一、人居環(huán)境概念的發(fā)展

　　中文“人居環(huán)境”概念對應的英文是Human Habitat，Human Settlements以及Ekistict。把人居環(huán)境作為一個(gè)整體科學(xué)來(lái)研究，國內最早是吳良鏞教授在20世紀80年代初提出并身體力行的。

　　吳先生在當時(shí)就敏銳地看到，世界上許多國家在戰后大規模重建過(guò)程中，出現了一系列“建設性破壞”的問(wèn)題，如對土地資源的侵蝕，對生態(tài)平衡的破壞，對文化遺產(chǎn)的破壞等等。吳先生提出，要解決這一系列問(wèn)題不能把目光局限在建筑單體設計或城市規劃具體技術(shù)問(wèn)題上，而應從改善和創(chuàng )造適宜人類(lèi)居住環(huán)境這一整體宏觀(guān)戰略上著(zhù)眼。因而倡導“人居環(huán)境”科學(xué)的研究。

　　80年代中期，筆者從清華建筑系畢業(yè)后，在吳先生指導下，進(jìn)行城市(Amenity)宜人環(huán)境研究，這一課題也是吳先生“人居環(huán)境”科學(xué)理論體系中的一個(gè)環(huán)節。

　　在當年中國大規模城市建設與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)尚未真正啟動(dòng)以前，吳先生就高度重視對生態(tài)環(huán)境以及城市化運動(dòng)將要帶來(lái)的問(wèn)題的研究。對大規模城市建設將會(huì )帶來(lái)的種種城市弊病和矛盾有高度的警覺(jué)性。努力從中國人口城市化問(wèn)題，城市發(fā)展戰略問(wèn)題，南方中小城市發(fā)展與環(huán)境污染等問(wèn)題的研究入手，尋找解決問(wèn)題的對策。

　　吳先生提出要從創(chuàng )造宜人的城市環(huán)境、城市規劃、地景學(xué)和建筑設計三方面著(zhù)手，人居環(huán)境的規劃與建設要在不同層次、不同領(lǐng)域里進(jìn)行，人居環(huán)境規劃建設中戰略上的最高境界，寄希望于政治家的遠見(jiàn)卓識；環(huán)境科學(xué)、藝術(shù)創(chuàng )造上的最高境界，依靠于有造詣的建筑師、規劃師。為加強這兩個(gè)層次上的銜接，提高建筑師在城市發(fā)展決策中的地位。吳先生研究探索國外城市建設治理的經(jīng)驗，倡導在中國建立城市總建筑師的機制。2002年5月吳先生赴德國參加國際建協(xié)大會(huì )預備會(huì )議期間，也同柏林前總建筑師J.P.Kleihues教授討論歐洲聞名城市總建筑師制度的形成與實(shí)際運作機制。

　　二、創(chuàng )造宜人居住環(huán)境需要規劃、景觀(guān)、建筑和設備技術(shù)以及發(fā)展商等各方面通力合作。

　　美國建筑大師伊利爾·沙里寧（Eliel Saarinen）從人與環(huán)境著(zhù)眼，將建筑分為“人工建筑”和“自然建筑”。引申而言：從住宅、建筑群到城市，都屬“人工建筑”，從住宅園林、城市園林到大地景觀(guān)、生態(tài)園林都屬于“自然建筑”，兩者綜合構成人類(lèi)良好的生活環(huán)境。

　　創(chuàng )造宜人居住環(huán)境，非凡是居住區建設，需要規劃、景觀(guān)、建筑和設備技術(shù)以及發(fā)展商等各方面通力合作。

　　在西方國家有一種社會(huì )現象，業(yè)主委托建筑師設計房子，業(yè)主的文化素質(zhì)以及對建筑的修養水平很大程度上左右了最終建筑的形象與品味。今天，中國正處于前所未有的大規模建設時(shí)期，居住區開(kāi)發(fā)經(jīng)常是幾十萬(wàn)以至上百萬(wàn)平方米的規模，這不僅是一幢房子的優(yōu)劣問(wèn)題，而且將對于城市環(huán)境產(chǎn)生巨大而深遠的影響。發(fā)展商在追求合理的經(jīng)濟利益的同時(shí)，更應看到其建筑產(chǎn)品將融匯到現有城市的空間之中，成為城市文化的組成部分，影響著(zhù)幾代人或幾十代人的居住環(huán)境質(zhì)量。因而發(fā)展商應看到自己所承擔的社會(huì )責任，開(kāi)闊眼界，提高水平，讓自己開(kāi)發(fā)的城區為后人留下一份可以值得自豪的業(yè)績(jì)。

　　三、中國目前住宅發(fā)展現狀對規劃設計師的要求

　　建筑學(xué)的內容和建筑師的業(yè)務(wù)從來(lái)都是隨著(zhù)時(shí)代而橫向拓展，縱向深化。然而20世紀以來(lái)，學(xué)科的擴大與專(zhuān)門(mén)化使從事具體工作的設計師個(gè)人的視野卻在趨向狹窄和破碎。由于多學(xué)科進(jìn)一步介入城市的規劃建設，無(wú)須借助建筑師就可以開(kāi)展城市發(fā)展事業(yè)。建筑師的作用有日趨削弱的傾向，這也是造成眾多城市開(kāi)發(fā)環(huán)境質(zhì)量不盡人意的原因之一。同時(shí)，這也是現實(shí)社會(huì )對規劃設計師提出的挑戰，要迎接這種挑戰，建筑師首先應在合理地組織物質(zhì)和空間環(huán)境，創(chuàng )造宜人的居住生活方面，發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)特長(cháng)，當仁不讓地參與人居環(huán)境建設的決策性工作。

　　其次，建筑師要擴展自身的知識范圍。建筑事務(wù)所要能為發(fā)展商提供，從策劃、規劃、建筑設計到景觀(guān)設計，建筑設備技術(shù)等一系列專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并能站在學(xué)科的前列，吸收國際上先進(jìn)的規劃設計理念，結合中國本土的文化與經(jīng)濟技術(shù)，創(chuàng )造出時(shí)代的精品。

　　中國地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)將日趨走向成熟，對高質(zhì)量建筑設計的需求日益明確，建筑設計市場(chǎng)競爭將日趨激烈。在未來(lái)時(shí)間內將有相當數量的設計機構因為不能滿(mǎn)足市場(chǎng)的要求而難以生存。建筑師要放棄功近利的思想，樹(shù)立敬業(yè)精神，兢兢業(yè)業(yè)做好每一項設計，這也是企業(yè)長(cháng)久發(fā)展，立于不敗之地的基礎。

　　四、北京五合在改進(jìn)人居環(huán)境方面的理念與實(shí)踐

　　北京五合創(chuàng )立短短三年以來(lái)獲得較大成功，原因除了其有較高的設計質(zhì)量，較強的市場(chǎng)觀(guān)念和敬業(yè)精神以外，也與其注重規劃設計理念的探索和實(shí)踐有很大關(guān)系。

　　1、尊重環(huán)境與土地資源，設計應使土地升值而不是浪費土地

　　每一塊土地都由其在城市或環(huán)境中特有的區位決定了其經(jīng)濟價(jià)值。發(fā)展商在得到土地之后，應充分考慮土地及其周邊環(huán)境的關(guān)系，在深入進(jìn)行市場(chǎng)、環(huán)境調研之后，確定產(chǎn)品開(kāi)發(fā)定位。在這里要非凡考慮開(kāi)發(fā)的合理性，不能急功近利，竭澤而漁。非凡應控制容積率。規劃批準的容積率是一個(gè)上限，發(fā)展商應根據自己的產(chǎn)品定位確定一個(gè)合理的數值。容積率的提高在一定范圍內可以提高收益率，但超過(guò)了一定界限，環(huán)境質(zhì)量明顯下降，帶來(lái)產(chǎn)品質(zhì)量大幅度下降，造成整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售危機。

　　建筑師在得到設計委托時(shí)，除了要在規劃設計中滿(mǎn)足業(yè)主的使用要求之外，還要考慮尊重環(huán)境與土地資源，尊重現有的地形、地貌，保護現有樹(shù)木、植被。通過(guò)精心的規劃設計，提供最理想的空間形式，提升土地的價(jià)值。

　　國外許多城市在對于城市開(kāi)發(fā)項目的治理上，把能夠改善這一區域的城市環(huán)境，提高其土地和周邊地產(chǎn)的價(jià)值，作為城市開(kāi)發(fā)所追求的重要目的之一。

　　2、參與策劃，從項目決策階段入手，重視改善環(huán)境。

　　房地產(chǎn)在中國是新興行業(yè)，開(kāi)發(fā)商大多數都不是房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)出身的，有規劃建筑背景的都是很少。因而很多發(fā)展商在確定產(chǎn)品定位和開(kāi)發(fā)理念，以及如何將其落實(shí)到規劃與建筑空間形體上都顯得力不從心。能夠根據開(kāi)發(fā)商提出的要求提供設計的建筑師很多，但市場(chǎng)上最需要的是有策劃能力的設計師。北京五合從一開(kāi)始就非常重視市場(chǎng)的發(fā)展，長(cháng)期收集積累相關(guān)產(chǎn)品的信息。我們能夠以建筑師專(zhuān)業(yè)的角度，對產(chǎn)品定位提出獨到的建議。對市場(chǎng)的精辟見(jiàn)解與成功的業(yè)績(jì)贏(yíng)得發(fā)展商對我們的尊重與認同。在這一基礎上，建筑師參與項目方向性決策，能夠對于提高最終產(chǎn)品質(zhì)量和創(chuàng )造宜人居住環(huán)境起到很要害的作用。

　　3、注重城市整體空間肌理的保護和重新塑造

　　中國目前處于前所未有的城市建設過(guò)程中，規模浩大，速度空前，城市以往逐步發(fā)展生長(cháng)，形成的空間結構遭到破壞。因而在城市設計中，應非凡重視建筑群的整體和城市全局在空間上的有序與協(xié)調。歐洲國家在戰后大規模重建過(guò)程中，也經(jīng)歷了這樣的過(guò)程，或說(shuō)走過(guò)這樣的彎路。60年代規劃師們喜好設計自由聳立在綠色草坪上的高層建筑，或是在同一地塊內設計出高度和尺度變化很大的建筑群。這種方案在圖紙、模型上顯得很生動(dòng)，空間變化豐富，但實(shí)際蓋出房子來(lái)很不理想，高層建筑中間的開(kāi)敞空地，既不屬于公共空間，也不屬于私人空間。建筑高度和尺度很大的建筑群，對居住在里面的居民來(lái)說(shuō)并不感到舒適。歐洲的建筑師以及開(kāi)發(fā)商們現在已開(kāi)始轉向傳統的街區式布局形式，這種城市空間形式更能夠滿(mǎn)足人類(lèi)情感和品位的需要，它在城市公共街道空間的塑造方面具有突出的優(yōu)點(diǎn)。北京五合在其所做的規劃設計中，也努力在這方面進(jìn)行探索。

　　4、強調從規劃到建筑及景觀(guān)等細部的整體設計，通過(guò)精美的設計提高城市的環(huán)境質(zhì)量

　　創(chuàng )造宜人的居住環(huán)境應從規劃到景觀(guān)，從建筑群體到建筑裝飾細部整體考慮。規劃形態(tài)決定了社區大的空間與功能布局，景觀(guān)與建筑設計應同步進(jìn)行，整體考慮構思，室外、室內空間的創(chuàng )造、協(xié)調、過(guò)渡、需要設計師花氣力去推敲。通過(guò)精心的設計，創(chuàng )造從室內到室外，從私人空間到開(kāi)放空間、到城市公共空間這樣一系列舒適宜人的空間，提高整個(gè)城市環(huán)境質(zhì)量。從國外的經(jīng)驗來(lái)看，城市環(huán)境空間的不僅要滿(mǎn)足城市功能的要求，如居住、工作、交通等，同時(shí)它也是城市文化的載體，規范影響看社會(huì )行為和城市生活。

　　5、藝術(shù)設計與新技術(shù)并重

　　建筑是工程技術(shù)與藝術(shù)與手工藝的統一。新的建筑材料與建筑技術(shù)為建筑設計和藝術(shù)創(chuàng )新提供了前所未有的可能性。在吸收傳統文化，利用現代技術(shù)創(chuàng )造新的藝術(shù)語(yǔ)言方面，建筑師有廣闊的天地。我們認為現階段的建筑設計應非凡重視建筑的藝術(shù)設計和新技術(shù)的有機結合。重視建筑細部處理和材料本身美的表現。新技術(shù)不能取代人的藝術(shù)創(chuàng )造力和鑒賞力。正如意大利建筑大師Renzo Piano所指出的那樣：即使有了現代化技術(shù)所賦予的優(yōu)勢，建筑物品質(zhì)的感覺(jué)仍然來(lái)自于設計者對工作所付出的愛(ài)與關(guān)心。北京五合的作品受到業(yè)內外的認可，一個(gè)重要的原因就是設計對藝術(shù)美感的追求，包括在傳統和現代的建筑形式上追求新的藝術(shù)性表達和對建筑細部設計的重視。

　　注：作者為北京五合國際副總經(jīng)理，盧求