在丹麥這個(gè)童話(huà)王國，來(lái)自中國的房地產(chǎn)商馮侖講述了一個(gè)近似于童話(huà)的設想：建造一個(gè)平均高度達400米的“立體城市”。

　　當地時(shí)間12月8日晚，萬(wàn)通集團董事長(cháng)馮侖在“中國商界氣候變化國際論壇”上闡述了他的“立體城市”計劃：在大約兩平方公里的土地上，打造一個(gè)建筑面積600萬(wàn)至1000萬(wàn)平方米，可容納15萬(wàn)至20萬(wàn)人口的高密度建筑群。

　　這個(gè)建筑群的平均高度預計約為400米，最大高度為500米，而容積率高達5。人們在這里居住和工作，城市所需的功能在其間都能得到體現。

　　馮侖向在場(chǎng)聽(tīng)眾展示了“立體城市”其中一種設計概念：一個(gè)個(gè)巨大的綠色圓錐體建筑高聳入云，就像是一個(gè)個(gè)巨大的山體。圓錐體建筑的表面看上去很像梯田，可以開(kāi)發(fā)成綠地，甚至可以養豬。當然，圓錐體內部是很難通風(fēng)和采光的，也就不會(huì )用來(lái)建造房屋。

　　這位在中國頗具知名度的企業(yè)家還對記者透露，項目已經(jīng)在北京附近取得土地；財務(wù)上也大致做了估算，帶精裝修的房子售價(jià)不會(huì )超過(guò)每平米8000元，這一價(jià)格在北京還是有一定的吸引力的。

　　他希望明年拿到政府審批文件，并于后年開(kāi)始建設“立體城市”，讓夢(mèng)想盡快變?yōu)楝F實(shí)。

　　實(shí)際上，三天前(12月5日)，在聯(lián)合國環(huán)境規劃署從布魯塞爾開(kāi)到哥本哈根的“氣候列車(chē)”上，馮侖就專(zhuān)門(mén)介紹了他的“立體城市”設想。

　　目前，北京萬(wàn)通立體之城投資有限公司已經(jīng)成立。其招聘啟事有這樣一段介紹：“立體城市”采用先進(jìn)的新能源技術(shù)和復雜的智能管理體系，是一個(gè)高密度的綠色智能建筑，擁有居住、工作、教育、醫療、休閑等大部分城市功能，建筑內部高速電梯縱橫交錯，居民“足不出戶(hù)”即可滿(mǎn)足大部分工作生活等需要，是一座舒適便捷的宜居社區。

　　而一個(gè)名為“立體城市：未來(lái)中國”的國際建筑設計展覽也正在北京舉行。來(lái)自荷蘭、美國等地的前衛建筑師們所展示的，正是如何在一兩平方公里的土地上，建造可容納一二十萬(wàn)人口的“立體城市”。

　　馮侖稱(chēng)，到2020年，約3.5億中國人將從農村遷移到城市，從而導致城市用地的極度緊張。因此，中國的城市化進(jìn)程很難按照低密度模式發(fā)展，這也正是他提出“立體城市”計劃的一個(gè)重要原因。

　　在他看來(lái)，“立體城市”能夠同時(shí)節省土地和能源。

　　但是，這一計劃也注定充滿(mǎn)著(zhù)未知數。且不論“立體城市”是否宜居，超高層建筑本身究竟節能還是耗能，爭議實(shí)際上就非常大。上海陸家嘴[27.39 -0.25%]已經(jīng)建成高達492米的環(huán)球金融中心和420米的金茂大廈，632米的上海第一中心則正在建設之中。但有建筑專(zhuān)家認為，摩天大樓其實(shí)都不節能，像上海第一中心僅電梯就需要上百部。

　　面對記者關(guān)于“立體城市”能否達到建筑節能要求的追問(wèn)，馮侖表示，目前正在組織相關(guān)的設計和技術(shù)研發(fā)。

　　但他強調，與上海的環(huán)球金融中心等摩天大廈不同，“立體城市”具有規模效應，通過(guò)廢物循環(huán)利用等措施，可以帶來(lái)節能的效果。

　　馮侖的“立體城市”計劃能否實(shí)現，尚未可知。而在未來(lái)應對氣候變化之戰中，中國企業(yè)家們將扮演何種角色，也充滿(mǎn)懸念。