沙子口規劃鳥(niǎo)瞰圖

　　規劃總人口規模為7萬(wàn)人；建設幼兒園、中小學(xué)、敬老院、長(cháng)途汽車(chē)站及63處公園；通過(guò)改造廣場(chǎng) 、利用漁港，發(fā)展高級酒店、特色海鮮食街等旗艦項目，打造港、灣互動(dòng)的沙子口灣。 2月24日，嶗山區沙子口片區控制性詳細規劃，在市規劃局公示廳和沙子口街道現場(chǎng)公示。根據規劃，沙子口片區將被建設成為嶗山風(fēng)景名勝區重要旅游服務(wù)基地、一流旅游綜合服務(wù)的濱海旅游小鎮。

　　打造濱海旅游小鎮

　　沙子口片區規劃范圍為北至漢河村，南至沙子口灣，東西到兩翼山體，規劃用地總面積899.90公頃。規劃總人口規模為7萬(wàn)人，其中常住居民4.4萬(wàn)，旅游人口2.6萬(wàn)。

　　這一區域的規劃將沙子口定位為海濱旅游名城的綜合服務(wù)中心，青島市嶗山風(fēng)景名勝區的重要旅游服務(wù)基地。在滿(mǎn)足風(fēng)景資源保護和發(fā)展旅游的前提下，建設詩(shī)意山海風(fēng)光、打造成旅游綜合服務(wù)一流的濱海旅游小鎮。

　　整體布局“顯城透�！�

　　沙子口城市設計目標為建設一流的嶗山風(fēng)景區旅游服務(wù)中心鎮，整體建筑高度控制以低平為主，形成沿海低層，靠山多層，中后部腹地逐漸隆起的整體空間形態(tài)。

　　在結構布局上，以濱海、濱河、環(huán)山作為地區特質(zhì)空間，形成商業(yè)及旅游中心和商務(wù)中心兩個(gè)功能發(fā)展中心。采用“顯城露�！钡壤砟�，對沙子口灣 、嶗山路以及南九水河進(jìn)行重點(diǎn)城市設計。通過(guò)改造廣場(chǎng)、利用漁港，發(fā)展高級酒店、特色海鮮食街等旗艦項目，打造港、灣互動(dòng)的沙子口灣；在嶗山路，建設以商業(yè)零售、娛樂(lè )等功能為主的特色旅游街區，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)和航海體驗經(jīng)濟區；構建南九水河大公園系統，建成最生態(tài)、最具活力的休閑旅游空間。

　　片區將建63處公園

　　記者從公布的規劃圖上看到，整個(gè)片區將建成63處公園，其中最大的公園位于沙子口灣附近，面積達100124平方米。除了濱海一線(xiàn)將重點(diǎn)建設旅館、市場(chǎng)、商業(yè)場(chǎng)所之外，還將新建幼兒園、中小學(xué)、敬老院、診所等，其中幼兒園、中小學(xué)的用地面積不少于16萬(wàn)平方米。另外，還將建設一處長(cháng)途客運站，用地面積25936平方米，地點(diǎn)位于九水南路、李宅路、嶗北路和潮海路交會(huì )處。

　　記者了解到，公示將于3月25日結束，在此日期之前市民可以提意見(jiàn)和建議。

　　■記者探訪(fǎng)

　　新規劃成重磅“利好”

　　2月24日，記者來(lái)到沙子口進(jìn)行探訪(fǎng)�！霸谠�有觀(guān)光園的基礎上再新開(kāi)辟幾個(gè)生態(tài)谷，讓這幾千畝荒山變生態(tài)城！”對于沙子口的新規劃，百雀林生態(tài)觀(guān)光園負責人張學(xué)珠表示，看到規劃后更加堅定了他的投資信心。新規劃的公示，等于給沙子口旅游產(chǎn)業(yè)鍍了“金”，而轄區旅游景點(diǎn)也由此帶上了“金招牌”，生態(tài)旅游項目終于可以大刀闊斧地上馬。

　　嶗山區沙子口街道西麥窯社區“山海人家”家庭旅館經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)王桂婷看了新規劃也備受鼓舞，她告訴記者，以前村民主要靠打魚(yú)為生，這兩年隨著(zhù)嶗山區旅游業(yè)的發(fā)展，村里開(kāi)始引導大家經(jīng)營(yíng)家庭旅館。但由于嶗山旅游淡旺季明顯，所以家庭旅館生意相差也很大。新規劃將沙子口定位為濱海旅游小鎮，這意味著(zhù)，沙子口街道旅游業(yè)由以前的“傍”嶗山風(fēng)景區，而逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨立的旅游主題，這就為各轄區家庭旅館提供了一個(gè)穩定的客源。

　　據沙子口街道辦工作人員介紹，過(guò)去不少項目大多是企業(yè)自己開(kāi)發(fā)建設的，雖然有不錯的效益，但是總體上來(lái)說(shuō)不成規模，也不成體系，另外服務(wù)配套方面也比較滯后，在規劃方面不能不說(shuō)有一些缺憾。為此，嶗山區政府、沙子口街道辦邀請專(zhuān)家著(zhù)手規劃事宜，最后，由中國城市規劃設計研究院編制出了高規格的沙子口片區控制性詳細規劃方案，整個(gè)過(guò)程歷時(shí)一年多。