窗外是萬(wàn)畝濱河森林公園美景，出門(mén)便身處生態(tài)走廊、景觀(guān)大道，就醫有區域醫療中心，上學(xué)有名校分校，娛樂(lè )休閑有公共體育館、多功能影劇院……這樣的居住生活將在2010年來(lái)臨之際于北京通州、順義等新城陸續呈現。近日，北京出臺新城建設與發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)，為人們勾畫(huà)了這一藍圖。

　　每個(gè)新城有一個(gè)萬(wàn)畝濱河森林公園

　　近日，北京市發(fā)改委官員表示，地處京郊的新城建設水平將會(huì )高于中心城，從而吸引更多的人來(lái)新城安家，以疏解中心區功能和人口壓力。

　　“到2010年，初步形成新城外部綠化帶，實(shí)現每個(gè)新城有一個(gè)萬(wàn)畝濱河森林公園，每個(gè)新城與中心城之間有一條生態(tài)走廊，內部有一條景觀(guān)大道，有一個(gè)休閑公園�！弊鳛樾鲁墙ㄔO的重點(diǎn)項目，環(huán)保綠化將優(yōu)先實(shí)施隔離綠化帶工程，以防止今后“拆遷建綠”，避免中心城與新城連成一片。

　　圍繞中心城與新城、新城與新城之間的道路聯(lián)絡(luò )線(xiàn)，沿線(xiàn)的綠化美化和生態(tài)景觀(guān)建設也一并被列入生態(tài)環(huán)境建設計劃。溫榆河、北運河和涼水河的河道整治工程，萬(wàn)畝濱河森林公園的建設項目，以及由此形成的一批綠色生態(tài)走廊都是此次新城建設中綠化環(huán)保建設的亮點(diǎn)。

　　形成“兩軸－兩帶－多中心”新格局

　　“新城建設，將徹底改變北京城區‘攤大餅’的城市布局結構，使北京逐步成為多核心、功能分散的國際都市�！睂ν饨�(jīng)貿大學(xué)金融學(xué)院副教授高清霞說(shuō)，北京的城市格局原來(lái)一直是一環(huán)環(huán)的外延式發(fā)展，這給城市中心區造成了很大的壓力，功能性設施集中，人口過(guò)多，交通擁擠，地價(jià)居高不下，使得城市中心和郊區的級差地租越來(lái)越大。
　　這次“兩軸－兩帶－多中心”的新規劃布局和4000億元的投資，體現了北京市改變城市格局，真正實(shí)現將北京建成“國家首都、國際城市、文化名城、宜居城市”發(fā)展目標的決心。

　　北京市發(fā)改委規劃處官員表示：“將中心城功能調整與新城高水平建設同步進(jìn)行，使新城成為承擔中心城功能調整和人口疏散的主要區域，努力建設建筑特色鮮明、功能協(xié)調、人與自然生態(tài)和諧文明的新城是我們的首要目標�！�

　　7條軌道交通線(xiàn)連接中心城與新城

　　全面實(shí)現中心城與新城的聯(lián)系是交通建設的重中之重。北京的一系列關(guān)于軌道交通、城間公路聯(lián)絡(luò )線(xiàn)等重大項目，重點(diǎn)集中在亦莊線(xiàn)、順義線(xiàn)以及大興線(xiàn)、良鄉線(xiàn)等7條軌道交通線(xiàn)的實(shí)施。預期到2015年，將基本完成中心城與重點(diǎn)新城、新城與新城之間的交通聯(lián)絡(luò )線(xiàn)。

　　“這將從根本上解決北京的城市交通擁堵問(wèn)題�！备咔逑贾赋�，北京的交通擁堵一直是老大難問(wèn)題，政府也一直采取各種方法進(jìn)行治理，尾號限行、錯時(shí)上下班、加快公共交通建設等等，雖然成效可見(jiàn)，但無(wú)法持久。這次由新城建設帶動(dòng)的部分人口轉移，將從根本上分散人口，疏通北京交通。

　　基礎設施和配套設施建設成為賣(mài)點(diǎn)

　　“隨著(zhù)基礎設施和生態(tài)環(huán)境建設的逐步到位，新城的房?jì)r(jià)會(huì )略有上漲�！敝袊�房地產(chǎn)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)朱中表示，“購房者隨著(zhù)基礎設施走，房產(chǎn)市場(chǎng)隨著(zhù)購房者走，新城優(yōu)越的生活品質(zhì)和舒適的居住環(huán)境將會(huì )吸引大量購房者，這也會(huì )帶動(dòng)新城房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展�！�

　　通州區新城國際花園銷(xiāo)售處的銷(xiāo)售員說(shuō)：“我們已經(jīng)將新城基礎實(shí)施建設和配套設施建設的相關(guān)情況廣為宣傳，購房者顯然對這個(gè)非常關(guān)心，而且很多配套設施已經(jīng)就位，比如重點(diǎn)小學(xué)史家胡同小學(xué)分校、運河廣場(chǎng)等等�！�

　　朱中給有購房意愿的消費者的意見(jiàn)是：“根據個(gè)人需求，注重基礎設施和環(huán)境建設，把視野放在該地段未來(lái)的發(fā)展上�！�