鳥(niǎo)巢每年的運營(yíng)費用約為1.5億元。從去年“十一”至今，鳥(niǎo)巢已經(jīng)接待了308萬(wàn)游客。按50元/張的門(mén)票計算，旅游總收入約為1.54億元。這是目前鳥(niǎo)巢最大的收入來(lái)源。

　　被稱(chēng)為“目前世界上最有價(jià)值房地產(chǎn)”的鳥(niǎo)巢,在2009年將全面轉型�！睹咳战�(jīng)濟新聞》從北京旅游局獲悉，鳥(niǎo)巢將成為以精品旅游、高端演出以及大型文化體育賽事等為一體的多功能產(chǎn)業(yè)基地。

　　記者還了解到，鳥(niǎo)巢最后的冠名權可能花落阿迪達斯。

　　旅游是目前主要收入來(lái)源

　　鳥(niǎo)巢每年的運營(yíng)費用約為1.5億元。作為北京旅游的景點(diǎn)，從去年“十一”至今鳥(niǎo)巢已經(jīng)接待了308萬(wàn)游客。按50元/張的門(mén)票計算，旅游總收入約為1.54億元。鳥(niǎo)巢負責人楊蔚鷹表示，旅游收入目前是鳥(niǎo)巢最大的收入來(lái)源。商業(yè)演出將成為鳥(niǎo)巢的另一主要收入來(lái)源。

　　鳥(niǎo)巢目前承接的兩場(chǎng)演出為：今年6月1日的大型兒童音樂(lè )劇，8月7日~9日的張藝謀大型歌劇《圖蘭朵》。楊蔚鷹表示，鳥(niǎo)巢更希望承接高質(zhì)量的演出，一般每年承接10場(chǎng)演出。

　　針對外界對門(mén)票價(jià)格的爭議，楊蔚鷹暗示不會(huì )降價(jià)。她說(shuō)，問(wèn)題不在于50元門(mén)票是高或低，“下一步要做的是讓鳥(niǎo)巢的內容物有所值�！�

　　冠名權競爭激烈

　　奧林匹克公園管委會(huì )相關(guān)負責人表示，“單靠承辦體育賽事以及參觀(guān)門(mén)票收入，基本上不能維持場(chǎng)館的正常運營(yíng)�！�

　　除了商業(yè)演出和旅游收入，出售冠名權也被認為是鳥(niǎo)巢 “求生存”的一劑良方。北京體育大學(xué)教授、北京奧運經(jīng)濟研究會(huì )常務(wù)理事林顯鵬曾經(jīng)指出，不管是鳥(niǎo)巢還是水立方，如果不賣(mài)冠名權的話(huà)，很難不賠本。

　　北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責任公司董事長(cháng)李?lèi)?ài)慶之前表示，考慮到群眾的心理無(wú)法接受，鳥(niǎo)巢、水立方將放棄很大一部分商業(yè)運作手段，因此暫時(shí)不考慮讓鳥(niǎo)巢、水立方用企業(yè)冠名。但據楊蔚鷹昨日透露，公司近期將就此展開(kāi)市場(chǎng)調研。

　　之前有10多家中外著(zhù)名企業(yè)參與冠名競爭，聯(lián)想集團、可口可樂(lè )和阿迪達斯是其中三大熱門(mén)。一位業(yè)內知情人士昨日透露，最后的冠名權可能花落阿迪達斯，標價(jià)是每年7000萬(wàn)元，但目前還沒(méi)有得到有關(guān)部門(mén)的明確回復。

　　據悉，擁有鳥(niǎo)巢30年經(jīng)營(yíng)權的中信聯(lián)合體在經(jīng)營(yíng)期內還將累計投資30多億元，如加上建造鳥(niǎo)巢的造價(jià)35億元，用30年的時(shí)間收回接近65億元的投資，用楊蔚鷹的話(huà)說(shuō)，最后能否收回成本還很難說(shuō)。

　　林顯鵬對記者表示，靠演出賺錢(qián)不太可能，旅游收入也不能維持太久，而出售冠名權是國際慣例，豪華包廂也是賺錢(qián)的途徑。但鳥(niǎo)巢目前運營(yíng)最大的困難就是缺乏“活動(dòng)鏈”，因為國內的聯(lián)賽較少。只有“活動(dòng)鏈”充足了，150套左右的豪華包廂和冠名權才能賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。