意在創(chuàng )建華北地區最大綠色蔬菜花卉種植基地——清荃農莊的北京農鑫國泰生態(tài)技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司負責人張文斌很快就發(fā)現了他們的失誤，“我們先期印刷的宣傳冊上標明，30萬(wàn)投入即可獲得的一個(gè)可以租種50年的一畝租種單元，外加一個(gè)170平米的精裝修三居室�！睆埼谋蟾嬖V《中國經(jīng)濟周刊》，“暫不說(shuō)這170平米三居室是錯誤的說(shuō)法，單是這樣的宣傳，就足以讓我們被認為和之前北京取締的大棚生態(tài)園沒(méi)啥區別了�！�

   5月17日，天津市農鑫國泰種植專(zhuān)業(yè)合作社——清荃農莊第一期種植園正式奠基。按照清荃農莊總經(jīng)理徐春山的介紹，農莊將負責綠色蔬菜和花卉的統一種植、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)工作，并以每月500元的價(jià)格將租種單元出租給社員，社員繳納租金后，不需親自勞作，便可與農莊之間實(shí)現利潤五五分成，每年收益8.8萬(wàn)元，農民則一年每畝收取租金6000元。30萬(wàn)元不過(guò)是宣傳資料里投資該農莊的另一種表達方式。

   盡管徐春山一再聲明他們的農莊意在農業(yè)，“不是地產(chǎn)”，但是仍然有人半信半疑。

   “因為宣傳冊造成的誤導，我們已經(jīng)把原來(lái)的宣傳資料銷(xiāo)毀了�！睆埼谋笳f(shuō)。

   是農莊不是地產(chǎn)

   天津市武清區地處華北平原腹地，是著(zhù)名的產(chǎn)糧大縣，在全國農林牧漁總產(chǎn)值百強縣中名列第71位。但在清荃農莊項目面世以前，這里并沒(méi)有引起更多關(guān)注。

   5月17日中午，記者來(lái)到清荃農莊的1500多畝巨大而空曠的耕地前。農莊的總經(jīng)理徐春山告訴《中國經(jīng)濟周刊》，清荃農莊是農業(yè)部、天津市委市政府、武清區委區政府響應國家建設新農村政策而創(chuàng )建的，它以農鑫國泰種植專(zhuān)業(yè)合作社為主體，意在以科學(xué)地指導和發(fā)展綠色農業(yè)來(lái)帶動(dòng)傳統農業(yè)的改造與升級�！拔覀儗�實(shí)現產(chǎn)供銷(xiāo)一體化管理，并將拋棄對農藥和化肥的使用�！�

   記者在現場(chǎng)看到，在建的2棟大棚的主體結構已經(jīng)完成，除了135平米的磚混結構外，宣傳冊上的所謂170平米三居室其實(shí)并不確切�！拔覀冇糜谏鐔T居住的面積是完全按照農業(yè)部在2008年10月份下發(fā)的一個(gè)農業(yè)生態(tài)園配管房面積不得超過(guò)5%的硬性規定來(lái)執行的，所以一畝的大棚其實(shí)真正用于社員居住只有35平方米，這其中包括了臥室、餐廳和廚房�！毙齑荷秸f(shuō)。

   記者在現場(chǎng)看到，除了35平米的居住面積外，還有100平方米的陽(yáng)光房正在鋪草坪�！斑@是社員們的自留地�！毙齑荷秸f(shuō)，“社員們在這里既可以種菜育種，也可以做陽(yáng)光花園�！�

   與陽(yáng)光房相連的就是近667平方米的大棚了，據徐春山介紹，大棚建成后，社員們既可以選擇住在這里，也可以選擇由農莊的工作人員幫助打理�！拔覀冞�要建成沼氣池以及取暖、納涼的設備，這些都不需要社員們另外付費�！�

   去年曾撤出北京某農莊項目

   與北京市去年火爆的生態(tài)農莊項目一樣，清泉農莊的確吸引了一些人的注意�！捌鋵�(shí)回報倒是其次，只是如果能夠在這樣的田園里生活，實(shí)在是太美了�！痹诒本┕ぷ鞯睦钆�士一直就想給外地的父母“買(mǎi)”上一套頤養天年。而30萬(wàn)，是一個(gè)她可以考慮的數字。但是，由于農莊還沒(méi)有建成，李女士并不能下定決心。

   李女士告訴記者說(shuō)，她要等到年底看看再說(shuō)�！拔艺J為政府在監管方面還是出了問(wèn)題，不合規定的不讓建就是了，如果都是讓我們自己來(lái)判斷是地產(chǎn)還是合作社，那是不是意味著(zhù)發(fā)生了風(fēng)險也要自己擔著(zhù)呢？”

   “我們徐總去年就在北京做了一個(gè)大棚的項目�！鼻迦�農莊的一個(gè)員工告訴記者，“可是后來(lái)發(fā)現不是單純做大棚，而是做地產(chǎn)，就撤了回來(lái)�！�

   針對為什么撤出北京的項目，徐春山并不愿意多說(shuō)，“我以前就是做大棚的，不做大棚還做什么？”

   據悉，清泉農莊的占地面積將達3000畝。在經(jīng)營(yíng)管理模式上采取是‘統一規劃、科學(xué)種植、統一管理、統一收購、統一銷(xiāo)售’的農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈模式�！按笈锏姆N植我們統一管理，社員并沒(méi)有自主權�！毙齑荷浇榻B說(shuō)。