1.     招標條件

    本招標項目半山御景（項目名稱(chēng)）已由廈門(mén)市人民政府（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以2009P05思明區03-02片區西郭A-04地塊規劃設計條件、2009P05思明區03-02片區西郭B-03地塊規劃設計條件（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為上海兆瑞投資發(fā)展有限公司，建設資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），招標人為上海兆瑞投資發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的方案設計、后續設計及服務(wù) （勘察、方案設計、后續設計服務(wù)中的一項或多項）進(jìn)行公開(kāi)（公開(kāi)、邀請）招標。

2.     項目概況

2.1.         項目名稱(chēng)：  半山御景       ；

2.2.         建設地點(diǎn)：  仙岳路北側     ；

2.3.         工程建設規模： A-04地塊用地面積7566.943平方米，總建筑面積18230平方米；B-03地塊35575.842平方米，其中商住用地面積33403.665平方米，幼兒園用地面積為2172.177平方米，總建筑面積86180平方米，其中居住面積74980-75840平方米，商業(yè)8150-9101平方米（其中生鮮便利店15-100平方米），幼兒園2190平方米。

2.4.    投資總額：人民幣18000萬(wàn)元。其中，工程費用限額：人民幣18000萬(wàn)元；

2.5.    招標類(lèi)型：實(shí)施性方案設計招標（概念性方案設計招標、實(shí)施性方案設計招標）；

2.6.    招標范圍和內容

2.6.1. 招標范圍：建筑工程設計（包含主體、室外管線(xiàn)綜合、智能化、LED夜景、電梯及相應配套設備設計等）。

2.6.2. 內容：方案設計（含投資估算）、初步設計、施工圖設計及施工過(guò)程服務(wù)（工程勘察、方案設計、施工圖設計、編制竣工圖）。

3.     投標人資格要求及審查辦法

3.1.    本招標項目要求投標人具備建筑工程設計甲級（設計資質(zhì)類(lèi)別及等級）資質(zhì)；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.2.    投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級注冊建筑師執業(yè)證書(shū)；

3.3.    投標人擬擔任本設計項目負責人應具備  1 項類(lèi)似項目設計業(yè)績(jì)；投標人應具備  1  項類(lèi)似項目設計業(yè)績(jì)（本條僅適用于大型工程設計項目）。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的總建筑面積10萬(wàn)平方米及以上且建筑高度三十層及以上住宅項目。（規模、造價(jià)等）；

3.4.    投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見(jiàn)招標文件；

3.5.    本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格預審 。

4.     獲取招標文件

4.1.    凡有意參加投標者，請于2010年 元月 26 日至2010年 2 月 1 日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午 9 時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到廈門(mén)市湖濱南路83號港澳中心5層購買(mǎi)招標文件（含資格審查文件）；

4.2.    招標文件（含資格審查文件）每份售價(jià)200元，售后不退。招標圖紙和資料每份售價(jià)　/   。

5.     評標辦法

5.1本招標項目采用的評標辦法：      綜合評估法。

6.     投標保證金的提交

8.1.    投標保證金提交的時(shí)間：投標保證金須在遞交預審申請書(shū)截止時(shí)間前匯入本招標公告中所提供的招標人指定的賬戶(hù)，有關(guān)銀行單據復印件或接收投標保證金單位開(kāi)具的收款證明復印件應放入資格審查申請文件中  。

8.2.    投標保證金提交的方式：   以銀行電匯或銀行轉賬形式提交   ；

8.3.    投標保證金提交的金額：  人民幣玖萬(wàn)元整   。

7.     投標文件的遞交

8.1.    遞交投標文件的截止時(shí)間：投標申請人遞交《資格審查文件》截止時(shí)間為：2010年 2 月 10 日 13時(shí)30分（北京時(shí)間）；招標人在截止時(shí)間前 60分鐘開(kāi)始接收；商務(wù)文件和技術(shù)文件遞交的時(shí)間為：2010年 3 月 10 日 9時(shí)30分（北京時(shí)間）；招標人在截止時(shí)間前 60分鐘開(kāi)始接收。

8.2.    在遞交投標文件時(shí)，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持一級注冊建筑師執業(yè)證書(shū)和身份證到場(chǎng)驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責人代替（須持單位資質(zhì)證書(shū)和個(gè)人身份證到場(chǎng)驗證登記）。

8.3.    逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的或不符合招標文件規定要求的投標文件，招標人不予受理。

8.     費用

8.1.    以國家發(fā)展計劃委員會(huì )、建設部2002 年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》為設計收費標準，設計項目的工程估算價(jià)額（設計費計費基價(jià)）為18000萬(wàn)元，計費額514.40萬(wàn)元，計費系數為： 1.15，上下浮動(dòng)幅度為 下浮20％，招標人公布的設計合同范圍和內容的設計費最高限額為473.25萬(wàn)元。最終結算費用以招標人委托的造價(jià)審核機構審核后的設計費為準。

8.2.    招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務(wù)的，其設計費為 / 萬(wàn)元（全過(guò)程設計費總額的 /％）。

8.3.    招標內容包含勘察的，招標人公布的勘察費收費標準為每米進(jìn)尺綜合單價(jià)金額 / 元（本款僅適用于發(fā)包內容包含勘察的項目）。

8.4.    設計費的組成詳細內容見(jiàn)招標文件。