口碑帶來(lái)信任

　　記者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)記）：據我們了解，景元這個(gè)項目您是自始自終參與其中的，請您談?wù)勊{天園林是怎樣介入這個(gè)項目的？

　　蔣劍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)蔣）：藍天園林在臺州地區，尤其是在椒江區域的景觀(guān)工程業(yè)界存在著(zhù)良好的企業(yè)信譽(yù)，無(wú)論是在設計領(lǐng)域，還是在施工實(shí)施，成功的例子不勝枚舉，如大洋小區（臨海）、海正藥業(yè)、江濱公園、楓南小區等等，都在當地成為景觀(guān)工程示范式項目。

　　良好的企業(yè)信譽(yù)與形象成為藍天園林參與實(shí)施國家康居工程景元花園最有力的前提，業(yè)主在廣泛調研之后，就確定了我們的施工資格，甚至連招投標都沒(méi)有進(jìn)行。在施工過(guò)程中，業(yè)主更是給予了很大信任，我們有充分的建議權。當然，結果也是讓業(yè)主非常的滿(mǎn)意：景元項目獲得多次地方和國家級獎項；總造價(jià)低廉；以及良好的住戶(hù)及業(yè)界口碑；更主要的是，臺州景觀(guān)工程又有了新的示范標桿。

設計和施工的完美結合是企業(yè)實(shí)力雄厚的一個(gè)表現

　　記：景元的方案先由境外公司完成，后經(jīng)藍天設計院修改，但在施工過(guò)程中又做了大量的調整補充。為什么要作這么多修改呢？

　　蔣：我在實(shí)施景元項目前，在藍天園林設計院任副院長(cháng)。之所以要我赴任，就是因為設計完善方面的工作比較多，作為重點(diǎn)工程項目，設計和施工的有機結合尤為重要。

　　業(yè)主原先持有一份境外公司的景觀(guān)設計方案，在與我們進(jìn)行了相關(guān)研討后，確定由我方設計院進(jìn)行概念方案的優(yōu)化，并出具擴初與施工圖。但由于房產(chǎn)商的實(shí)際情況，還有時(shí)間和提交的原始材料等方面影響，最終的優(yōu)化我們在施工過(guò)程中仍在實(shí)施。施工中出現很多問(wèn)題，對此我們充分結合當地的情況，充分利用可利用的因素，因地制宜地在物化過(guò)程中對設計進(jìn)行調整優(yōu)化，經(jīng)過(guò)甲方與相關(guān)負責人認定后，直接進(jìn)行施工。這樣，施工的成本、工期、個(gè)體的消耗量都是最低的。

　　對待境外設計公司的理念，我們采用“揚棄”的方法進(jìn)行落實(shí)物化。以前針對境外景觀(guān)設計公司我曾經(jīng)在《藍天園林》雜志上談過(guò)相關(guān)觀(guān)點(diǎn)，個(gè)人認為，它們在適應市場(chǎng)的方面做得不錯，讓人感覺(jué)新穎，風(fēng)格彰顯，尤其在人性化方面值得我們國內設計院借鑒。它們的設計在平面線(xiàn)型、功能化設置引導等方面極盡奢華，這也迎合了一些地產(chǎn)商的需求。不過(guò)由于理念和實(shí)踐方法、文化及地域等方面的因素，其預期效果總和終極目的有相當差距。再加上近年類(lèi)似的項目多了，反而又成了毫無(wú)特色的“千區一面”。人工造景不善因借，材料做工過(guò)度使用，造成造價(jià)高昂，后期維護費用也大，這些也都是境外設計的普遍弊病。景元作為國家康居示范工程，其居住區環(huán)境景觀(guān)設計要堅持經(jīng)濟性、生態(tài)、地域性、歷史性及可持續性原則，而境外設計公司未必能考慮周全。

　　記：這樣不是對項目經(jīng)理和施工人員提出了更高的要求嗎？

　　蔣：這是肯定的。景元是藍天園林在吸取境外公司合理內核的基礎上，大規模地進(jìn)行調整優(yōu)化的一個(gè)設計項目。因此也可以說(shuō)，設計施工都是由藍天園林實(shí)行的，合理的、個(gè)性化的設計理念采用了許多原設計內容，但最終選擇與認定是由藍天園林跟甲方共同進(jìn)行。我們的設計文件因為甲方給我們深化的時(shí)間太短，相關(guān)工作不具體而使后期設計甚至施工過(guò)程中的調整與再設計無(wú)可避免。除了我本人，我們現場(chǎng)的施工管理人員對其所實(shí)施部位設計文件中有遺漏的、不合理的、考慮欠缺的設計方案綜合考慮后能向項目經(jīng)理提出相應建議。應該說(shuō)最終物化的效果是最合理的。這也是景元成功的一個(gè)因素，也可以作為今后工作中的對施工人員的一種要求。

實(shí)現功能性基礎上的景觀(guān)最優(yōu)化

　　記：您能具體談?wù)勥@些修改，并怎么物化落實(shí)的嗎？

　　蔣：境外設計公司在設置景觀(guān)平面時(shí)，一般小品類(lèi)及鋪裝類(lèi)的硬質(zhì)構成相對豐富，而相應的植物軟景范圍和種植法相應弱化。景元的設計也也存在類(lèi)似問(wèn)題。這種過(guò)度設計形成的結果是散亂無(wú)章，主次不明，而且建設和維護成本都非常高。因此在景觀(guān)物化建設中我們抓景觀(guān)主軸線(xiàn)及主節點(diǎn)，簡(jiǎn)約處理其他小景觀(guān)，取消了復式的園路、散置的小品等，代之以綠化。

　　主軸線(xiàn)貫穿于整個(gè)小區范圍，次節點(diǎn)、二級以下園路沿線(xiàn)弱化處理，加強了業(yè)主的私密性。業(yè)主的活動(dòng)需要完全可以通過(guò)這條主軸線(xiàn)的相應配套景觀(guān)設施來(lái)完成。原設計在河道旁設一條園路，與之平行3～4米的地方又設有一條人行道。施工時(shí)我們取消了人行道，在滿(mǎn)足功能性的前提下，增加了小區的綠化面積，實(shí)現功能性基礎上的景觀(guān)最優(yōu)化，同時(shí)又降低了造價(jià)、加快了施工進(jìn)度。

　　地下車(chē)庫的屋頂綠化以覆土綠化為主，取消原先大面積的硬質(zhì)鋪裝，擋土景墻改用緩坡處理，使高出地面2m的地下車(chē)庫似土山綿延狀，設喬灌草結合的自然式林相，大大增加了車(chē)庫屋頂的綠化。大樹(shù)還采用樹(shù)池的形式，結合坐凳、運動(dòng)場(chǎng)地等設置，宜居的特性彰顯。

　　這里值得一提的是選用的材料�，F在人們的消費是越來(lái)越理性，不盲目追求名貴，而是選擇切切實(shí)實(shí)適合自己的東西。在景觀(guān)施工中，其道理也一樣，我們在選用材料上持合理即適用的觀(guān)點(diǎn)，有時(shí)也可以說(shuō)是最便宜的。如選用的花崗巖就比較便宜，但是不會(huì )影響實(shí)際的景觀(guān)效果。如綠化樹(shù)種，我們除保留了原先的幾棵加納利海棗外，沒(méi)有刻意地選擇所謂的名貴樹(shù)種，而是因地制宜地選擇了合適的樹(shù)種。畢竟住宅小區不是植物園，國家示范康居工程在植物配置上要求：適應所在地區的氣候、土壤條件和自然植被分布特點(diǎn)，選擇抗病蟲(chóng)害強、易養護管理的植物，體現良好的生態(tài)環(huán)境和地域特點(diǎn)，構成多層次的復合生態(tài)結構，達到人工配置的植物群落自然和諧。實(shí)際上我們也是這樣做了，在選擇綠化品種的時(shí)候考慮到了多樣性，在統一的基調上力求豐富變化。因此，相對其他樓盤(pán)，景元的植物品種還是相當豐富的。

一個(gè)施工隊伍的精良與否有時(shí)也體現在細節上

　　記：美麗得體的服裝可以讓一個(gè)人的形象煥然一新，但對一個(gè)人的氣質(zhì)作用還是不大。景觀(guān)建設可以達到功能齊全、景色優(yōu)美，但對歷史文化的提升推進(jìn)有一定的難度。景元是如何讓文化氣息得以保存并因此而更顯魅力？

　　蔣：景觀(guān)河原先為一古河道，存有一古橋，大概有兩、三百年的歷史。這座古橋約1米多寬，橋體為石結構，橋面由2塊大石板平鋪。按原設計應拆除，因其造型古樸，保持相對完好，我們就將它作為一種歷史遺存保留下來(lái)，增加景元的歷史文化內涵�？紤]到古橋不符合國家的規范，會(huì )對小區人員安全造成隱患，因此在橋北我們就把道路斷開(kāi)，行人不能過(guò)橋，但可以到橋邊觀(guān)景。我們對橋身作了檢測并適當隱性加固，為景元增添了一道人文景觀(guān)。

　　在排屋區塊，每個(gè)排屋臨河都設私家庭園，一些庭園毗鄰景觀(guān)河，要保證陸地上觀(guān)景線(xiàn)路的暢通，將對個(gè)別私家庭園的面積和私密性造成損害。我們就迂回變通，采取局部在水中設木棧道的方式以繞過(guò)業(yè)主的院子，這樣既打通了游覽線(xiàn)路，不破壞建筑的完整，又與曲橋相呼應。這也在一定程度上增添了幾分類(lèi)似古典園林曲徑通幽的氣息。

建立了一個(gè)灣凹式自然景觀(guān)活水系—景元最大的亮點(diǎn)

　　記：在這個(gè)項目中您最得意之作是將呆板的景觀(guān)河變成了灣凹式自然景觀(guān)水系。您能把這個(gè)創(chuàng )新的想法和大家分享一下嗎？

　　蔣：研究城市發(fā)展史不難發(fā)現，我們的祖先都是“逐水草而居”，所以人們對居住環(huán)境都具有親水性的天然需求�，F代居住小區為了迎合這種需求，通常都建造自然或人工的水景。一般的人造水景，不僅要消耗大量的水資源，并且很多因為常年缺乏有效的維護和治理，以至干枯甚至成為臭水溝。因而擁有自然水體系統成了景元小區的一大天然優(yōu)勢。

　　景元的景觀(guān)河本身是城市水系的一部分，也是城市水生態(tài)景觀(guān)的有機組成部分。然而原先的河道由于過(guò)去為了河岸穩固安全以及當時(shí)追求整齊劃一的審美觀(guān)念，河道均采用混凝土、石材等硬質(zhì)材料護坡護底，對河道的水生態(tài)系統造成了嚴重的破壞。水體的自?xún)裟芰Υ蟠蠼档�，生物多樣性的基礎改變，直接導致水生生物的死亡和滅絕，蜿蜒曲折的水自然形態(tài)美消失。加上周邊的廢水排污，在我們施工前，已經(jīng)差不多成為人們避恐不及的“臭水溝”。

　　我們首先將原河道的石駁坎拆到低于水面30cm處，成為擋土墻，上層種植水生、濕生植物，改造成為水陸交界的濕地，并打破駁坎的原直線(xiàn)型，采用曲折迂回的自然線(xiàn)形，使河面開(kāi)闊自然。這里我們不單單追求視覺(jué)上的賞心悅目，而是進(jìn)一步，從自然資源的最大利用和改善出發(fā)，建立一個(gè)永續循環(huán)的自然活水景觀(guān)。

　　其次，景觀(guān)河在結合水生植物，使安全性達標的基礎上，放養上、中、下三層魚(yú)類(lèi)和河蚌、螺螄等水生動(dòng)物，營(yíng)造一個(gè)相對完整的生態(tài)鏈保養水質(zhì)，形成了一個(gè)自然生態(tài)、互動(dòng)循環(huán)的體系。最后我們采用雨水收集系統灌注河道，東西向水系還通過(guò)河首尾擋壩控制水位，或溢流出區，或阻擋外部排污影響。相對于目前一些小區景觀(guān)只停留在滿(mǎn)足表面的效果，而不從根本的水源、水質(zhì)上去改進(jìn)，最終形成的也是一潭污水，景元無(wú)疑是遠遠地走在前面。

　　河道水用于景觀(guān)用水及綠化灌溉的方法是：用抽水泵將河水抬升至小高層區域，利用高差，經(jīng)過(guò)G區硬質(zhì)水景水系翻流至別墅區景觀(guān)水系后，回流入河。其間形成的流瀑豐富了水景，節省了水資源。對于景元項目來(lái)說(shuō)，這是最節能、最經(jīng)濟的設計，一次抽水可以解決灌溉用水、景觀(guān)水系用水及換水，同時(shí)解決了雨天排水的問(wèn)題。雨水通過(guò)下水管道排入沉淀池，經(jīng)過(guò)沉淀可以直接進(jìn)入河道。

　　近幾年臺州工業(yè)發(fā)展，污染也比較嚴重，在項目施工之前，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把河道的兩側封堵，外面的水污染不嚴重的時(shí)候可以補充進(jìn)來(lái)，外面的水污染嚴重的時(shí)候與外界的水系是隔絕的。河道用水主要通過(guò)小區內雨水收集、地下水自然供給，最后為防止多年不遇的旱季，還留有通道，可以通過(guò)市政水來(lái)補充。

我們的原則是用最低的成本做出最好的景觀(guān)效果

　　記：您和大家談?wù)勗O計和施工配合的重要性吧。您認為景元這個(gè)項目體現了藍天的綜合實(shí)力嗎？

　　蔣：三分設計、七分施工，一個(gè)良好的景觀(guān)工程需要設計者與施工者共同配合完成，一個(gè)有創(chuàng )意的設計加一支精良的施工隊伍。設計與施工的結合是企業(yè)綜合實(shí)力的體現，要求企業(yè)有非常強大的綜合能力，一般的企業(yè)是無(wú)法企及的。而且在景元這個(gè)項目上，甲方取消了監理，項目經(jīng)理與甲方總裁是方案取舍的最終決定者。在這種情況下，施工的質(zhì)量、施工的進(jìn)度、適應性、因地制宜化的效率是最高的，也對施工單位和人員的相關(guān)素質(zhì)和能力的要求是前所未有的。

　　簡(jiǎn)化流程離不開(kāi)施工企業(yè)的綜合實(shí)力，其目的是為了降低成本。我們的原則是用最低的成本做出最好的景觀(guān)效果。景觀(guān)的可變性很大，如跟周邊環(huán)境的協(xié)調性，還有當時(shí)不可預測的臺風(fēng)的侵襲造成的變動(dòng)，景觀(guān)設計肯定要做相應的調整，這種調整若經(jīng)過(guò)設計院的重新回籠設計，那肯定要拖延時(shí)間。但這些問(wèn)題在景元這個(gè)項目中都不存在，因為項目經(jīng)理本身就是設計師，直接能就設計圖紙進(jìn)行改動(dòng)，這無(wú)疑大大加快了速度、提高了效率，這也是一個(gè)企業(yè)綜合實(shí)力的體現。藍天的綜合實(shí)力還體現在藍天園林在苗木資源方面的優(yōu)勢及實(shí)力。因此景元這個(gè)項目總的來(lái)說(shuō)，還是體現出了藍天園林的綜合實(shí)力的。

　　成功的項目還體現在造價(jià)上，景元項目的景觀(guān)造價(jià)每平米不到150元，這對業(yè)主來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)意外驚喜。