煙臺山近代建筑群位于煙臺山及周?chē)�地區，1861年開(kāi)埠后，先后有英國、美國、法國、德國、日本等17個(gè)國家在煙臺山及其周?chē)�建立了領(lǐng)事館、洋行等辦事機構及眾多別墅等。2006年5月被國務(wù)院公布為第六批全國重點(diǎn)文物保護單位。

　　隨著(zhù)煙臺城市的不斷發(fā)展擴張，煙臺山近代建筑群南側、東部沿海區域出現一些不協(xié)調建筑，破壞了原來(lái)的歷史環(huán)境與煙臺山原有天際線(xiàn)。有些隸屬于煙臺山近代建筑群的文物建筑歸屬權及使用情況復雜，其完整性未能得到有效的保護。擴大旅游容量、增添服務(wù)設施的需要與加強文物本體保護之間的矛盾也日益突出。進(jìn)一步保護和合理利用作為城市象征的煙臺山及其周邊的近代建筑群，成為歷史的必然。

　　為了延續我市的歷史文脈，使人們深入了解開(kāi)埠文化，煙臺山文物管理處委托天津大學(xué)城市規劃設計研究院歷時(shí)多年編制而成的煙臺山近代建筑群文物保護規劃新鮮出爐。YMG記者第一時(shí)間到煙臺山文物管理處采訪(fǎng)，了解煙臺山近代建筑群文物保護規劃的相關(guān)內容。

　　規劃中保護區劃達到33.6公頃

　　根據保護文物本體及其環(huán)境的完整性、真實(shí)性和可持續性，規劃中的保護對象包括2006年審批通過(guò)的38處全國重點(diǎn)文物保護單位文物建筑（包括房屋及其院落），煙臺山自然山體與石刻以及與所處建筑同時(shí)期栽植的樹(shù)木植被等文物本體；包括露天陳設和館藏文物等附屬文物；包括標志性地貌、歷史格局以及煙臺山近代建筑群所在區域的道路格局等整體格局。

　　記者在規劃中看到，煙臺山近代建筑群的保護范圍包括重點(diǎn)保護區和一般保護區兩部分，總面積約為33.6公頃。38處國保建筑及其環(huán)境被列為重點(diǎn)保護區，約為20.3公頃，占保護范圍總面積的60.4%，分為主體部分和東海關(guān)稅務(wù)司公署部分。而凡屬重點(diǎn)保護區之外的保護范圍內用地均屬一般保護區，劃定的煙臺山近代建筑群一般保護區約13.3公頃，占保護范圍總面積的39.6%。

　　另外，東至海邊，從東往西依次沿崇實(shí)街、東太平街、至東平街與招德街交口；南沿招德街、經(jīng)朝陽(yáng)街至克里頓飯店墻外3.5米、海關(guān)街南段、順泰街、由順泰街向西延伸至碼頭岸邊；西至海邊；北至海邊所構成的四至邊界也屬于保護區劃。

　　六處建筑文物本體亟待一級保護

　　在整個(gè)煙臺山近代建筑群，最為重要的莫過(guò)于38處近代建筑文物本體�！案鶕�文物現狀與破壞趨勢，我們的38處文物建筑的保護等級，有12處出于三級保護，有20處出于二級保護，而英國領(lǐng)事館附屬建筑、意大利領(lǐng)事館舊址、挪威領(lǐng)事館舊址、芬蘭領(lǐng)事館舊址、東海關(guān)稅務(wù)司公署舊址和匯豐銀行舊址等6處建筑出于一級保護，亟待進(jìn)行重點(diǎn)修復�！睙熍_山文物管理處主任柳進(jìn)忠看著(zhù)眼里、急在心頭。

　　記者了解到，這些文物建筑保護工程分為四類(lèi)：分別是日常保護工程、防護加固工程、現狀休整工程和重點(diǎn)修復工程。亟待一級保護的六處建筑文物本體需要進(jìn)行四項工程，二級保護的建筑需要進(jìn)行前三項，三級保護的建筑只需要進(jìn)行日常保養和防護加固。

　　“除了建筑文物本體保護外，還要同步進(jìn)行山石保護和植物保護工程�！绷�進(jìn)忠說(shuō)：“山石保護工程包括自然山體保護和石刻保護。而植物保護工程包括綠化改造和古樹(shù)名木的栽植和養護�！�

　　未來(lái)展示風(fēng)格有三大線(xiàn)路五大主題

　　依據規劃方案，未來(lái)煙臺山近代建筑群結合游覽路線(xiàn)形成領(lǐng)事館展示路線(xiàn)、歷史街區展示路線(xiàn)和太平灣開(kāi)埠文化展示路線(xiàn)，強調文化展示的主旨，形成以開(kāi)埠歷史文化、軍事技術(shù)文化、歐美歷史文化、民族傳統文化和各國風(fēng)情文化等多種主題的展示。

　　“我們在展示措施上，將提升展示潛力，修復室內陳設，實(shí)施原狀式陳列，提高展陳內涵。對于煙臺山近代建筑群的室內陳設，逐步恢復歷史原貌。拓展展示主題，補充近現代重要歷史事件、重要歷史人物等展示內容。建立煙臺山近代建筑群資料館，完善開(kāi)埠歷史展陳館�！绷�進(jìn)忠介紹說(shuō)，“結合現有的周邊旅游資源，如崆峒島、芝罘島，我們將完善水路和陸路兩套展示路線(xiàn)�！�

　　據了解，煙臺山景區領(lǐng)事館展示區包括英國領(lǐng)事館及其附屬建筑舊址、法國領(lǐng)事館附屬建筑舊址、日本領(lǐng)事館舊址、丹麥領(lǐng)事館舊址和美國領(lǐng)事館舊址及其院落環(huán)境；煙臺山景區本土文化區包括龍王廟、忠烈祠、抗日烈士紀念塔等建筑、構筑物及其環(huán)境；山下街區展示區包括西葛洋行舊址、美孚洋行舊址、茂記洋行舊址、士美洋行舊址、順昌商行舊址等生活服務(wù)性建筑及其環(huán)境；太平灣碼頭展示區包括東海關(guān)稅務(wù)司公署舊址、太平灣碼頭、東海關(guān)稅務(wù)司驗貨房舊址等建筑、構筑物及其周邊環(huán)境。

　　“整個(gè)煙臺山近代建筑群分近期實(shí)施重點(diǎn)（2010年至2015年）、中期實(shí)施重點(diǎn)（2016年至2010年）和遠期實(shí)施重點(diǎn)（2021年至2025年）三個(gè)階段進(jìn)行�！绷�進(jìn)忠自信地說(shuō)：“根據規劃愿景，煙臺山近代建筑群保護利用規劃的近期工程實(shí)施完成后，年客流量預測可達40萬(wàn)人次，將拉動(dòng)交通、餐飲、休閑等相關(guān)消費收入預計可達5400萬(wàn)元�！�