在待開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的空地上預先建成大片臨時(shí)性花園綠地，并用于樓盤(pán)宣傳，誘使購房者“上鉤”后又隨意變更用途。

　　昨日，武漢市政府常務(wù)會(huì )審議并原則通過(guò)的《武漢市城市綠線(xiàn)管理辦法》，向開(kāi)發(fā)商忽悠購房者的這一慣用套路說(shuō)“不”。

　　該《辦法》明文規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商須如實(shí)向購房者公示預售樓盤(pán)的綠地率、綠地面積和開(kāi)發(fā)方案載明的綠化用地范圍，不得將規劃綠線(xiàn)范圍以外的臨時(shí)性綠地，或者鄰近的公園等其他綠地，作為其配套綠地對外宣傳，誤導購房者。

　　更有甚者，少數無(wú)良開(kāi)發(fā)商在預售完商品房后，擅自改變小區內規劃綠地的景觀(guān)布局，或干脆將配套綠地改作商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他用途，園林監察部門(mén)每年都接到很多這類(lèi)投訴。根據新辦法，開(kāi)發(fā)商因故確需變更小區配套綠化用地控制線(xiàn)（簡(jiǎn)稱(chēng)“綠線(xiàn)”），須經(jīng)小區2/3以上的業(yè)主同意，才能報規劃和園林主管部門(mén)申請變更，并且保證小區整體配套綠地率不得低于30%。

　　據了解，除城市總體規劃修編、市政公共設施建設、重大工業(yè)投資等四類(lèi)情形外，任何單位和個(gè)人不得改變規劃綠線(xiàn)內土地的用途。