陜西人民廣播電臺10月11號播發(fā)了《長(cháng)安區銘景園小區綠化帶改建停車(chē)場(chǎng)，業(yè)主有苦難言》的記者報道以后，引起聽(tīng)眾熱議。面對小區內不斷被侵占的綠地，業(yè)主該如何維權？陜西方強律師事務(wù)所律師白中偉接受記者專(zhuān)訪(fǎng)，為大家指點(diǎn)迷津。

　　眼看草坪將被改建成停車(chē)位，家住長(cháng)安區銘景園小區的業(yè)主李女士既生氣又無(wú)奈。負責小區物業(yè)的西安東庭物業(yè)公司為自身利益全然不考慮業(yè)主的做法，在現實(shí)生活中類(lèi)似的例子還有很多。記者報道播出以后，昨天上午很多聽(tīng)眾打來(lái)電話(huà)暢談他們的看法。

　　西安市民王女士：我覺(jué)得你們這個(gè)報道很有典型性和代表性，因為它反映的不是一個(gè)小區的問(wèn)題，在我的朋友身邊都出現過(guò)這種“擠綠”，把綠地擠掉。而且在管理部門(mén)和業(yè)主的關(guān)系方面，為了不引起爭端，很多事情業(yè)主忍氣吞聲、聽(tīng)之任之，反正你沒(méi)占到我家就行了。同時(shí)也反映了一個(gè)現在的物業(yè)管理和業(yè)主之間有一個(gè)爭論的焦點(diǎn)，看來(lái)是個(gè)小事情但是我覺(jué)得是一個(gè)社會(huì )問(wèn)題。

　　廣大聽(tīng)眾認為，現如今，小區業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾層出不窮，對于停車(chē)位的爭論更是焦點(diǎn)話(huà)題。小區內狹小的停車(chē)空間讓多數業(yè)主犯愁，每天回家之前先要考慮“搶車(chē)位”，這讓很多業(yè)主苦不堪言。這個(gè)問(wèn)題應該引起有關(guān)部門(mén)的重視。

　　陜西省社科院助理研究員、陜西方強律師事務(wù)所律師白中偉則從法律的角度給我們闡釋了這個(gè)問(wèn)題。他認為,停車(chē)位把綠化地給占了，而綠化地應該在規劃當中是有比例的。比如規劃當中說(shuō)是綠地，那就是綠地，不能搞成停車(chē)場(chǎng)，它是一個(gè)公共利益。這是開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司對全體業(yè)主的一個(gè)侵權行為，他侵犯的不只是一個(gè)財產(chǎn)權，侵占綠化還是一個(gè)居住舒適的權利。

　　白中偉建議，小區業(yè)主如果遇到小區內綠地被侵占等行為，應該主動(dòng)聯(lián)合起來(lái)，與物業(yè)公司進(jìn)行交涉。交涉未果的情況下可按照《陜西省物業(yè)管理條例》，另外尋找其他物業(yè)管理公司。