東方園林公司董秘武建軍表示，棕櫚園林的拳頭產(chǎn)品是地產(chǎn)園林，而他們是市政園林；地產(chǎn)園林的市場(chǎng)主要在南方，而市政園林的市場(chǎng)主要在北方和云南。

　　不過(guò)，棕櫚園林董秘楊鏡良在面對《上海證券報》時(shí)表示，市政園林毛利率較地產(chǎn)園林高，但資金占用量較大、回款周期較長(cháng)。上市后在資金瓶頸打破之后，棕櫚園林將加快在全國范圍內進(jìn)入市政園林領(lǐng)域，預計原計劃在未來(lái)市政園林的收入將占公司營(yíng)收的30%左右的目標將有可能加速實(shí)現。

　　“我們估算過(guò)這是一個(gè)2000億的市場(chǎng)，我們知道家電市場(chǎng)大約也是2000億，誕生了眾多的明星企業(yè)，我想我們在這個(gè)市場(chǎng)，一定也會(huì )成為明星企業(yè)�！焙吻膳�如是說(shuō)。

　　公告

　　市場(chǎng)通過(guò)公告來(lái)了解公司的動(dòng)態(tài)。

　　2010年1月，《北京東方園林股份有限公司重大工程中標公告》，內容是：2009年12月31日，公司接到上海覽海鄉村俱樂(lè )部有限公司中標通知書(shū)。中標金額為9,480萬(wàn)元，工期為566日歷天。

　　項目名稱(chēng)為上海覽海鄉村俱樂(lè )部36洞球場(chǎng)建造工程。建設地址在上海市崇明縣陳家鎮。建設面積約2970畝。中標工程范圍：測量、土方、造型、排水、噴灌、

　　坪床改良、果嶺、沙坑、發(fā)球臺、草坪建植、球車(chē)道、人工湖。球場(chǎng)噴灌系統、沙、球車(chē)道鋪裝部分材料。

　　讓我們計算一下，每畝是3.2萬(wàn)，而1畝=666.67平方米，如此每平米就是接近48元。

　　5月，《北京東方園林股份有限公司重大合同公告》，內容是：2010年5月7日，北京東方園林股份有限公司與大同市城市園林綠化建設管理服務(wù)中心簽訂了《大同市文瀛湖項目景觀(guān)工程合同》，合同總金額120,000萬(wàn)元，工程規模約為400萬(wàn)平方米，合同工期為兩年。

　　其中合同主要內容6，工程價(jià)款：暫估總價(jià)：壹拾貳億元整(￥：120000萬(wàn)元人民幣)；單位平米造價(jià)：300元/平米。合同范圍內采用固定單價(jià)，以實(shí)際發(fā)生面積計量并結算。

　　單價(jià)顯然是提升了不少，需要公司作更多介紹。公告指出：本合同是公司承接的第一個(gè)合同總金額超10億元的園林景觀(guān)工程項目，合同的履行將會(huì )大大增加公司的營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)利潤……合同總金額120,000萬(wàn)元，是公司2009年營(yíng)業(yè)總收入58407.85萬(wàn)元的2.06倍。

　　5月的公告較多，之后是《關(guān)于與張北縣人民政府簽署框架協(xié)議的公告》。與河北省張北縣分別簽訂了兩個(gè)框架協(xié)議，協(xié)議金額分別為18,000萬(wàn)元和5,970萬(wàn)元。

　　接下是《關(guān)于簽訂鞍山市城市景觀(guān)工程合作協(xié)議書(shū)的公告》，內容是：2010年5月21日，北京東方園林股份有限公司與鞍山市城市建設投資發(fā)展有限公司簽訂了《鞍山市城市景觀(guān)工程合作協(xié)議書(shū)》。

　　主要包括萬(wàn)水河兩岸景觀(guān)工程、湯崗溫泉城景觀(guān)工程以及城區4個(gè)體育公園，三項共計景觀(guān)面積535萬(wàn)平方米�？偼顿Y約16億元。

　　最后的合同履行的風(fēng)險提示：上述協(xié)議為公司與鞍山市城市建設投資發(fā)展有限公司簽訂的框架協(xié)議，后期還需簽訂具體的建設工程施工合同。合同的簽訂時(shí)間、金額、工期仍具有不確定性，公司將及時(shí)對合同簽訂進(jìn)展情況履行公告義。

　　“當時(shí)鞍山市決定與東方園林簽訂項目合同，一方面是基于其上市公司資金實(shí)力雄厚，另一方面就是東方園林同意預先墊付工程的前期設計費用以及預付款�！敝�后，參與此次項目工程的鞍山市建委計財處副處長(cháng)郝國華在接受《華夏時(shí)報》采訪(fǎng)時(shí)表示。

　　半年報顯示，上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為8931.85萬(wàn)元，同比增長(cháng)157.76%。中期擬10轉10派2元。

　　2010年9月《投資者報》刊載《東方園林16億大單真像》一文。

　　文中寫(xiě)道：鞍山城建局綠化處的王處長(cháng)，他對《投資者報》表示，以前園林工程在招投標之前，都是由其所在的部門(mén)準備項目評估等相關(guān)資料，但是，此次東方園林簽訂的16億元大單，他在公告之前也不知情。

　　文中還指出：對于公司未通過(guò)地方政府招投標就拿下大單，東方園林方面的解釋是：這是公司董事長(cháng)親自與各地市長(cháng)或縣長(cháng)談下來(lái)的項目，再加上是B-T項目，不需要通過(guò)招投標。

　　所謂“B-T”build-transfer就是建設后移交，項目由工程承建方出資建設，業(yè)主方再逐步把資金給付工程建設方。一般來(lái)說(shuō)B-T項目也需要招標，此外，如此，東方園林如何解決資金壓力，顯然是市場(chǎng)所關(guān)注的。

　　“園林綠化企業(yè)是一個(gè)資金密集型企業(yè)，資金緊張一直是我們上市前企業(yè)發(fā)展的瓶頸。不過(guò)，上市后這個(gè)問(wèn)題就迎刃而解了�！蔽浣ㄜ娫�表示。

　　雖然之前多份合同公告，數字累積很大，但是9月7日，《關(guān)于簽訂沈溪新城景觀(guān)工程框架合作協(xié)議書(shū)的公告》，涉及健康城核心景觀(guān)工程，綠化面積約140萬(wàn)平米；森林城市公園景觀(guān)工程，綠化面積約70萬(wàn)平米；中央商務(wù)區核心景觀(guān)工程，綠化面積約150萬(wàn)平米。

　　“上述協(xié)議為公司與本溪經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )簽訂的框架協(xié)議，本協(xié)議只是原則性、框架性規定，具體操作落實(shí)以簽訂的正式合同為準�！�

　　9月7日東方園林發(fā)出《停牌公告》：因公共傳媒出現關(guān)于北京東方園林股份有限公司的信息，公司就媒體報道展開(kāi)核實(shí)，為避免引起股票價(jià)格波動(dòng)，保護投資者利益，經(jīng)向深圳證券交易所申請，公司股票于2010年9月7日開(kāi)市起停牌，待公司通過(guò)指定信息披露媒體披露澄清公告后復牌。

　　當天就出了《澄清公告》。公告指出：……共計100多名設計師正在為鞍山項目開(kāi)展設計工作。工程的施工需待公司與甲方簽訂具體的施工建設合同后正式開(kāi)展。

　　本公司再次提示如下風(fēng)險：該協(xié)議為公司與鞍山市城市建設投資發(fā)展有限公司簽訂的框架協(xié)議，后期還需簽訂具體的建設工程施工合同。

　　結語(yǔ)

　　文章寫(xiě)到這兒，當然今天人們關(guān)注的不是一個(gè)創(chuàng )業(yè)故事，是股票。那么要說(shuō)的是，既然投資者已經(jīng)看到了公告的標題，其實(shí)看一下正文，信息獲取會(huì )更充分。

　　換個(gè)角度說(shuō)，城市化浪潮是一個(gè)巨大的機會(huì )，以往人們更多聚焦在住宅、商業(yè)中心之類(lèi)的，顯然，不局限于此。