城市規劃貼近自然

 

　　首先就要從城市規劃上著(zhù)手。居住區要放在整個(gè)城市環(huán)境最好的地方。遠離工業(yè)污染和交通干道。一般來(lái)說(shuō)，６至７層為宜。這樣的高度既能使我們更好地接觸自然，不會(huì )造成土地資源浪費，也不會(huì )因為熱力資源、供水管道建設而增加成本。

 

　　小區注重節能環(huán)保

 

　　小區的生態(tài)化發(fā)展最重要的是綠化，綠化得好，不僅可以改善大氣的質(zhì)量，也為居住者提供了一個(gè)休閑、觀(guān)賞的舒適環(huán)境。

 

　　再者就是能源消耗的減少，可以緩解整個(gè)城市生態(tài)循環(huán)的壓力。所以我們應盡量減少物質(zhì)能源的消耗，包括能源、水、垃圾等，處處精打細算。比如要盡可能做到自然通風(fēng)、自然采光。充分利用地熱資源、太陽(yáng)能資源。用水方面可發(fā)展純凈水入戶(hù)、分質(zhì)供水、中水回用等。垃圾方面，盡量做到就地消化，分類(lèi)處理，減輕我們城市的負擔。

 

　　居室設計拒絕污染

 

　　“回歸自然”，不僅指居住環(huán)境，房屋內部的設計也要做到。比如說(shuō)，建筑材料要對人的身體健康無(wú)害，達到無(wú)污染標準。封陽(yáng)臺的玻璃要用無(wú)色玻璃，不僅可以減少輻射，還能提供充足的陽(yáng)光。

 

　　家居環(huán)境要適應自然，不要過(guò)分強調舒適。所以住宅設計也要強調自然通風(fēng)、自然采光。

 

　　市場(chǎng)看點(diǎn)

 

　　節能在看不見(jiàn)的地方

 

　　眾所周知，北京是個(gè)缺水城市，為此，在建設部推出的科技住宅示范項目中，首先引導住宅小區充分利用水資源，把生活污水如盥洗水、洗衣水、廚房水和衛生間沖洗水回收利用起來(lái)，小區內的綠地養護、道路噴灑、洗車(chē)、水景補充等方面都使用處理過(guò)的中水。

 

　　明年９月，入住“清上園”的住戶(hù)會(huì )發(fā)現家里沖廁用的水是從另一個(gè)管道里流出的，那便是中水�！拔覀冃�區的環(huán)保設計‘藏’在你看不到的地方”，該小區一位人士說(shuō)，在設計時(shí)就采用了中水回用系統，將污水處理后的中水用在住戶(hù)的沖廁和小區的綠化上。盡管使用國內最先進(jìn)的膜生物反應器的中水處理設備以及額外增加的管道等成本，清上園的開(kāi)發(fā)商還是力爭使中水價(jià)格比自來(lái)水低，以引導業(yè)主使用環(huán)保節能設施。

 

　　據專(zhuān)家介紹，科技住宅示范項目追求零消耗和零排放，最基本的兩點(diǎn)一是充分合理利用太陽(yáng)能解決清潔能源問(wèn)題，二是將中水利用在景觀(guān)用水、洗車(chē)等，更重要的是應用到廁所沖洗上。利用科技手段和科技成果建設住宅小區，增加住宅小區的科技含量，使業(yè)主感到更舒適、更方便、更節約、更安全。建設部２００２年在北京共推出了４個(gè)科技住宅示范項目，分別是清上園、龍澤苑、鋒尚和嘉銘桐城。

 

　　環(huán)保在每位業(yè)主身邊

 

　　由于城市人口的增加，北京市每天要產(chǎn)生的生活垃圾達到８７００噸，北京市市政管委副主任梁廣生介紹說(shuō)，居民小區的生活垃圾中有５０％都是剩飯剩菜等廚余垃圾，對它們進(jìn)行分類(lèi)收集、就地處理，可以節省大筆環(huán)境治理費用。

 

　　在朝陽(yáng)區惠新苑小區，記者看到垃圾房?jì)葲](méi)有成堆的垃圾，也聞不到異味，生活垃圾處理機“胃口”很大，每天“吃掉”１５０公斤垃圾。經(jīng)過(guò)微生物菌群的有效分解，９０％的蔬菜、瓜果、肉、魚(yú)、蝦等廢棄物被分解成氣體，剩余１０％的殘留物可以作為土壤肥料。

 

　　這項存在于每位業(yè)主身邊的環(huán)保設施大大提高了住宅的環(huán)保性能——“居民需要做的只是將廚余垃圾單獨放在一個(gè)袋子里，送到收集點(diǎn)就可以了”，梁廣生說(shuō)。據了解，目前，本市建筑規模在２萬(wàn)平方米以上的居住小區有１０００多個(gè)。按照有關(guān)規劃，到２００８年，全市５０％的居民小區垃圾將實(shí)行分類(lèi)收集，剩菜等有機垃圾利用生物處理機就地處理，不用再出小區了。

 

　　有關(guān)專(zhuān)家認為，“生態(tài)住宅”要求在能源和水、氣、聲、光、熱環(huán)境以及綠化、廢棄物處理、建筑材料等９個(gè)方面符合國家有關(guān)標準。目前，開(kāi)發(fā)商已開(kāi)始意識到生態(tài)化的可持續發(fā)展問(wèn)題，可以想見(jiàn)，小康住宅將越來(lái)越好。