海南省住建廳近日出臺了《海南省城鎮建設項目配套綠地面積計算規定》，大力鼓勵進(jìn)行多種形式綠化，規定達到標準的屋頂綠化和樹(shù)蔭式停車(chē)場(chǎng)，均可按其面積獲得50%的綠地面積獎勵。

　　“空中看我們的城市屋頂，簡(jiǎn)直不堪入目�！睙嵝牡暮？谑忻穹娇嗽�向省住建廳提交了一份報告，提出希望能加大海南城市屋頂綠化力度。他報告中運用多張谷歌地圖照片，顯示�？谑械奈蓓�，幾無(wú)一例外地都是光禿禿、灰蒙蒙的，像一個(gè)個(gè)難看的癩子頭。

　　“海南高溫曝曬，在綠化上不能簡(jiǎn)單地只看純粹的綠地面積，還要看綠量。因此我們不僅要實(shí)行平面綠化，還要進(jìn)行垂直綠化、屋頂綠化，最終實(shí)現立體綠化，這樣才能降低城市熱島效應�！笔∽〗◤d城建處有關(guān)負責人向記者表示。

　　鼓勵多種形式綠化

　　昨天中午，市民劉志杰將車(chē)停在�？谀持�(zhù)名商場(chǎng)的停車(chē)場(chǎng)，2個(gè)小時(shí)后回來(lái)，車(chē)內悶熱無(wú)比�！斑@么大的商場(chǎng)，就不能給停車(chē)場(chǎng)多種點(diǎn)樹(shù)么？”他說(shuō)。

　　省風(fēng)景園林協(xié)會(huì )理事長(cháng)謝盛強告訴記者，目前我省達標的樹(shù)蔭式停車(chē)場(chǎng)比較少。�？谝郧盀楣膭钔＼�(chē)場(chǎng)綠化，曾規定樹(shù)蔭式停車(chē)場(chǎng)在計算綠地面積時(shí)，可獲20%的綠地獎勵面積，“但效果仍不理想，所以新規將此項比例提升到了50%�！�

　　同樣能獲得50%綠地面積獎勵的還有屋頂綠化。�？谑�園林局高級園藝師蔡昌運說(shuō)，作為省會(huì )城市的�？�，目前可以“拿得出手”的屋頂綠化小區，僅有南濱駿園、財富廣場(chǎng)、銀谷苑等少數幾個(gè)。

　　嚴控開(kāi)發(fā)商鉆空子

　　新規的出臺，引發(fā)不少知情者的高度關(guān)注。大家擔心，新規實(shí)施獎勵綠地面積，會(huì )不會(huì )導致開(kāi)發(fā)商投機取巧，減少真正的綠地面積，從而降低居民生活質(zhì)量。

　　謝盛強認為，新規中對獎勵綠地的總面積做了規定，“合計不超過(guò)建設項目用地面積的15%”。若其他形式的綠化搞得過(guò)多，會(huì )影響整體綠地率的實(shí)效，因此只可占較少比例�！彼�說(shuō)。

　　他認為，開(kāi)發(fā)商的項目及其規劃要想獲批，必須同時(shí)在綠地率、建設密度和容積率等大項指標上均達標，“僅在綠地率上做文章是達不到目的的。實(shí)際上新規鼓勵的是在正常綠地率少上一兩個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，通過(guò)增加屋頂綠化等方式來(lái)彌補�！�

　　“海南的綠地率指標較高，相對難達到，不少開(kāi)發(fā)商是通過(guò)補交罰款等形式過(guò)關(guān)的�！焙Ｄ蠈殟u集團常務(wù)副總裁士朱章太認為，新規對開(kāi)發(fā)商是利好，讓他們可用補交罰款的錢(qián)，用于建設成本較高的屋頂綠化等，“若建筑密度為20%，則其屋頂綠化一般可做到5%，這樣完全可彌補大多數項目綠地率不足的缺陷�！�

　　海南大學(xué)生態(tài)學(xué)研究生陳翀曾對�？谀承�區的屋頂花園進(jìn)行了為期1年的追蹤研究。他發(fā)現，與無(wú)綠化屋面相比，屋頂花園具有良好的降溫保濕和降低二氧化碳濃度的作用，溫度平均可降22.04%，濕度可增加25.21%，二氧化碳濃度也降低了11.25%。此外，還能降低空氣中多種有害物質(zhì)的濃度。 （本報�？�9月29日訊）

　　綠地面積計算原則

　　新規規定，我省的配套綠地面積計算有3個(gè)原則：只有建設用地范圍內的、公眾可使用的永久性綠化形式，方可納入配套綠地面積計算和獎勵范圍；配套綠地面積指垂直投影面積，不得按表面積計算；獨立園林設施、陽(yáng)臺綠化、室內綠化、消防水池、消防通道、各類(lèi)運動(dòng)場(chǎng)以及城市規劃控制的自然溪河等水體，不計入配套綠地面積。 （單輯）

　　作者：?jiǎn)毋綅?通訊員謝曦

　　(本文來(lái)源：南海網(wǎng)-海南日報 )