中華人民共和國國土資源部令
第14號

　　第一條　為規范土地登記資料的公開(kāi)查詢(xún)活動(dòng)，保證土地交易安全，保護土地權利人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱(chēng)土地登記資料，是指：

　�。ㄒ唬┩恋氐怯浗Y果，包括土地登記卡和宗地圖；

　�。ǘ�）原始登記資料，包括土地權屬來(lái)源文件、土地登記申請書(shū)、地籍調查表和地籍圖。

　　對前款第（一）項規定的土地登記結果，任何單位和個(gè)人都可以依照本辦法的規定查詢(xún)。

　　第三條　本辦法第二條第一款第（二）項規定的原始登記資料，依照下列規定查詢(xún)：

　�。ㄒ唬┩恋貦嗬�人、取得土地權利人同意的單位和個(gè)人有權查詢(xún)其土地權利范圍內的原始登記資料；

　�。ǘ�）土地登記代理機構有權查詢(xún)與其代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始登記資料；

　�。ㄈ�）國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監察部門(mén)有權查詢(xún)與調查、處理案件有關(guān)的原始登記資料。

　　第四條　縣級以上人民政府國土資源行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)查詢(xún)機關(guān)）負責土地登記資料的公開(kāi)查詢(xún)工作。

　　查詢(xún)機關(guān)根據工作需要，可以委托有關(guān)單位具體承辦土地登記資料的公開(kāi)查詢(xún)事務(wù)。

　　第五條　查詢(xún)機關(guān)應當逐步建立土地登記資料信息系統。

　　第六條　單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)查詢(xún)人）查詢(xún)土地登記資料，可以自己查詢(xún)，也可以委托代理人或者土地登記代理機構查詢(xún)。委托他人查詢(xún)的，應當出具授權委托書(shū)。境外委托人的授權委托書(shū)應當按照有關(guān)規定經(jīng)過(guò)公證或者認證。

　　第七條　查詢(xún)人查詢(xún)土地登記資料，應當向查詢(xún)機關(guān)提供本人的身份證明，并填寫(xiě)查詢(xún)申請表。查詢(xún)人為法人或者其他組織的，還應當提交單位的證明文件。

　　查詢(xún)原始登記資料的，除提交前款規定的材料外，還應當按照下列規定提交有關(guān)證明文件：

　�。ㄒ唬┩恋貦嗬�人應當提交其權利憑證；

　�。ǘ�）取得土地權利人同意的單位和個(gè)人應當提交土地權利人同意查詢(xún)的證明文件、土地權利人的權利憑證和土地權利人的身份證明；

　�。ㄈ�）國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監察部門(mén)應當提交本單位出具的查詢(xún)證明以及執行查詢(xún)任務(wù)的工作人員的工作證件。

　　第八條　有下列情形之一的，查詢(xún)機關(guān)可以不提供查詢(xún)。但應當自收到查詢(xún)申請之日起3日內將不提供查詢(xún)的理由告知查詢(xún)人：

　�。ㄒ唬┥暾埐樵�(xún)的土地不在登記區內的；

　�。ǘ�）查詢(xún)人未能按照本辦法第七條的規定提交合法的證明文件或者證明文件不齊全的；

　�。ㄈ�）申請查詢(xún)的內容超出本辦法規定的查詢(xún)范圍的；

　�。ㄋ模┓�律、法規規定不提供查詢(xún)的。

　　第九條　對符合本辦法規定的查詢(xún)申請，查詢(xún)機關(guān)應當當場(chǎng)提供查詢(xún)；因情況特殊，不能當場(chǎng)提供查詢(xún)的，應當在5日內提供查詢(xún)。

　　第十條　查詢(xún)人查詢(xún)土地登記資料，應當在查詢(xún)機關(guān)設定的場(chǎng)所進(jìn)行。任何單位和個(gè)人不得擅自將土地登記資料帶離設定的場(chǎng)所。

　　查詢(xún)人在查詢(xún)時(shí)應當保持土地登記資料的完好，不得對土地登記資料進(jìn)行圈點(diǎn)、劃線(xiàn)、注記、涂改或者拆頁(yè)，也不得損壞查詢(xún)設備。

　　第十一條　查詢(xún)人可以閱讀或者自行抄錄土地登記資料。應查詢(xún)人要求，查詢(xún)機關(guān)可以摘錄或者復制有關(guān)的土地登記資料。

　　查詢(xún)機關(guān)摘錄或者復制的土地登記結果，查詢(xún)人請求出具查詢(xún)結果證明的，查詢(xún)機關(guān)經(jīng)審核后可以出具查詢(xún)結果證明。查詢(xún)結果證明應當加蓋查詢(xún)機關(guān)印章，并注明日期。查詢(xún)結果證明復制無(wú)效。

　　對無(wú)土地登記結果的，應查詢(xún)人請求，查詢(xún)機關(guān)可以出具無(wú)土地登記記錄的書(shū)面證明。

　　第十二條　涉及國家秘密的土地登記資料的查詢(xún)，按照保守國家秘密法的有關(guān)規定執行。

　　第十三條　查詢(xún)土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢(xún)人承擔。

　　第十四條　查詢(xún)人違反本辦法第十條規定，擅自將土地登記資料帶離設定場(chǎng)所，對登記資料進(jìn)行圈點(diǎn)、劃線(xiàn)、注記、涂改、拆頁(yè)，或者故意損壞查詢(xún)設備的，查詢(xún)機關(guān)應當及時(shí)制止，并責令其改正；拒不改正的，應當停止提供查詢(xún)，不予出具查詢(xún)結果證明；造成損失的，查詢(xún)人應當依法承擔賠償責任。

　　第十五條　查詢(xún)人非法使用查詢(xún)結果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十六條　查詢(xún)機關(guān)的工作人員徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

　　第十七條　本辦法自2003年3月1日起施行。