一、項目概況：本項目位于山東省萊蕪市雪野旅游區萊明路以東、雪野湖西岸，規劃在該地塊建設五星級酒店一棟，另外規劃干部培訓中心、學(xué)術(shù)報告廳、酒店公寓、療養所、居住社區、浴場(chǎng)、水上游樂(lè )場(chǎng)等項目。 

　　二、技術(shù)參數：1.總占地面積：23萬(wàn)平方米；2.五星級酒店要求200個(gè)標準客房規模；3.容積率0.8以?xún)龋?.建筑密度不大于25%%；5.建筑層數以4~5層為主，局部可做到6~7層，地下不超過(guò)兩層；6.具體位置詳見(jiàn)附圖。 

　　三、注意事項 

　　1.征集方式：公開(kāi)競標該地塊規劃設計方案，參與單位有效數不少于5家，且每家需交納保證金2萬(wàn)元人民幣，評標后無(wú)息退還，中途退出者則沒(méi)收其保證金。 

　　2.合格投標人應具備條件：要求境內規劃設計單位具有甲級建筑設計資質(zhì)、境外單位（應出具相關(guān)有效證明材料）應具有同等設計能力和水平，近五年內承擔2萬(wàn)平方米及以上星級酒店類(lèi)工程設計至少3項。 

　　3.征集范圍及要求：（1）規劃設計主要內容：總平面圖、各功能分區圖及面積大小、交通分析圖、景觀(guān)規劃圖、各層及標準層平面圖、立面圖（前、后、側立面圖）、剖面圖、鳥(niǎo)瞰圖、總體效果圖等、設計方案說(shuō)明書(shū)。（2）遞送要求：規劃設計方案正式文本（A3）10本，A1效果圖一套，電子文本一套。 

　　4.截止時(shí)間：即日起至2008年4月8日；有意參與的單位請將單位簡(jiǎn)介、相應業(yè)績(jì)、法人證書(shū)、法人委托代理證書(shū)、擬派項目負責人證書(shū)、簡(jiǎn)介及年檢合格資質(zhì)證書(shū)復印件寄至征集單位。 

　　5.征集單位：山東省萊蕪市雪野旅游區建設規劃環(huán)保局 

    聯(lián)系電話(huà)：0634-6595655、6595622

    傳真：0634-6595618，0634-6595655

    地址：山東省萊蕪市雪野旅游區防汛路18號

    郵編：271100

    電子郵箱：lwxyjsj.163.com

    聯(lián)系人：耿海濤

    6.附件（具體內容找征集單位索�。�：

    （1）方案競標說(shuō)明；

    （2）規劃項目及所在區域簡(jiǎn)介；

    （3）項目所在位置地形圖（1：500）。