宜居城市，顧名思義，就是“適宜居住”的城市。自去年10月市規劃局提出建立“宜居重慶”課題以來(lái)，截至今年2月份，市建委相關(guān)專(zhuān)家已經(jīng)開(kāi)始了《宜居重慶建設規劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規劃》）的有關(guān)起草工作。日前，華龍網(wǎng)記者致電市建委打探消息，獲悉該《規劃》正在送審當中，具體內容將以近期市政府召開(kāi)的會(huì )議發(fā)布為準。

　　據建設部2007年7月發(fā)布的中國《宜居城市科學(xué)評價(jià)標準》，“宜居城市”包括社會(huì )文明、經(jīng)濟富裕、環(huán)境優(yōu)美、資源承載、生活便宜、公共安全六個(gè)方面�！耙司印币匀藶楸�，住房的舒適度，小區環(huán)境的綠化率等無(wú)一不與“宜居”二字掛鉤。對于09年我市即將誕生的新修住房以及近年來(lái)打造的樓市作品，是否達到宜居標準，或者接近宜居？記者就這些問(wèn)題采訪(fǎng)了中海國際社區營(yíng)銷(xiāo)總監裘旭波，以及相關(guān)專(zhuān)家。

　　小區功能性配套設施不能落后

　　裘旭波談了個(gè)人對打造“宜居重慶”的構想。功能性、綠化指標、個(gè)人住房空間、文化娛樂(lè )體育休閑氛圍，裘旭波一口氣說(shuō)出了幾項認為最貼近住房宜居指數的衡量指標�！鞍簿訕�(lè )業(yè)”，就是要住得舒服，才能安心工作，營(yíng)造良好的社會(huì )人際氛圍。裘說(shuō)，現代都市人生活工作壓力太大，緊繃的神經(jīng)如果得不到適度的放松，一旦精神、身體跨掉，掙再多的錢(qián)也于事無(wú)補。道理人人都明白，但各種壓力始終還是困擾著(zhù)大部分人群�！拔覀兿胪ㄟ^(guò)自身的努力解救這一部分群體”，裘旭波說(shuō)，小區環(huán)境好了，綠樹(shù)成蔭，空氣清新，各種休閑娛樂(lè )設施完善，個(gè)人獨立消遣中心落戶(hù)，如此等等，試問(wèn)有誰(shuí)會(huì )拒絕這種誘惑。

　　裘還談到，之所以如今業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的矛盾越來(lái)越多，原因不是如有些人所說(shuō)的利益對立，這種說(shuō)法是不成立的。說(shuō)到底就是部分開(kāi)發(fā)商與業(yè)主在一些容易引發(fā)矛盾的節點(diǎn)上處理得不夠妥帖。比如，業(yè)主希望擁有一個(gè)宜居的生活空間，這也何嘗不是開(kāi)發(fā)商所追求的？市民買(mǎi)房越來(lái)越看重這一點(diǎn)，而開(kāi)發(fā)商也在竭盡全力朝著(zhù)這個(gè)方向努力，因為有需求就有賣(mài)點(diǎn)，一旦做大做強這個(gè)賣(mài)點(diǎn)，優(yōu)勢自然得以凸顯出來(lái)�！爸泻Ｔ谥貞c打造國際社區的過(guò)程中，主動(dòng)將容積率下調到1.6幾！”裘告訴記者，這不是嘩眾取寵，不是為了在市民前來(lái)看房買(mǎi)房時(shí)多一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢，而是“一旦對自己的產(chǎn)品肩負起了責任，產(chǎn)品的未來(lái)不用擔心”。

　　近日，渝中區大坪一帶開(kāi)始啟動(dòng)拆遷安置工作，對于拆遷建綠的宜居做法，裘表示出了隱隱的擔心，說(shuō)這是考驗政府財力之時(shí)。畢竟拆遷的地塊向來(lái)都是比較好的地段，如果不合理規劃建房區與植樹(shù)區的比例，宜居同樣不好說(shuō)。

　　“重慶地產(chǎn)密度過(guò)大，不過(guò)仍然有幾個(gè)綠化公司做得不錯”，裘在回顧我市近年來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的問(wèn)題時(shí)如是說(shuō)。

　　專(zhuān)家：綠地率超40%成趨勢

　　一位毛姓景觀(guān)設計專(zhuān)家告訴記者，市政景觀(guān)規劃中的綠地率目前處在30%-40%間游離，隨著(zhù)城市發(fā)展競爭力需求以及國務(wù)院重大戰略布署落戶(hù)重慶，城市面貌迫不及待地面臨日新月異地“改頭換面”。因此，城市綠化方面，40%或成綠化率建設標準�！敖窈�，綠化率未超過(guò)40%的工程建設可能不會(huì )獲批”，毛專(zhuān)家說(shuō)，這對于地產(chǎn)建設中的綠化來(lái)說(shuō)，也是具有一定前瞻指導性的。