別墅大院占地面積約1200平方米左右�！冬F代快報》供圖

　　據《現代快報》報道 近日有網(wǎng)友爆料，江蘇連云港花果山漁灣風(fēng)景區東側山澗，出現兩扇大鐵門(mén)把守的2000平米豪華大院，主人是連云港政法委副書(shū)記孫燦。網(wǎng)友質(zhì)疑，在連云港這個(gè)蘇北經(jīng)濟欠發(fā)達的地級市，一個(gè)政法委副書(shū)記，大肆圈地建別墅，實(shí)在是太張狂。據悉，連云港市紀委已介入調查。

　　占地1200平方米

　　1月9日，記者來(lái)到連云港新浦區云臺鄉朱麻村，尋找網(wǎng)友所說(shuō)的豪華別墅。經(jīng)村民指引，記者來(lái)到村后大山腳下，見(jiàn)到了高墻大院圍著(zhù)的這棟二層小樓。

　　大院坐落在一條小河邊，占地面積約1200平方米左右，并非網(wǎng)友所說(shuō)的2000平方米。院內的二層歐式小洋樓面積約200平米。一名村民說(shuō)，孫燦的院子在村里絕對是最大的大院。

　　4萬(wàn)元買(mǎi)得宅基地

　　朱麻村村支書(shū)陳耀玄說(shuō)，對孫家圈地蓋樓一事很清楚，而且還幫忙協(xié)調過(guò)。

　　據陳耀玄介紹，孫家建房手續是齊全的。該處地塊以前是荒地，由該村7戶(hù)人家開(kāi)墾或占用。孫家花了4萬(wàn)元買(mǎi)來(lái)建房。孫家跟每家都簽了協(xié)議。錢(qián)是孫燦在老家的叔叔交到村里，村里幫忙發(fā)放的。陳耀玄稱(chēng)，該村尚未納入連云港城市規劃范圍，只要有宅基地，肯花錢(qián)，愿蓋多大就蓋多大。

　　市紀委介入調查

　　據云臺鄉國土所一名姓楊的工作人員介紹，農村宅基地，只能是戶(hù)口在村里的人才有，非農戶(hù)口者不允許在農村買(mǎi)地建房子。私買(mǎi)農村的地皮，圈大院子，是不允許的。

　　據連云港市政法委工作人員介紹，孫燦是連云港市政法委副書(shū)記，也是綜合治理辦主任，工作任務(wù)重，但他工作能力很強，在單位口碑一直不錯。

　　連云港市政法委一名工作人員稱(chēng)，孫書(shū)記正在紀委說(shuō)明情況，并配合紀委工作人員調查。

　　1月9日，連云港市紀委的人士表示，他們正在調查孫家建房一事，目前具體情況不便透露。

　　朱麻村村支書(shū)陳耀玄1月9日說(shuō)，該別墅的建房申請等手續和憑證，已被連云港市紀委的工作人員取走。

　　據悉，云臺鄉有關(guān)孫家建設房的材料，也被連云港市紀委相關(guān)人員取走。

　　國土所認定

　　集體土地禁止私自買(mǎi)賣(mài)

　　買(mǎi)地圈院子絕對屬違規

　　連云港云臺鄉國土所一姓楊的工作人員介紹，農村的宅基地，只能是戶(hù)口在村里的人才有，非農戶(hù)口是不允許在農村買(mǎi)地建房子的。而老宅子宅基地置換問(wèn)題，原則上也不允許隨便置換，但在具體操作時(shí)，有一定靈活性。私買(mǎi)農村的地皮，圈大院子，這是不允許的。

　　據國土部門(mén)工作人員介紹，宅基地是國家為滿(mǎn)足農村住房需要，從集體土地中劃撥給村民建房用的，而且是一家一戶(hù)，不能說(shuō)有錢(qián)就隨意購買(mǎi)。而對那些戶(hù)口遷出本村的人員，則不能在村里享受宅基地。農村的宅基地，對非農戶(hù)口的人來(lái)說(shuō)，如享有繼承權的，可以繼承農村的宅基地，沒(méi)有辦證的，可以申請辦證。如果想要在原來(lái)宅基地上改建，則需要詢(xún)問(wèn)當地村鎮規劃部門(mén)，得到同意后，方可改建。如果是非農戶(hù)口，在農村除繼承外，就不應該存在宅基地。

　　該工作人員稱(chēng)，孫家圈那么大一個(gè)院子肯定違規，因為農村的集體土地是不允許私自買(mǎi)賣(mài)的。不過(guò)，該工作人員承認，在農村，除耕地外，其他土地管得較松，經(jīng)常出現村里同意，用地手續還沒(méi)下來(lái)就開(kāi)建的情況。

　　該人士介紹，離退休后回鄉定居，這個(gè)國家政策是允許的，但需向村委會(huì )申報，經(jīng)同意后，報鄉里村鎮規劃建設部門(mén)審批同意后，再向國土部門(mén)申請用地許可，然后才能建設。而自己從村民手里買(mǎi)地圈院子，這個(gè)是絕對不允許的，農村的土地，不允許私下買(mǎi)賣(mài)。

　　政法委回應

　　不知道副書(shū)記老家蓋新房

　　按收入他們家應該建得起

　　1月9日下午，記者多次撥打孫燦手機，均無(wú)人接聽(tīng)。連云港市政法委一工作人員稱(chēng)，網(wǎng)上關(guān)于孫書(shū)記在老家蓋別墅的事，現在傳得很厲害，孫書(shū)記這幾天正為這事在向市里領(lǐng)導說(shuō)明情況，配合相關(guān)方面調查�！皩O書(shū)記昨天才從省里開(kāi)全省政法工作會(huì )議回來(lái)，一回來(lái)就到市里向領(lǐng)導說(shuō)明情況去了，聽(tīng)說(shuō)現在還在市紀委接受調查�！彪S后，該工作人員與孫書(shū)記取得聯(lián)系。一番溝通后，該工作人員稱(chēng)，孫書(shū)記正在紀委說(shuō)明情況，并配合紀委部門(mén)工作人員調查，不方便跟記者見(jiàn)面。

　　該市政法委負責宣傳的一工作人員稱(chēng)，在老家建房子的事，他們以前沒(méi)聽(tīng)孫書(shū)記說(shuō)過(guò)。到目前為止，這個(gè)房子到底是不是孫書(shū)記修的，花了多少錢(qián)，是否有合法手續等，政法委還不清楚，按照干部管理相關(guān)規定，官員這樣建房子，應該向紀委報告，建議記者去找當地紀委了解情況。

　　據了解孫燦家的人士透露，按照孫燦家的收入狀況，是有能力建設那棟房子的。孫燦自己是正處級干部，每月收入有將近7000元，他妻子也是紀委退休的，收入也在5000元以上。其兒子兒媳也在連云港的高校工作，再加上孫燦的父親也是退休干部，一家人收入都挺高的，所以蓋一棟180平米的二層小樓還是有經(jīng)濟實(shí)力的。

　　紀委答復

　　相關(guān)情況正在核實(shí)中

　　今天可能有調查結果

　　接近連云港市紀委的人士介紹，1月9日下午，工作人員大部分都在加班。一部分人負責聽(tīng)取孫燦關(guān)于建房的說(shuō)明，與其談話(huà)。另一部分人則實(shí)地查看孫家建設的別墅和所圈的大院，并現場(chǎng)拍攝了照片。同時(shí)，紀委還收集了孫家建房的相關(guān)資料，正在進(jìn)一步調查。連云港市紀委相關(guān)人士稱(chēng)，很多事情還有待進(jìn)一步核實(shí)，暫時(shí)不方便透露。根據目前的調查進(jìn)度，初步估計1月12日會(huì )有結果，到時(shí)候會(huì )在第一時(shí)間向媒體公布。 綜合《現代快報》報道