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關(guān)注錢(qián)江新城核心區：新城將給杭州帶來(lái)什么?

[日期：2008-09-10] 來(lái)源：今日早報作者：吳彩萍發(fā)表評論(0)打印

　　提起杭州，人們自然就會(huì )想到西湖。

　　西湖文明，已引領(lǐng)我們走過(guò)了1000多年歷史，是西湖成就了杭州。相對來(lái)說(shuō)，大氣磅礴的錢(qián)塘江，卻一直游離于人們的視線(xiàn)之外。

　　不過(guò)，在蕭山、余杭撤市設區，杭州的市區面積從683平方公里擴展到3068平方公里的大背景下，錢(qián)塘江歷史性地成為新千年杭州新發(fā)展的前沿基地，而位于錢(qián)塘江邊上的錢(qián)江新城，也一下子被推上了歷史發(fā)展的前沿。

　　今年“十一”，杭州市民期盼已久的錢(qián)江新城核心區將正式開(kāi)放，杭州將正式從“西湖時(shí)代”邁進(jìn)到“錢(qián)塘江時(shí)代”。那么，錢(qián)江新城又將以怎樣的形象矗立在大杭州戰略中，它又將給杭州這座城市帶來(lái)什么？

　　定位：大杭州的CBD

　　作為一個(gè)國際風(fēng)景旅游城市、長(cháng)三角南翼中心城市和浙江省省會(huì )城市，杭州應該有一個(gè)自己的中央商務(wù)區。從某種意義上來(lái)說(shuō)，杭州目前還沒(méi)有真正意義上的CBD。

　　CBD是整個(gè)城市的心臟，城市的政治、商貿、文化、信息中心，新城的建設，使杭州真正成為一個(gè)“有心人”。

　　根據國務(wù)院批復的杭州城市總體規劃(2001-2020年)，錢(qián)江新城正位于錢(qián)塘江生態(tài)軸和城市發(fā)展軸的交匯處，杭州地理幾何中心和交通中心。錢(qián)江新城規劃用地約21平方公里，南至復興大橋、西至秋濤路、北至艮山路、東至九田路-和睦港、東南緊臨錢(qián)塘江，其中由清江路、秋濤路、慶春東路和錢(qián)塘江圍合而成的4平方公里核心區功能定位為長(cháng)三角南翼區域中心城市的中央商務(wù)區，從某種意義上講，錢(qián)江新城主要指的就是4平方公里核心區。獨有的區位優(yōu)勢和功能定位，使錢(qián)江新城成為杭州實(shí)施“城市東擴、旅游西進(jìn)、沿江開(kāi)發(fā)、跨江發(fā)展”大都市發(fā)展戰略的橋頭堡，建設新城的排頭兵，成為重塑杭州大都市城市新格局的坐標“原點(diǎn)”。

　　“十一五”期間，杭州產(chǎn)業(yè)結構和布局將發(fā)生重大變化�！笆晃濉蹦�，服務(wù)業(yè)和“文創(chuàng )”產(chǎn)業(yè)將占50%以上，表明杭州實(shí)現現代化目標，成為發(fā)達城市；新的產(chǎn)業(yè)布局基本成型，下沙、江東、臨江地區成為長(cháng)三角南翼杭州灣先進(jìn)制造業(yè)基地，江南城成為長(cháng)三角最重要的高科技產(chǎn)業(yè)區之一，老城區形成高度發(fā)達的商業(yè)文化旅游業(yè)，以金融為核心的現代服務(wù)業(yè)在錢(qián)江新城形成，錢(qián)江新城逐步成為杭州大都市城市的核心，城市“心臟”地位凸顯。

　　定位：大杭州的新地標

　　到目前為止，杭州還找不到一處能集中展示新世紀現代化大都市嶄新形象的發(fā)展區塊。堅持“高起點(diǎn)規劃、高標準建設、高強度投入、高效能管理”是貫穿錢(qián)江新城開(kāi)發(fā)建設的原則方針。市政府在新城開(kāi)發(fā)之初，就明確要將錢(qián)江新城打造成杭州的“外灘”，成為集中展現21世紀杭州大都市形象的標識和天堂新地標。

　　從上世紀90年代初，城市規劃專(zhuān)家就提出在錢(qián)塘江北岸地區規劃建設杭州未來(lái)中央商務(wù)區。經(jīng)過(guò)國內外專(zhuān)家反復論證和大量前期研究，2000年底完成《杭州市江濱城市新中心城市設計》編制工作，2002年開(kāi)始對原有規劃設計進(jìn)行國際咨詢(xún)，在充分借鑒國內外CBD規劃建設經(jīng)驗基礎上，陸續完成錢(qián)江新城核心區及地下空間控制性詳細規劃、核心區城市設計、綜合交通規劃、景觀(guān)規劃、亮燈工程規劃等20余項規劃設計編制，為新城高標準建設奠定了基礎。

　　錢(qián)江新城總體規劃著(zhù)眼21世紀現代化大都市的特點(diǎn)，突出“開(kāi)放大氣”的錢(qián)塘江文化特色，結合杭州的地域特色和文化內涵，形成西湖、錢(qián)塘江和城市新中心三者和諧統一，具有杭州特色、錢(qián)江特點(diǎn)、國際風(fēng)格的現代都市風(fēng)貌。

　　錢(qián)江新城規劃強調塑造杭州城市軸線(xiàn)，構筑從西湖到錢(qián)塘江的城市生態(tài)發(fā)展走廊和城市核心，市民中心、大劇院和國際會(huì )議中心三大建筑成為城市新地標和杭州新文化的象征；利用錢(qián)塘江環(huán)境特點(diǎn)，規劃建設“城市陽(yáng)臺”，增強親水性；以人為本、集約利用土地，大規模開(kāi)發(fā)地下和公共開(kāi)放空間，形成功能完備的綜合交通、公共服務(wù)立體空間布局；堅持規劃功能的混合性，在建設大量高檔商務(wù)樓同時(shí)，建設一定量的文化體育、娛樂(lè )餐飲、購物旅居等服務(wù)設施；利用錢(qián)塘江與大運河資源，規劃建設漁人碼頭，開(kāi)發(fā)都市風(fēng)光旅游；以高建筑群構筑新城天際輪廓線(xiàn)，彰顯新城現代大氣的大都市風(fēng)格。

　　定位：大服務(wù)的主平臺

　　杭州市區經(jīng)濟已經(jīng)處于工業(yè)化的中后期。服務(wù)業(yè)的增長(cháng)已經(jīng)開(kāi)始超過(guò)制造業(yè)的增長(cháng)；產(chǎn)業(yè)對資本投入的依存度開(kāi)始降低，產(chǎn)業(yè)增長(cháng)對技術(shù)依存度不斷提高；信息產(chǎn)業(yè)迅速擴張，已成為老市區產(chǎn)值最大的工業(yè)行業(yè)。為此，以生產(chǎn)服務(wù)業(yè)為主導的集散型經(jīng)濟的發(fā)展已經(jīng)成為杭州經(jīng)濟發(fā)展的重要增長(cháng)點(diǎn)。而集散型經(jīng)濟具有空間聚集的特征，以有利于互相合作聯(lián)系，降低交流成本，提高運作效率。為此，客觀(guān)上要求城市提供一個(gè)相對集中的發(fā)展空間。

　　當今世界經(jīng)濟全球化對傳統城市體系形成了強烈沖擊，城市體系將被分化為頭腦型城市和肢體型城市。前者占據重要的信息資源，是管理控制、生產(chǎn)服務(wù)等高附加值、高端部門(mén)的密集分布區域；后者則為前者進(jìn)行加工、裝配等生產(chǎn)，受其控制、支配，是低附加值、低端部門(mén)密集分布區域。顯然，誰(shuí)能進(jìn)入頭腦型城市，誰(shuí)就能在未來(lái)城市格局中搶占有利的戰略區位。為此，積極推動(dòng)以行政管理、生產(chǎn)服務(wù)為主導的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就成為杭州發(fā)展的必然選擇。

　　錢(qián)江新城功能定位為：杭州市發(fā)展現代服務(wù)業(yè)和省會(huì )經(jīng)濟的主平臺，重點(diǎn)發(fā)展金融、會(huì )展、商貿、文化、旅游、中介咨詢(xún)等服務(wù)業(yè)。建成之后，它將是杭州市人才流、資源流、信息流最為集中的“司令部”。

　　定位：大企業(yè)的聚集地

　　杭州已實(shí)現從國有經(jīng)濟大市向民營(yíng)經(jīng)濟大市的跨越。目前杭州私營(yíng)企業(yè)法人單位數、從業(yè)人數、實(shí)收資本和年營(yíng)業(yè)收入四項指標，在全省11個(gè)市中均居首位，分別占到全省的1/4以上。

　　而浙江省是民營(yíng)企業(yè)大省，與其他地區的商務(wù)區比起來(lái)，錢(qián)江新城有一個(gè)無(wú)可比擬的優(yōu)勢，那就是一個(gè)500萬(wàn)浙商燎原天下的優(yōu)勢。力求進(jìn)一步做大做強的浙江民營(yíng)企業(yè)，需要一個(gè)更高層次的發(fā)展平臺。杭州并不缺資金，關(guān)鍵是缺發(fā)展空間，錢(qián)江新城是主城區最后一塊風(fēng)水寶地。想到來(lái)杭州投資的人比比皆是，但沒(méi)有合適的空間，沒(méi)有足夠的土地可用來(lái)招商引資。各個(gè)渠道每年有近200多億的民營(yíng)企業(yè)資金流向上海及其他城市。如何讓它們把總部搬到杭州來(lái)，是錢(qián)江新城面臨的機遇和挑戰。

　　目前，落戶(hù)錢(qián)江新城的企業(yè)總部已經(jīng)超過(guò)30家，尊寶大廈、華成大廈、圣奧大廈、榮和大廈、中天世紀大廈等都是其中的代表。而通過(guò)樓宇二次招商等，引進(jìn)京內外知名企業(yè)的核算中心、研發(fā)中心、決策中心、采購中心、分銷(xiāo)中心或區域性總部等入駐，使得錢(qián)江新城成為各種總部的聚集地。

編輯：songgaofeng | 閱讀：次

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