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廣東棕櫚:地產(chǎn)園林更具領(lǐng)先優(yōu)勢
[日期:2010-04-01]  來(lái)源:中國證券報·中證網(wǎng)  作者:龔小磊   發(fā)表評論(0)打印



  廣東棕櫚主營(yíng)風(fēng)景園林工程設計和施工,目前已經(jīng)通過(guò)了證監會(huì )發(fā)審委審核,正等待發(fā)行上市,是繼東方園林之后第二家登陸資本市場(chǎng)的園林企業(yè)。公司前些年主攻房地產(chǎn)景觀(guān)工程,已經(jīng)在地產(chǎn)園林方面形成較強的競爭優(yōu)勢,2009年公司87%的收入來(lái)源于此;公司上市后計劃在鞏固地產(chǎn)園林優(yōu)勢的同時(shí),積極向市政園林拓展,力爭使市政園林項目的收入達到總收入的30%。

  風(fēng)景園林工程主要包括地產(chǎn)園林工程、休閑度假區園林工程及市政園林工程。廣東棕櫚與東方園林都是園林行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)。事實(shí)上二者各有側重,廣東棕櫚在地產(chǎn)園林方面具有絕對優(yōu)勢,東方園林則在市政園林領(lǐng)域耕耘較深。根據招股說(shuō)明書(shū),廣東棕櫚2009年地產(chǎn)園林方面實(shí)現收入5.7億元,占營(yíng)業(yè)收入總額的87%;而同期東方園林這塊收入僅為4297萬(wàn)元。

  廣東棕櫚的總收入規模也稍占優(yōu)勢。在總收入方面,2009年廣東棕櫚主營(yíng)業(yè)務(wù)收入6.59億元,東方園林為5.8億元,但東方園林凈利潤卻更高,原因在于市政園林業(yè)務(wù)具有更高的毛利率。據公司介紹,廣東棕櫚也很早介入市政園林工程項目。最近兩年,先后承接了廣東螺涌五秀公園、北京玉淵潭公園等市政工程,根據廣東棕櫚的發(fā)展規劃,公司將在發(fā)展政府公共園林項目投入更多資源,力爭使政府公共園林項目的收入達到總收入30%的份額。業(yè)內人士分析,如果廣東棕櫚在市政園林業(yè)務(wù)拓展上能夠達到預期,將是公司一個(gè)新的利潤增長(cháng)點(diǎn)。

  廣東棕櫚近年來(lái)采取優(yōu)質(zhì)客戶(hù)聯(lián)盟策略,資料顯示,公司大部分客戶(hù)是全國性房地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)或區域房地產(chǎn)龍頭企業(yè),包括保利地產(chǎn)、濱江集團、萬(wàn)科、綠城地產(chǎn)、棲霞建設等,長(cháng)期以來(lái)彼此形成了穩定的合作伙伴關(guān)系。并且棲霞建設、濱江控股還是公司股東,分別持股9.667%和2.556%。

  值得一提的是,廣東棕櫚在園林設計業(yè)務(wù)方面的競爭力明顯,已經(jīng)形成設計施工一體化優(yōu)勢,是公司重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)務(wù)之一。近年來(lái)公司園林設計的收入年平均增長(cháng)率超過(guò)35%,2009年收入5892萬(wàn)元,毛利率高達69%,在同業(yè)中名列前茅。據公司介紹,設計位于產(chǎn)業(yè)鏈前端,設計業(yè)務(wù)對施工業(yè)務(wù)的拉動(dòng)明顯,增強了施工業(yè)務(wù)的延攬能力,近年承接的設計—施工一體化項目有增多趨勢。

  此外,在苗木資源方面,廣東棕櫚也具有相對優(yōu)勢,公司擁有20多年的苗生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗,在國內擁有苗圃4000多畝,苗木品種保有量達1000多種。根據招股說(shuō)明書(shū),公司本次擬發(fā)行3000萬(wàn)股,發(fā)行后總股本1.2億股,擬募集資金1.69億元,投入苗木生產(chǎn)基地技術(shù)改造及投建風(fēng)景園林研究院等4個(gè)項目。

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