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做預算的經(jīng)驗與心得體會(huì )
[日期:2008-05-22]  來(lái)源:網(wǎng)易園林  作者:佚名   發(fā)表評論(0)打印



  建筑工程預算,其實(shí)沒(méi)什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì )加減乘除、開(kāi)方也就夠了。如果你能把科學(xué)計算器用熟的話(huà),那工作就更簡(jiǎn)單了。預算員很好做,特別是從技術(shù)口轉到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗積累上。

  上大學(xué)的時(shí)候,都預算的老師能把定額全背下來(lái)。他提聘問(wèn)題,你答不上來(lái),他會(huì )說(shuō),翻開(kāi)定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗呢?我覺(jué)得,不一定。

  預算這東西,本來(lái)就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開(kāi)定額看,也能把預算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導什么時(shí)候問(wèn),什么時(shí)候都能馬上回答。

  預算是算錢(qián)的,財務(wù)也是算錢(qián)的,但二者最大的區別就是:財務(wù)不能有一分錢(qián)的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以?xún)染退銣蚀_。同一圖紙同一個(gè)做三次預算,總造價(jià)一定是不同的。

  高水平的預算是什么樣呢?預算水平不一定高,計算工程量有可能會(huì )出現很大的笑話(huà)。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗。
  如何積累經(jīng)驗?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。

  實(shí)際操作過(guò)程中,最主要的是把定額計算規則記熟了。之后的事就是找規律了,之后用EXCEL制表,自動(dòng)計算。我每次做預算,都是根據不同的工程做出不同的表,然后輸入基本數據,也就是墻中心線(xiàn)、外墻凈長(cháng)線(xiàn),內墻凈長(cháng)線(xiàn)等。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō),計算一個(gè)房間的工程量時(shí),我只需要輸入內墻凈長(cháng)線(xiàn)、門(mén)窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計算出內墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧,可以提高計算速度和準確率。當然,有些小地方可能考慮不到,沒(méi)關(guān)系,預算工程量本來(lái)就不是要求百分之百的準確。

  經(jīng)驗數據的積累。有些人做了很長(cháng)時(shí)間的預算,但問(wèn)其一些問(wèn)題,其只能回答其所做工程的內容。這不利于工作。解決的辦法,有一條很簡(jiǎn)單。網(wǎng)上、書(shū)上能找到很多工程的造價(jià)分析,拿過(guò)來(lái),分類(lèi)對比分析。單方造價(jià)有一點(diǎn)用,但最有用的是單方含量。根據這些單方含量和單方造價(jià),分析當時(shí)市場(chǎng)的主要材料價(jià)格及當前市場(chǎng)材料價(jià)格,就可以分析出,你需要估算的工程的造價(jià),相差不會(huì )很大?焖俟浪憬ㄖこ淘靸r(jià)是預算高水平的重要表現。

 

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