坐落在玉泉路1號的一幢老式別墅，本是蔡元培先生在杭州的故居。他的產(chǎn)權人，蔡元培的外孫女林徵明女士告訴記者，這棟房子她剛剛以1000萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)掉。賣(mài)掉故居一方面是因為無(wú)力維修，另一方面，產(chǎn)權糾紛困擾良久，想迅速了結。

　　盡管，房屋的產(chǎn)權所有者有自己的理由，不過(guò)，蔡元培紀念館的吳館長(cháng)還是對這樣的交易表示了一定程度的擔憂(yōu)。他說(shuō)，蔡元培先生的杭州故居有較深厚的歷史文化價(jià)值，如果被賣(mài)掉，那將對名人故居的保護產(chǎn)生極其不好的影響。

　　那么，這幢故居屬不屬與文保單位？這樣的買(mǎi)賣(mài)是否允許呢？帶著(zhù)這個(gè)疑問(wèn)，記者首先走訪(fǎng)了杭州市園文局和杭州市房管局。

　　杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰：“屬于市政府公布的歷史建筑�！�

　　這位工作人員告訴記者，蔡元培杭州故居目前還沒(méi)有申報市文物保護單位。而因為它的產(chǎn)權是私人所有，因此進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)是被允許的。在杭州市房管局的產(chǎn)權交易中心，這里的工作人員告訴記者，從他們的資料顯示，玉泉路1號這棟老房子的確已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權交接，并且已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)的備案程序，從法律意義上說(shuō)，交易已經(jīng)完成了，不過(guò)因為涉及到雙方交易人的隱私，他們也不便透露到底是誰(shuí)買(mǎi)走了這幢房子。

　　當記者問(wèn)，這樣的歷史建筑產(chǎn)權交易有沒(méi)有什么不妥之處，或者是否需要特別的審批時(shí)，工作人員表示，歷史建筑只是在法規上有保護的要求，買(mǎi)賣(mài)或交易沒(méi)有限制。

　　但是，園文保護部門(mén)的工作人員也強調，買(mǎi)賣(mài)之后，對故居的保護和利用，則要嚴格按照《杭州市歷史文化街區和歷史建筑保護條例》中的相關(guān)規定來(lái)進(jìn)行，不能擅自的改建和過(guò)度開(kāi)發(fā)。

　　杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰：“做民房，做商業(yè)用途，不能產(chǎn)生污染，不能產(chǎn)生火災隱患，不能改動(dòng)里面大的主體結構，或對它的整個(gè)建筑壽命造成影響�！�

　　除此之外，這位工作人員還告訴記者，歷史建筑在進(jìn)行裝修和改造的時(shí)候，都需要向歷史建筑保護部門(mén)進(jìn)行審批。