數十上百家，問(wèn)題更加復雜。如果沒(méi)有適用的法律法規，如何處理私有財產(chǎn)與國家文物的矛盾？如何合理分配旅游收益和分擔運行維修費用？

　　其實(shí)，這不僅是福建土樓面臨的困境，也是其他不少世遺必須解決的難題，福建土樓申遺成功應該成為新的契機。

　�。ㄗ髡呦祻偷┐髮W(xué)歷史地理研究所所長(cháng)）