在昨日舉行的市政府例行新聞發(fā)布會(huì )上，虹橋商務(wù)區的具體規劃、建設理念、商務(wù)區管委會(huì )的組織構架首次對外公布。

　　虹橋商務(wù)區管委會(huì )常務(wù)副主任薛全榮表示，虹橋商務(wù)區不是一個(gè)行政區域，而是一個(gè)功能區域。他說(shuō)，從地理概念看，根據市政府相關(guān)文件規定，虹橋商務(wù)區規劃范圍為：東至環(huán)西一大道，即外環(huán)線(xiàn)A20；西至現狀鐵路外環(huán)線(xiàn)，即華翔路；南至A9滬青平高速公路；北至規劃北翟高架路�？傆玫孛娣e約26.3平方公里。虹橋商務(wù)區范圍內，將出現一個(gè)占地1.4平方公里的商務(wù)功能核心區，預計明年啟動(dòng)建設，2015年實(shí)現年生產(chǎn)總值超過(guò)100億元。此外，根據城市總體規劃，虹橋樞紐周邊約60平方公里的區域規劃為虹橋商務(wù)功能拓展區，即北面到Ａ11，西面到A5。這兩個(gè)區域面積相加，約86平方公里，涉及閔行、長(cháng)寧、青浦、嘉定四個(gè)區。

　　商務(wù)功能核心區：1.4平方公里

　　明年開(kāi)建 2015年產(chǎn)值將超100億元

　　薛全榮表示，目前這個(gè)區域的城市規劃設計正在被細化。根據市政府批準的控制性詳細規劃，核心區的開(kāi)發(fā)總規模約158萬(wàn)平方米，其中商務(wù)辦公約110萬(wàn)平方米，商業(yè)約14萬(wàn)平方米，文化娛樂(lè )約6萬(wàn)平方米，酒店約14萬(wàn)平方米，會(huì )展約14萬(wàn)平方米。

　　管委會(huì )設想，在明年虹橋機場(chǎng)西航站樓開(kāi)通時(shí)，該區域能有一批新的項目開(kāi)工建設。而整個(gè)區域將用兩年左右的時(shí)間建成。

　　據了解，商務(wù)功能區的主要業(yè)態(tài)將是面向全國的總部經(jīng)濟，包括會(huì )議產(chǎn)業(yè)功能及貿易、商業(yè)。同時(shí)，該區域還應具備商務(wù)、酒店、文化娛樂(lè )等設施。薛全榮直言，商務(wù)功能區的建設應該避免單一功能。他舉例說(shuō)，區域內如果有會(huì )議，沒(méi)有配套生活設施；或有配套生活設施，沒(méi)有娛樂(lè )、體育健身場(chǎng)所，整個(gè)商務(wù)區就會(huì )缺乏人氣�！拔覀冋�在總結這方面的問(wèn)題，避免在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現遺憾�！�

　　開(kāi)發(fā)過(guò)程中，政府將主要通過(guò)規劃、產(chǎn)業(yè)布局、功能定位來(lái)引導。管委會(huì )明確，區域開(kāi)發(fā)的主體角色由市場(chǎng)扮演。薛全榮透露，目前，一些海內外的大企業(yè)，包括滬上某些大型企業(yè)都在與管委會(huì )進(jìn)行接洽�！拔覀冋�在深化規劃，啟動(dòng)的區域、項目還沒(méi)有定�！�

　　根據預計，到2015年，商務(wù)功能核心區年生產(chǎn)總值將超過(guò)100億元；2020年將超過(guò)150億元。

　　虹橋商務(wù)區：26.3平方公里

　　將布局“一環(huán)、兩軸、三核、五區”

　　虹橋商務(wù)區管委會(huì )透露，26.3平方公里的范圍內將布局“一環(huán)、兩軸、三核、五區”。薛全榮介紹，根據市政府的批復和控詳規劃，商務(wù)區將是上�，F代服務(wù)業(yè)的新亮點(diǎn)，上海經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。根據規劃和功能定位，虹橋商務(wù)區建設將成為現代服務(wù)業(yè)的集聚區，上海國際貿易中心的核心功能區之一。

　　商務(wù)區未來(lái)將形成以總部經(jīng)濟為核心，以高端商務(wù)商貿和現代物流為重點(diǎn)，以會(huì )展、商業(yè)等為特色，其他配套服務(wù)業(yè)協(xié)調發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。局部區域或要求建筑實(shí)現“零碳排放”。

　　而根據現有規劃，虹橋商務(wù)區26.3平方公里的總體布局是“一環(huán)、兩軸、三核、五區”。一環(huán)，指外圍由公共綠地、防護綠地、河流水域等形成的生態(tài)綠環(huán)，是虹橋商務(wù)區生態(tài)品質(zhì)的保障。兩軸，指東西向空間發(fā)展軸和南北向空間發(fā)展軸，為這一區域發(fā)展的基本構架。三核，指由東西向空間發(fā)展軸串聯(lián)的三個(gè)重要功能核心。其中，交通功能核心由虹橋機場(chǎng)西航站樓、鐵路虹橋站、軌道交通、公交巴士站和地下停車(chē)庫等構成的樞紐功能綜合體，是虹橋商務(wù)區最重要的功能構成要素和服務(wù)長(cháng)三角的動(dòng)力之源；商務(wù)功能核心則位于交通功能核心西側，主要布局與樞紐功能密切相關(guān)、服務(wù)輻射長(cháng)三角的商務(wù)辦公、文化、交流功能，是虹橋商務(wù)區建設的活力之源；機場(chǎng)東片核心是指虹橋機場(chǎng)航站樓及周邊商業(yè)、商務(wù)、行政辦公等形成的片區功能核心，帶動(dòng)機場(chǎng)東片的改造和更新，完善加強樞紐服務(wù)功能。五區，指按照功能布局形成的核心區、虹橋機場(chǎng)、北片區、南片區、東片區等五個(gè)不同功能板塊。

　　在26.3平方公里范圍內，規劃總建設規模約1100萬(wàn)平方米，其中對外交通規劃設施約300萬(wàn)平方米，商務(wù)辦公等公共設施約490萬(wàn)平方米。

　　商務(wù)功能拓展區：60平方公里

　　在商務(wù)區后開(kāi)發(fā) 業(yè)態(tài)上有區別

　　談及60平方公里的拓展區，薛全榮表示，該區域與26.3平方公里商務(wù)區功能一致，但在業(yè)態(tài)上或將有一些區別。在現代服務(wù)業(yè)的大框架下，有會(huì )議業(yè)態(tài)、酒店業(yè)態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)、文化娛樂(lè )業(yè)態(tài)，包括會(huì )展業(yè)態(tài)。他透露，有專(zhuān)家提出，“大虹橋”應具備一個(gè)規模頗大的會(huì )展中心。如果會(huì )展區域僅設置在26.3平方公里內，顯然體量不足，就可能會(huì )在整個(gè)86平方公里里面考慮。

　　而目前，管委會(huì )的工作重點(diǎn)是把60平方公里控制起來(lái)，防止出現由于規劃沒(méi)有定，在沒(méi)有考慮好的情況下，各行其是，造成對以后開(kāi)發(fā)的麻煩�！拔覀兲岢隽�1+1+4，即市規劃局、商務(wù)區管委會(huì )、相關(guān)的四個(gè)區，共同研究來(lái)做這一地區的規劃�！彼�補充說(shuō)，將首先完成26.3平方公里的開(kāi)發(fā)，然后再進(jìn)行拓展區的開(kāi)發(fā)。

　　長(cháng)寧區和閔行區負責人表示，目前正在配合虹橋商務(wù)區發(fā)展進(jìn)行安置動(dòng)遷、河道整治、環(huán)城綠帶建設、道路辟建、屬地化管理等工作。長(cháng)寧區區長(cháng)李耀新直言，該區僅新涇鎮被納入虹橋商務(wù)區，目前不涉及跨街鎮問(wèn)題，也沒(méi)有區劃調整考慮�！爸劣陂L(cháng)寧主要城區在外環(huán)線(xiàn)以?xún)�，在長(cháng)寧區未來(lái)會(huì )研究怎么樣進(jìn)一步規劃更合理，目前沒(méi)有這個(gè)考慮。 ”

東方早報記者 李萌

　　在昨日舉行的市政府例行新聞發(fā)布會(huì )上，虹橋商務(wù)區的具體規劃、建設理念、商務(wù)區管委會(huì )的組織構架首次對外公布。

　　虹橋商務(wù)區管委會(huì )常務(wù)副主任薛全榮表示，虹橋商務(wù)區不是一個(gè)行政區域，而是一個(gè)功能區域。他說(shuō)，從地理概念看，根據市政府相關(guān)文件規定，虹橋商務(wù)區規劃范圍為：東至環(huán)西一大道，即外環(huán)線(xiàn)A20；西至現狀鐵路外環(huán)線(xiàn)，即華翔路；南至A9滬青平高速公路；北至規劃北翟高架路�？傆玫孛娣e約26.3平方公里。虹橋商務(wù)區范圍內，將出現一個(gè)占地1.4平方公里的商務(wù)功能核心區，預計明年啟動(dòng)建設，2015年實(shí)現年生產(chǎn)總值超過(guò)100億元。此外，根據城市總體規劃，虹橋樞紐周邊約60平方公里的區域規劃為虹橋商務(wù)功能拓展區，即北面到Ａ11，西面到A5。這兩個(gè)區域面積相加，約86平方公里，涉及閔行、長(cháng)寧、青浦、嘉定四個(gè)區。

　　商務(wù)功能核心區：1.4平方公里

　　明年開(kāi)建 2015年產(chǎn)值將超100億元

　　薛全榮表示，目前這個(gè)區域的城市規劃設計正在被細化。根據市政府批準的控制性詳細規劃，核心區的開(kāi)發(fā)總規模約158萬(wàn)平方米，其中商務(wù)辦公約110萬(wàn)平方米，商業(yè)約14萬(wàn)平方米，文化娛樂(lè )約6萬(wàn)平方米，酒店約14萬(wàn)平方米，會(huì )展約14萬(wàn)平方米。

　　管委會(huì )設想，在明年虹橋機場(chǎng)西航站樓開(kāi)通時(shí)，該區域能有一批新的項目開(kāi)工建設。而整個(gè)區域將用兩年左右的時(shí)間建成。

　　據了解，商務(wù)功能區的主要業(yè)態(tài)將是面向全國的總部經(jīng)濟，包括會(huì )議產(chǎn)業(yè)功能及貿易、商業(yè)。同時(shí)，該區域還應具備商務(wù)、酒店、文化娛樂(lè )等設施。薛全榮直言，商務(wù)功能區的建設應該避免單一功能。他舉例說(shuō)，區域內如果有會(huì )議，沒(méi)有配套生活設施；或有配套生活設施，沒(méi)有娛樂(lè )、體育健身場(chǎng)所，整個(gè)商務(wù)區就會(huì )缺乏人氣�！拔覀冋�在總結這方面的問(wèn)題，避免在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現遺憾�！�

　　開(kāi)發(fā)過(guò)程中，政府將主要通過(guò)規劃、產(chǎn)業(yè)布局、功能定位來(lái)引導。管委會(huì )明確，區域開(kāi)發(fā)的主體角色由市場(chǎng)扮演。薛全榮透露，目前，一些海內外的大企業(yè)，包括滬上某些大型企業(yè)都在與管委會(huì )進(jìn)行接洽�！拔覀冋�在深化規劃，啟動(dòng)的區域、項目還沒(méi)有定�！�

　　根據預計，到2015年，商務(wù)功能核心區年生產(chǎn)總值將超過(guò)100億元；2020年將超過(guò)150億元。

　　虹橋商務(wù)區：26.3平方公里

　　將布局“一環(huán)、兩軸、三核、五區”

　　虹橋商務(wù)區管委會(huì )透露，26.3平方公里的范圍內將布局“一環(huán)、兩軸、三核、五區”。薛全榮介紹，根據市政府的批復和控詳規劃，商務(wù)區將是上�，F代服務(wù)業(yè)的新亮點(diǎn)，上海經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。根據規劃和功能定位，虹橋商務(wù)區建設將成為現代服務(wù)業(yè)的集聚區，上海國際貿易中心的核心功能區之一。

　　商務(wù)區未來(lái)將形成以總部經(jīng)濟為核心，以高端商務(wù)商貿和現代物流為重點(diǎn)，以會(huì )展、商業(yè)等為特色，其他配套服務(wù)業(yè)協(xié)調發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。局部區域或要求建筑實(shí)現“零碳排放”。

　　而根據現有規劃，虹橋商務(wù)區26.3平方公里的總體布局是“一環(huán)、兩軸、三核、五區”。一環(huán)，指外圍由公共綠地、防護綠地、河流水域等形成的生態(tài)綠環(huán)，是虹橋商務(wù)區生態(tài)品質(zhì)的保障。兩軸，指東西向空間發(fā)展軸和南北向空間發(fā)展軸，為這一區域發(fā)展的基本構架。三核，指由東西向空間發(fā)展軸串聯(lián)的三個(gè)重要功能核心。其中，交通功能核心由虹橋機場(chǎng)西航站樓、鐵路虹橋站、軌道交通、公交巴士站和地下停車(chē)庫等構成的樞紐功能綜合體，是虹橋商務(wù)區最重要的功能構成要素和服務(wù)長(cháng)三角的動(dòng)力之源；商務(wù)功能核心則位于交通功能核心西側，主要布局與樞紐功能密切相關(guān)、服務(wù)輻射長(cháng)三角的商務(wù)辦公、文化、交流功能，是虹橋商務(wù)區建設的活力之源；機場(chǎng)東片核心是指虹橋機場(chǎng)航站樓及周邊商業(yè)、商務(wù)、行政辦公等形成的片區功能核心，帶動(dòng)機場(chǎng)東片的改造和更新，完善加強樞紐服務(wù)功能。五區，指按照功能布局形成的核心區、虹橋機場(chǎng)、北片區、南片區、東片區等五個(gè)不同功能板塊。

　　在26.3平方公里范圍內，規劃總建設規模約1100萬(wàn)平方米，其中對外交通規劃設施約300萬(wàn)平方米，商務(wù)辦公等公共設施約490萬(wàn)平方米。

　　商務(wù)功能拓展區：60平方公里

　　在商務(wù)區后開(kāi)發(fā) 業(yè)態(tài)上有區別

　　談及60平方公里的拓展區，薛全榮表示，該區域與26.3平方公里商務(wù)區功能一致，但在業(yè)態(tài)上或將有一些區別。在現代服務(wù)業(yè)的大框架下，有會(huì )議業(yè)態(tài)、酒店業(yè)態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)、文化娛樂(lè )業(yè)態(tài)，包括會(huì )展業(yè)態(tài)。他透露，有專(zhuān)家提出，“大虹橋”應具備一個(gè)規模頗大的會(huì )展中心。如果會(huì )展區域僅設置在26.3平方公里內，顯然體量不足，就可能會(huì )在整個(gè)86平方公里里面考慮。

　　而目前，管委會(huì )的工作重點(diǎn)是把60平方公里控制起來(lái)，防止出現由于規劃沒(méi)有定，在沒(méi)有考慮好的情況下，各行其是，造成對以后開(kāi)發(fā)的麻煩�！拔覀兲岢隽�1+1+4，即市規劃局、商務(wù)區管委會(huì )、相關(guān)的四個(gè)區，共同研究來(lái)做這一地區的規劃�！彼�補充說(shuō)，將首先完成26.3平方公里的開(kāi)發(fā)，然后再進(jìn)行拓展區的開(kāi)發(fā)。

　　長(cháng)寧區和閔行區負責人表示，目前正在配合虹橋商務(wù)區發(fā)展進(jìn)行安置動(dòng)遷、河道整治、環(huán)城綠帶建設、道路辟建、屬地化管理等工作。長(cháng)寧區區長(cháng)李耀新直言，該區僅新涇鎮被納入虹橋商務(wù)區，目前不涉及跨街鎮問(wèn)題，也沒(méi)有區劃調整考慮�！爸劣陂L(cháng)寧主要城區在外環(huán)線(xiàn)以?xún)�，在長(cháng)寧區未來(lái)會(huì )研究怎么樣進(jìn)一步規劃更合理，目前沒(méi)有這個(gè)考慮。 ”