二、 招商基本條件及相關(guān)事宜
1.投資企業(yè)條件：注冊資金5000萬(wàn)元以上具有獨立法人資格，取得
園林綠化或市政公用施工總承包壹級資質(zhì)。具有類(lèi)似工程業(yè)績(jì)者優(yōu)先。
2.工程工期：合同簽訂之日起180天。
3.投資回報：投標報價(jià)不得超過(guò)銀行同期貸款基準利率。投資回報率是談判的重要條件，最終經(jīng)談判確定后在合同中約定。
4.實(shí)施內容：按批準的
規劃設計和施工圖
設計組織施工，嚴禁擅自改變投資規模和建設標準。
5.工程造價(jià)控制：嚴格執行審計部門(mén)全過(guò)程造價(jià)確定與控制管理。建設投資須經(jīng)市審計部門(mén)前置審計，審計確定的投資額作為項目的投資控制目標，工程實(shí)際投資由市審計部門(mén)在工程竣工結算后審計，結算審計價(jià)作為玉帶公園工程最終實(shí)際投資，即甲方（建設方）向乙方（投資方）的融資，乙方向甲方的投資額。建設中涉及的設計變更調整、工程量變更按本地工程管理的相關(guān)規定執行。
6.工程監管：建設項目由乙方獨立負責完成，不得進(jìn)行轉包，少數非主體工程需要轉包的，需報甲方同意。施工中服從甲方的統一管理和工程監理。
7.投資保證與履約：乙方在合同簽定7日內須交納不少于工程投資50%的資金到甲方指定賬戶(hù)作為工程保證金，若具備施工條件，15天內未開(kāi)工建設或在開(kāi)工后180天內未完成建設的，每天扣除保證金的1‰作為乙方賠付其未能履行合同給甲方帶來(lái)的損失，甲方并有權中止合同。工程進(jìn)行中，乙方有權將保證金用于工程建設，甲方有權對保證金的使用進(jìn)行監管。
8.工程回購付款：采取4＋3＋3的方式分三年回購，即按照審定的建安工程結算造價(jià)，第一年回購總工程款的40%，第二年回購總工程款的30%，第三年回購總工程款的30%。
9.工程管護：項目竣工驗收合格后交付甲方。期間管護主體、管護費用由乙方負責。
10.甲方責任：提供必要的施工手續和條件，協(xié)調配合保證施工。
三、報名洽談須知
1.自公告發(fā)布之日起，接受投資商報名和洽談。
2.報名時(shí)提供以下材料：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人證明文件或授權委托書(shū)；②相關(guān)業(yè)績(jì)資料和項目負責人、建造師資格證書(shū)、簡(jiǎn)歷等。
