鄒先生是深圳某物流公司的老總，公司今年搬到深圳CBD某高檔寫(xiě)字樓辦公，本月收到的電費單讓他吃驚不小。公司今年6月份空調電費與去年同期比高了一倍，500平方米的辦公面積空調電費近10000元，相當于每月每平方米要交電費20元。管理處的解釋是：該寫(xiě)字樓屬全玻璃幕墻大廈，夏季室內冷氣蒸出量大于其他建筑，因而單位面積電費開(kāi)支也大。

　　走訪(fǎng)深圳多個(gè)玻璃幕墻建筑發(fā)現，這些“玻璃盒”建筑物幾乎都是耗電大戶(hù)�！安ＡШ小苯ㄖ�特殊的外立面讓它們成為最能吸收太陽(yáng)熱能的建筑，同時(shí)也最能蒸發(fā)冷氣的建筑。此外全玻璃大廈還有光污染和外墻養護難的缺點(diǎn)。有關(guān)專(zhuān)家表示，過(guò)多的玻璃幕墻建筑會(huì )加劇城市熱島效應。城市規劃要從源頭上控制“玻璃盒”建筑，讓城市高層建筑走上節能、環(huán)保、親民的軌道。

　　玻璃樓耗能是普通建筑4倍

　　開(kāi)車(chē)行駛在羅湖人民路和深南路羅湖段、福田段、深圳CBD所在區域，晶瑩剔透的玻璃幕墻是眾多高層建筑最為流行的“時(shí)裝”。地王大廈、國貿大廈是深圳第一代全幕墻寫(xiě)字樓，而金光華、萬(wàn)象城、中信大廈、大中華等是深圳近年涌現的標志性全幕墻大廈。一幢幢秀麗挺拔的高樓大廈，絕大多數都穿上了裁剪各異的“玻璃裝”。在深圳CBD區域，這里的玻璃大廈最為密集。

　　深圳是我國玻璃幕墻工程最多的城市之一。據不完全統計，目前全市約有10層以上玻璃幕墻建筑近800棟。在很多發(fā)展商的眼中“玻璃幕墻”幾乎成為“現代時(shí)尚”和“國際化城市”的代名詞。

　　真正了解這些玻璃盒建筑的人們卻是另外一種看法�！霸诓ＡТ髲B上班，我們總感到有一種壓力和緊張�！痹谏钲贑BD某寫(xiě)字樓24層上班的白領(lǐng)趙小姐說(shuō)�！案邔硬ＡТ髲B租金和電費開(kāi)支是個(gè)不小的數字�！痹谀掣邔哟髽寝k公的一家物流公司總經(jīng)理梁先生說(shuō)。隨著(zhù)時(shí)間的推移，許多住在“玻璃大廈”里的人們發(fā)現，盡管玻璃看上去輕盈亮麗，但保溫性能差、能耗大，而且大多數玻璃幕墻都不能開(kāi)啟，通風(fēng)效果差，大樓的運行費用居高不下。

　　處于直射或當陽(yáng)的玻璃樓，其耗能是普通建筑的4倍以上。深圳市建筑科學(xué)研究院副院長(cháng)劉俊耀表示，研究人員曾做過(guò)一個(gè)測算，夏天“玻璃盒子”建筑每5平方米的采光面積就需要用一匹的空調來(lái)抵消，而普通建筑20平方米的面積才需要用一匹的空調來(lái)降溫。據統計，目前深圳的建筑能耗已占全市總能耗的1/4，超過(guò)工業(yè)、交通、農業(yè)等其他行業(yè)，成為深圳能耗的首位，其中公共建筑能耗又占深圳建筑總能耗的“大頭”。在高樓林立的深南東路金融區和深圳CBD區域，許多全玻璃幕墻寫(xiě)字樓都列入深圳用電大戶(hù)名單上。據深圳媽灣電廠(chǎng)一位工程師透露，深圳中心區某大型高級寫(xiě)字樓一年的耗電量相當于媽灣電廠(chǎng)發(fā)電量的一半。

　　高層玻璃幕墻近年成為安全隱患區。據安監部門(mén)介紹，近年深圳因清洗高樓作業(yè)引發(fā)的高墜死人事件屢有發(fā)生。每到臺風(fēng)季節，安監部門(mén)都要管理部門(mén)檢修外立面玻璃，檢修難度和工作量相當大。

　　玻璃樓也是城市光污染的重要來(lái)源。研究顯示，一幢幢矗立在馬路兩側的玻璃幕墻，就像一面面巨大的鏡子，其產(chǎn)生的光反射，極易誘發(fā)意外交通事故。我市多個(gè)玻璃樓集中的路面也成為烈日駕車(chē)的高風(fēng)險路段，包括人民南國貿路段、深南中路地王路段、深圳CBD多個(gè)路段。而如果人們長(cháng)期受到玻璃幕墻的“白光污染”，還會(huì )誘發(fā)某些疾病。近年來(lái)深圳市環(huán)保局接到市民對光污染的投訴也直線(xiàn)上升。

　　發(fā)展商為何熱衷“玻璃盒”

　　玻璃樓除了室內制冷高耗能，在建筑成本上也比普通樓要高出不少。招商地產(chǎn)綠色建筑研發(fā)中心主任林武生博士介紹，目前玻璃幕墻每平方米的價(jià)格在3000元至6000元，如果是2萬(wàn)平方米的玻璃墻體最高造價(jià)達1.2億元。如果換成實(shí)體厚墻，同樣的面積造價(jià)可控制在2000萬(wàn)以?xún)�，成本僅為1/6。

　　如此高昂的建造成本和后續營(yíng)運成本，為什么發(fā)展商還要爭相選擇玻璃幕墻呢?林武生說(shuō)，有的發(fā)展商熱衷請一些國際設計事務(wù)所來(lái)設計項目，這些設計師就是靠所謂大手筆、大立面來(lái)保項目。而節能指標在前期規劃成了被人遺忘的角落。

　　林武生說(shuō)，有的發(fā)展商在項目建設前甚至不知道制冷耗電量有如此大。等到知道了，木已成舟，只有把高額的用電成本攤到進(jìn)駐用戶(hù)頭上。

　　還有一些玻璃盒項目是為了迎合城市設計的“指揮棒”產(chǎn)生的。劉俊耀表示，有的中心地段政府規劃部門(mén)就提出要搞標志性建筑，一味追求高檔化、現代化、時(shí)尚化。一些設計公司于是在設計上標新立異吸引眼球，靠玩新概念新元素勝出，而建筑的基本功能和節能要求反而忽略。有不少公共建筑流行所謂的“水晶體”及其他怪異結構，就是這樣出來(lái)的。

　　【部門(mén)觀(guān)點(diǎn)】玻璃幕墻盛行 成高耗能“黑洞”

　　市建設局有關(guān)負責人認為，盡管深圳在發(fā)展綠色建筑方面取得了明顯的成效，走在全國的前列，但也存在一些問(wèn)題和困難，與新加坡相比，還存在不少差距。主要表現在遮陽(yáng)、通風(fēng)、采光等建筑生態(tài)技術(shù)應用不夠普遍;部分建筑設計過(guò)分追求外觀(guān)與奇異，特別是大型公共建筑沒(méi)有任何遮掩裝置的玻璃幕墻太盛行，全然不顧及建筑物的氣候適應性原則，成為一個(gè)個(gè)長(cháng)期高耗能的“黑洞”。

　　深圳雖然屬于海洋性氣候，具有很好的自然通風(fēng)條件，但有意識的在規劃與設計中充分考慮利用自然通風(fēng)的現象并不多見(jiàn)，屬粗放式的建筑設計，大量的公共建筑功能系統設計不合理，“大馬拉小車(chē)”現象普遍存在，造成能源的極大浪費。

　　【專(zhuān)家看法】建筑高能耗開(kāi)始被淘汰

　　從廣東省建設廳獲悉，廣東省從2007年4月起全面實(shí)施《公共建筑節能設計標準細則》，把窗墻耗能指標列入“強制執行”范圍，同時(shí)規定新建酒店、辦公大樓等公共建筑一律禁用超大玻璃幕墻。這些規定有助于城市建筑走上節能環(huán)保之路。為此采訪(fǎng)了深圳市兩位建筑和規劃專(zhuān)家。

　　深圳建筑科學(xué)院副院長(cháng)劉俊耀表示，根據《細則》，在廣州、深圳等夏熱冬暖地區，外窗(包括透明幕墻)的窗墻面積比最大不能超過(guò)70%。屋頂透明部分的面積，不應大于屋頂總面積的20%。向陽(yáng)窗尤其是東、西朝向的外窗或玻璃幕墻，宜采用遮陽(yáng)措施，包括設計外廊、陽(yáng)臺、挑檐等方法。為降低建筑溫度，《細則》還建議公共建筑外墻穿淺色“衣服”，以淺色的粉刷、面磚反射掉盡量多的陽(yáng)光。

　　劉俊耀表示，按照上述細則規定，某些公共建筑的水晶球屋頂設計就不符合節能標準，頂多只能按屋頂總面積的20%開(kāi)個(gè)“天窗”。還有我市一些大型商場(chǎng)和地鐵出入口采用全玻璃屋頂也是不符合節能標準的。而許多寫(xiě)字樓、酒店搞全玻璃立面不利于節能環(huán)保，按照規定玻璃面積頂多占總立面面積的七成�，F在許多建筑一面當西曬，一面還搞全玻璃，也是不允許的。細則要求西曬面要有遮陽(yáng)措施，不能搞成一面光式玻璃幕墻。

　　“我們在歐洲考察過(guò)，這種四面光的“玻璃盒”建筑很少。歐洲寫(xiě)字樓一般都有遮檐，既美觀(guān)又實(shí)用�！鄙钲谑姓猩痰禺a(chǎn)綠色地產(chǎn)研發(fā)中心主任林武生博士表示，清一色的玻璃墻談不上建筑文化，既單調，又冷酷，增加了城市的壓力。在歐洲，有人甚至認為“玻璃盒子”這樣的高耗能建筑是建筑垃圾，正在受到環(huán)保人士的批評。

　　要通過(guò)玻璃盒墻體來(lái)搞建筑節能是很困難的。劉俊耀表示，一個(gè)玻璃盒大樓，動(dòng)輒十多個(gè)億。一旦建成，進(jìn)行節能改造要花更多的錢(qián)，而效果還不好。因此要在招投標上杜絕玻璃盒建筑，引導開(kāi)發(fā)商走節能環(huán)保之路。

　　劉俊耀提出，深圳要全面推行綠色建筑相關(guān)技術(shù)，通過(guò)立法、行政、經(jīng)濟、財政等各種手段，強制推行外遮陽(yáng)技術(shù)。新建建筑除圍護結構符合節能要求外，還要求必須采取適當的外遮陽(yáng)技術(shù)。

　　【記者見(jiàn)聞】

　　透明“大蒸籠” 耗能很驚人

　　昨天一路走訪(fǎng)中心區發(fā)現，多處大型公共建筑物里采用了透光屋頂的設計造型，而在陽(yáng)光烈日下，這些部位曝曬在日光下，里邊如同一個(gè)個(gè)“大蒸籠”。

　　市少年宮主體造型俗稱(chēng)大坡面，而在大坡面中伸出“頭”來(lái)的是個(gè)圓柱形的“水晶石大廳”。這個(gè)所謂的“水晶石大廳”的立面和屋頂全由玻璃做成，整個(gè)夏季處于西曬中，里邊溫度完全像個(gè)“大蒸籠”。

　　深圳圖書(shū)館和深圳音樂(lè )廳是深圳中心區標志性的文化建筑，這兩個(gè)建筑內側的多邊角、異型水晶體設計頗為吸引眼球，但從節能上看這個(gè)水晶體卻要吃掉大廈相當比例的能量。

　　中信廣場(chǎng)建筑以玻璃造型為主，空中連廊和大型擋雨屏都是透明玻璃。烈日下主建筑立面的玻璃反射熱，加上大理石地表積熱，其溫度最高可達60度，有如火爐般灼熱。遠看，整體建筑外觀(guān)猶如一艘揚帆起航的旗艦，巋然屹立。而廣場(chǎng)水晶門(mén)、大玻璃墻體和屋頂過(guò)多的聚熱材料，明顯加劇了廣場(chǎng)的熱島效應

　　如果從公共建筑節能角度審視，深圳會(huì )展中心也是又一個(gè)現代時(shí)尚的“大燈籠”建筑。據透露，中心營(yíng)運以來(lái)，空調耗電指標一項一直居高不下。深圳會(huì )展中心作為一座集展覽、會(huì )議、商務(wù)、娛樂(lè )等多種功能為一體的超大型公共建筑，同時(shí)也成為能耗大戶(hù)。