冠軍方案確實(shí)有瑕疵，已緊急向上級反饋，故尚未下發(fā)中標通知書(shū)�！�— 南科大拆遷安置工作指揮部

　　備受社會(huì )關(guān)注的南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區拆遷安置產(chǎn)業(yè)園區方案設計競賽于11月初落幕，但在近日，位列冠軍的設計方案被指嚴重違反招標文件要求，不但未滿(mǎn)足城市規劃要求設計道路，且方案中4棟樓超過(guò)100米的限制高度，將大幅增加項目投資。昨日，南科大拆遷安置工作指揮部表示，冠軍方案確實(shí)有瑕疵，已緊急向上級反饋，故尚未下發(fā)中標通知書(shū)。

　　南方科技大學(xué)和深圳大學(xué)新校區拆遷安置項目產(chǎn)業(yè)園區位于南山區留仙大道與學(xué)苑大道相交形成的三角形地區，據了解，該項目一直被社會(huì )各界關(guān)注，實(shí)際用地面積14.20公頃，規劃總建筑面積約52萬(wàn)余平方米，計劃總投資約21億元。

　　違規方案獲專(zhuān)家評審會(huì )通過(guò)

　　為征集設計創(chuàng )意，提升安置區的建設標準，今年8月到11月期間，拆遷安置工作指揮部組織產(chǎn)業(yè)園區方案設計競賽。據指揮部工程師賈先生介紹，競賽活動(dòng)專(zhuān)家評審會(huì )由9人組成，分別為3名業(yè)主代表、3名國內外知名建筑大師及3名從深圳市規劃國土委專(zhuān)家庫隨機抽取的專(zhuān)家組成。11月3日，專(zhuān)家評審會(huì )在西麗麒麟山莊3號別墅會(huì )議廳舉行，經(jīng)專(zhuān)家評審確定了5號方案為冠軍，按規定，冠軍方案便是中標方案。

　　近日，不少參加此次競賽的設計單位介紹，專(zhuān)家評審會(huì )評審工作完成后，拆遷安置工作指揮部舉行了獲獎及中標方案的公眾展示，11月5日，他們在南山區政府一樓展示大廳觀(guān)看展示的模型及公示的信息發(fā)現，位列冠軍的5號方案嚴重違反招標文件要求，不能滿(mǎn)足城市規劃要求設計道路，不符合招標文件的要求，但是，就是這樣的設計方案，竟然獲得評審通過(guò)。

　　“我們緊急向南山區建設局、南山區紀委、深圳市規劃局設計處及主辦方南科大拆遷建設指揮部等單位投訴，但遲遲得不到答復和處理意見(jiàn)”，據不少參加此次競賽的設計單位介紹，冠軍方案連招標文件的基本要求都不符合，就像參加考試，連考生的標準都達不到，怎么會(huì )參加競賽，而且居然得到冠軍。所以，既然不符合要求，就應當視為無(wú)效，組織方便要廢標。

　　記者在“南科大和深圳大學(xué)新校區拆遷安置項目產(chǎn)業(yè)園區方案設計競賽參賽須知”上看到，參賽須知明文規定“提交的競賽成果文件必須滿(mǎn)足項目競賽文件和設計任務(wù)書(shū)對成果內容及深度要求”，如“成果文件不符合招標文件要求”則“成果文件視為無(wú)效”。

　　“設計任務(wù)書(shū)”顯示，項目地塊內部需結合競賽設計方案設置城市支路，并與周邊地區城市支路系統有效銜接……項目地塊內應規劃至少一條聯(lián)系學(xué)苑路和留仙大道的南北向城市支路，其具體位置和線(xiàn)形可結合設計方案予以確認”，此外，“參賽須知”明文規定，“……任務(wù)書(shū)規定的地塊出入口位置必須保證，其余出入口以及道路線(xiàn)形組織可結合設計方案予以確認”。而冠軍方案未滿(mǎn)足“設計任務(wù)書(shū)”及“參賽須知”的上述要求。

　　此外，不少參加此次競賽的設計單位投訴稱(chēng)，今年9月21日，指揮部曾下發(fā)答疑文件，文件上有要求稱(chēng)“基地內建筑限高100米”，而冠軍方案在設計中有2棟27層、1棟28層、1棟29層的辦公樓，根據常規辦公樓設計，該4棟樓則成為超過(guò)100米限高的建筑，嚴重違背基地限高要求，而且，超高層建筑將大幅增加建設投資成本。

　　中標通知書(shū)尚未下發(fā)

　　“冠軍方案確實(shí)有瑕疵，已緊急向上級反饋，故尚未下發(fā)中標通知書(shū)”，昨日，南科大拆遷安置工作指揮部表示，對冠軍方案的質(zhì)疑聚焦方案道路設計是否嚴重違反設計任務(wù)書(shū)和書(shū)面答疑規定，以及建筑高度是否嚴重違反設計任務(wù)書(shū)和書(shū)面答疑規定。其實(shí)，在評審會(huì )上，指揮部已經(jīng)發(fā)現冠軍方案道路設計上有違設計任務(wù)書(shū)，但因指揮部是組織方，只能提出異議但不能投票決定，所以，指揮部也沒(méi)有辦法。此外，對冠軍方案關(guān)于建筑高度違反書(shū)面答疑的規定，指揮部在評審會(huì )后才發(fā)現，已經(jīng)向上級部門(mén)反映，并進(jìn)行初步協(xié)調，目前，仍在等待上級主管部門(mén)的處理，所以，遲遲未向冠軍方案下發(fā)中標通知書(shū)。

　　深圳市規劃國土委設計處有關(guān)負責人周女士說(shuō)，她應邀參加評審會(huì )監督工作，評審會(huì )上，她也注意到冠軍方案在道路設計上的缺憾，也曾向評審會(huì )的專(zhuān)家們提出過(guò)建議，但是，評選結果是專(zhuān)家們投票選出的，她沒(méi)有投票權，所以無(wú)法解釋。深圳市建設工程交易中心有關(guān)負責人申先生表示，已經(jīng)接到投訴，并向競賽組織方反饋有人對冠軍方案質(zhì)疑的情況，但目前還在等組織方最后的調查結果。

　　據了解，此事已經(jīng)得到南山區委書(shū)記葉民輝、區長(cháng)劉慶生高度關(guān)注，有關(guān)領(lǐng)導已對此事作相關(guān)批示要求妥善解決。據南科大拆遷安置工作指揮部表示，他們仍在進(jìn)一步調查，爭取盡快拿出處理方案。