商旅報獨家推出的《讓椰城屋頂綠起來(lái)》系列報道引起社會(huì )各界高度關(guān)注，大家雖然贊成建屋頂花園，但屋頂綠化到底該由誰(shuí)來(lái)埋單成為大家議論的一大焦點(diǎn)。據調查，目前屋頂綠化綜合費用（含防水滲漏等）每平方米大概需要300元，而�？谛枰�綠化的屋頂將近百萬(wàn)平方米，這是一筆不菲的投入。有關(guān)專(zhuān)家認為，綠化屬于公益事業(yè)，政府應該承擔部分經(jīng)費。

　　市民意見(jiàn)：誰(shuí)綠化誰(shuí)受益

　　王先生在�？谫徺I(mǎi)了兩套頂樓住房，由于房子是“擋西曬”，一天下來(lái)，頂層的房子墻壁和房頂都在太陽(yáng)的暴曬之下，房間里面就像個(gè)蒸籠，人在里面根本無(wú)法安身。于是王先生準備請專(zhuān)業(yè)的屋頂綠化公司在頂樓上弄個(gè)空中花園，給房子降降溫。不料此舉受到了物業(yè)管理部門(mén)的阻止。原來(lái)，王先生此舉無(wú)意之中涉及到法律問(wèn)題，因為商品房的屋頂產(chǎn)權往往歸屬于所有業(yè)主，一個(gè)業(yè)主不同意，綠化建設就不能實(shí)施。王先生通過(guò)商旅報熱線(xiàn)反映說(shuō)，現在的商品房帶露臺的很受歡迎，如果屋頂綠化以后，住在頂層的居民可以直接管理和享用屋頂，那么，頂樓居民就擁有了一個(gè)空中花園。如此，為什么不放開(kāi)“權限”，讓居民自己出錢(qián)搞屋頂綠化呢？記者調查發(fā)現，像王先生這樣的人還真不少。

　　開(kāi)發(fā)商：不想做“無(wú)用功”

　　對此，物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商卻有不同的看法。今天上午，記者來(lái)到了位于海秀東路的擁有屋頂花園的瑞宏大廈。物業(yè)管理公司的張主任說(shuō)，屋頂產(chǎn)權歸業(yè)主所有，屋頂綠化盲目上馬易破壞屋頂結構、降低屋頂壽命，我們就會(huì )給業(yè)主提出嚴格要求，包括推薦他們使用適宜的防滲漏層、土壤和植物等，合理布局，做到既能綠化屋頂，又能保護屋頂。我們不提倡業(yè)主自行修建“空中花園�！闭劦轿蓓斁G化的推廣工作時(shí)，張主任表示，商品房屋頂產(chǎn)權往往歸屬于所有業(yè)主，需要整棟樓的業(yè)主達成共識才能實(shí)施。

　　據了解，在一些比較成熟的小區里，關(guān)于屋頂綠化開(kāi)發(fā)商和業(yè)主往往互相推諉，大部分開(kāi)發(fā)商認為這是一筆額外支出，而且最大的受益者是業(yè)主，費用應由其承擔。而頂樓業(yè)主卻認為這是小區綠化的一部分，開(kāi)發(fā)商也應承擔相應費用，而其他業(yè)主則認為與其無(wú)關(guān)，他們不該掏錢(qián)。在一些新建小區里，由于屋頂綠化面積無(wú)法納入小區綠化面積的審核之中，建了也是“白建”，所以有些開(kāi)發(fā)商不想做“無(wú)用功”。

　　專(zhuān)家意見(jiàn)：政府應該承擔部分經(jīng)費

　　海南大學(xué)的符教授在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，截至目前，我國還沒(méi)有一部針對屋頂綠化的法律。各城市園林部門(mén)的屋頂綠化推廣工作主要采取以下幾種方法：第一，政府出資建設，全額為屋頂綠化埋單；第二，政府給予完成屋頂綠化的單位一定的獎勵或補貼；第三，政府嚴把工程驗收關(guān)，將屋頂綠化面積以一定比例折合成綠地面積，以鼓勵開(kāi)發(fā)商進(jìn)行屋頂綠化建設。而這三點(diǎn)，�？谑幸豁椂疾痪邆�。符教授認為，由于城市綠化屬于公益事業(yè)，推行屋頂綠化有環(huán)保、節能等功能，還能提高城市品位，因此應由政府組織實(shí)施，承擔部分經(jīng)費。政府部門(mén)可通過(guò)相應政策傾斜，來(lái)鼓勵開(kāi)發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行屋頂綠化。

摘自  中華園林網(wǎng)