有了田園居民，才會(huì )有田園社區，再有田園城市。

　　構建現代田園城市，路還很漫長(cháng)，需要各方共同努力。油菜花、水稻和果樹(shù)都可種進(jìn)小區，把小區建設得更具田園風(fēng)情。

　　18日，成都市南湖度假風(fēng)景區國際會(huì )議中心，首屆“成都社區與現代田園城市發(fā)展論壇”上，參與論壇的代表們?yōu)槿绾未蛟焯飯@小區建言獻策�；顒�(dòng)最后，“幸福社區·優(yōu)質(zhì)物管”評選活動(dòng)正式啟動(dòng)。

　　物管代表：田園社區也可能淪為田壩社區

　　“有了田園居民，才會(huì )有田園社區，再有田園城市�！�…如果沒(méi)有科學(xué)的管理做后盾，田園社區只會(huì )淪為田壩社區�！�

　　一名男子衣著(zhù)不整地躺在小區椅子上睡覺(jué)。物管走上前，先敬個(gè)禮再勸導。沒(méi)料到，那名男子迅速站起身子，對準物管一陣拳打腳踢�！�…發(fā)言前，成都蜀信物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉正豐播放了這段視頻。

　　“物管行業(yè)是一個(gè)新興的朝陽(yáng)但‘多事’行業(yè)，”劉正豐說(shuō)，作為一個(gè)多以負面形象出現在媒體上的行業(yè)，他想在論壇上講講成熟物管公司的經(jīng)驗。為此，他特意整理發(fā)生在小區的事例，以視頻和PPT的形式呈現。視頻里，還出現連續7年時(shí)間里，物管工作人員堅持背年邁業(yè)主下樓曬太陽(yáng)的溫馨故事。他說(shuō)，經(jīng)過(guò)10余年發(fā)展，物管和業(yè)主都在成長(cháng)。

　　劉正豐認為，“有了田園居民，才會(huì )有田園社區，再有田園城市�！眲⒄�豐說(shuō)，物管公司除了維護小區的公共環(huán)境，更是需要在小區扮演科學(xué)的角色。如果沒(méi)有科學(xué)的管理做后盾，田園社區只會(huì )淪為田壩社區。

　　園林專(zhuān)家：油菜和水稻都可綠化小區

　　“油菜花和水稻等農作物……很適合成都這片土壤，也符合川西田園風(fēng)情�！�

　　成都市風(fēng)景園林規劃設計院總工程師林農也做了精彩發(fā)言，他從事了多年城市園林設計工作。

　　林農說(shuō)，最初提出田園城市概念的英國社會(huì )活動(dòng)家霍華德建議，田園城市占地為6000英畝。目前，成都有些樓盤(pán)的規模達到數十畝、上百畝，有些甚至是上千畝的大盤(pán)。對于大盤(pán)而言，就有點(diǎn)像個(gè)微縮版的田園城市。

　　在他的眼里，田園城市，意味著(zhù)身邊既要有農田，還要有園林�！白非筇飯@生活，是很多都市人的田園情結�！绷洲r認為，成都作為天府之國，既是有著(zhù)深厚的歷史底蘊的城市，又被譽(yù)為休閑之都。

　　具體到園林設計這一塊，他認為設計師要借景，因地制宜。在植物的選擇上，他說(shuō)設計師的目光不能僅局限于灌木、喬木、草本等植物�，F在，油菜花和水稻等農作物，已經(jīng)進(jìn)入部分公園和小區綠化。這些元素，很適合成都這片土壤，也符合川西田園風(fēng)情。

　　他還大力提倡果木進(jìn)入小區綠化。林農說(shuō)，小區里多了這些能吃的蔬菜和水果，還能協(xié)助鄰里關(guān)系更加和諧。他舉例，一家人的絲瓜或水果成熟了，自家吃不完，就會(huì )想到與鄰居們一起分享。水果和蔬菜，在小區里成為一種紐帶，讓鄰居們的心靈走得更近。

　　物業(yè)公司：和業(yè)主成為合作伙伴

　　“和諧、尊重、環(huán)保、關(guān)愛(ài)、文明、健康6個(gè)小區精神，這也正是和田園城市、和諧社區契合的地方�！�

　　藍光嘉寶物業(yè)、盛禾物業(yè)、成都金茂物業(yè)、華潤置地（成都）物業(yè)服務(wù)有限公司、四川威德酒店物管公司、瑞升物業(yè)等物業(yè)公司參加了本次論壇。

　　華潤置地（成都）物業(yè)服務(wù)有限公司常務(wù)總經(jīng)理蒲濱說(shuō)，高品質(zhì)給城市更多改變是公司的服務(wù)理念，落實(shí)到物管工作里，公司把和業(yè)主的關(guān)系定位在共生共長(cháng)共贏(yíng)的關(guān)系，即共同合作的伙伴關(guān)系。

　　她說(shuō)，公司通過(guò)標準化、規范化的物業(yè)服務(wù)，即以業(yè)主為中心，做好公共物業(yè)盈利的保值增值，贏(yíng)得了業(yè)主的信任和支持。同時(shí)，實(shí)行業(yè)主細分后的差異化、定制化服務(wù)，最重要的是，喚醒業(yè)主的認同感，在和業(yè)主互動(dòng)的過(guò)程中，推選出6個(gè)小區精神歸納，即和諧、尊重、環(huán)保、關(guān)愛(ài)、文明、健康，這也正是和田園城市、和諧社區契合的地方。

　　成都金茂物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理杜成彪說(shuō)，現代田園城市對于很多人來(lái)說(shuō)，還僅僅是個(gè)概念。為了實(shí)現這一目標，相關(guān)單位要加大宣傳力度。同時(shí)，社會(huì )各領(lǐng)域從業(yè)者，都要以實(shí)際行動(dòng)融入到這項宏大的建設中來(lái)。目前，需要各行業(yè)提出可操作性的建議。

　　社區代表：把矛盾擱到桌面來(lái)解決

　　“田園城市更注重的是市民心態(tài)的建設，與社區是否高端毫無(wú)關(guān)系�！�

　　社區代表戴文渠說(shuō)，參與這個(gè)論壇讓市民與物管和開(kāi)發(fā)商、有關(guān)管理者當局進(jìn)行對話(huà)、溝通和交流，這是充分尊重民意的體現，是一項關(guān)系民生問(wèn)題的高明之舉。

　　他提到，田園城市不是一個(gè)口號，真正的田園是一個(gè)涵蓋了環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、科技、人文等為一體的現代化城市模式。而世界現代田園城市更是包含了世界級、現代化、超大型和田園城市四個(gè)基本要素。也就是具有田園式的城市形態(tài)，生活化的城市空間，社會(huì )和諧幸福，人與自然和諧，就是要山水田林城融為一體的良好生態(tài)與優(yōu)美環(huán)境等等。

　　他認為，構建和諧文明社區，首先要打造小區各方的對話(huà)交流平臺，在社區建立信息獲取和利益表達的通道，及時(shí)互達信息。如果在業(yè)主、物管和開(kāi)發(fā)商之間出現問(wèn)題，逃避和推諉都解決不了問(wèn)題，最直接的解決途徑是公開(kāi)問(wèn)題，把矛盾擱到桌面上來(lái)，好好解決。

　　業(yè)委會(huì )代表汪凌認為，田園城市更注重的是市民心態(tài)的建設，與社區是否高端毫無(wú)關(guān)系。

　　經(jīng)典語(yǔ)錄

　　“田園城市重在參與者的心態(tài)，與小區高檔還是低端毫無(wú)關(guān)系。心態(tài)田園了，無(wú)論你住在哪里，都能感受到田園城市就在身邊�！�

　　——置信麗都花園A、B區業(yè)委會(huì )主任汪凌

　　“關(guān)于社區建設，硬件的建設多學(xué)習西方的科學(xué)技術(shù)。在軟件管理方面，物管更多采用中國傳統的儒家文化�！�

　　——羊西線(xiàn)蜀漢路育苗社區的周自剛

　　“田園城市不能是個(gè)概念，需要各領(lǐng)域的人參與進(jìn)來(lái)，才具有可操作性�！�

    ——成都金茂物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理杜成彪