動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園效果圖


吉寶住宅效果圖  


商業(yè)街效果圖 

　　記者從中新天津生態(tài)城獲悉，今年，生態(tài)城將確保完成總投資170億元，力爭完成200億元，全年將開(kāi)工產(chǎn)業(yè)、住宅、公建項目400萬(wàn)平方米。年底前使起步區初具規模、產(chǎn)業(yè)園區初具外部形象。

　　據了解，生態(tài)城提出今年全面打響起步區建設攻堅戰，全年力爭做到產(chǎn)業(yè)園區建設開(kāi)工95萬(wàn)平方米，竣工53萬(wàn)平方米；生態(tài)住宅建設實(shí)現58萬(wàn)平方米封頂，215萬(wàn)平方米在下半年具備預售條件；新建道路20公里，完成綠化面積238萬(wàn)平方米，實(shí)現總開(kāi)工面積400萬(wàn)平方米，同步推進(jìn)環(huán)境工程等配套工程建設，啟動(dòng)起步區外約4平方公里的道路橋梁等市政基礎設施建設。

　　在動(dòng)漫園年內基本建成的基礎上，加快科技園和產(chǎn)業(yè)園區的建設，為招商引資做好載體準備，盡快形成三園四心的產(chǎn)業(yè)布局，吸引企業(yè)和就業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。今年要引進(jìn)100個(gè)產(chǎn)業(yè)項目，完成10億元人民幣的總注冊資金，年內實(shí)現動(dòng)漫園入駐企業(yè)30家，南部科技園入駐企業(yè)8家，北部產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)5家，特別要努力爭取一兩個(gè)龍頭項目入區，初步形成以文化創(chuàng )意、生態(tài)環(huán)保、科技研發(fā)為主的特色產(chǎn)業(yè)集群。

　　此外，生態(tài)城還將開(kāi)工建設部分公共服務(wù)設施，及時(shí)形成比較完整的城市配套服務(wù)功能。主要圍繞基礎教育、醫療衛生、交通出行、商業(yè)零售、文化體育、社區服務(wù)、商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè )、社會(huì )管理、外事接待等基本功能需求，第一中學(xué)、幼兒園、綜合醫院、交管大樓、派出所、消防站、規劃展覽館、商業(yè)街、第三社區中心、北部產(chǎn)業(yè)園社區中心、美食城、第二社區中心、動(dòng)漫園鄰里中心、錦江之星、特色中心、南部中心塔樓、生態(tài)大廈、世茂酒店、國際學(xué)校等公建項目年內都要相繼開(kāi)工建設。同時(shí)，制定并實(shí)施水循環(huán)系統的方案，充分利用中水、雨水等來(lái)滿(mǎn)足景觀(guān)和綠化用水的需要，探討淡化海水使用的可能性，以確保最終實(shí)現非傳統水源50%的目標；在建筑物、市政公用設施上廣泛應用太陽(yáng)能，形成規模和特色。

　　-綠色住宅

　　今年，生態(tài)城將有14個(gè)房產(chǎn)項目開(kāi)工建設，開(kāi)發(fā)量約245萬(wàn)平方米。預計首批房屋將于今年下半年具備預售條件，明年實(shí)現大規模入住。

　　據了解，生態(tài)城住宅具備多樣性，即多種房型、風(fēng)格和價(jià)格可供挑選。風(fēng)格有中式和歐式，全部住宅都將進(jìn)行精裝修，并配備有空調等基本電器，杜絕毛坯房和對房屋進(jìn)行亂拆亂改，更不允許在住宅中開(kāi)辦公司等行為。首批生態(tài)住宅將走低價(jià)路線(xiàn)，按照“雙低”原則定價(jià)，即低于全市房?jì)r(jià)平均水平、低于濱海新區房?jì)r(jià)平均水平。

　　盡管房?jì)r(jià)低于市場(chǎng)水平，但生態(tài)城內所有住宅都將按綠色建筑標準設計和建設，在房型安排、材料選擇及施工建設方面都體現生態(tài)設計理念并運用國際最為環(huán)保的設備施工。房屋設計采用多種節能環(huán)保手段，預計比普通住宅節水、節電約20%，大約60%的熱水將采用太陽(yáng)能加熱。同時(shí)，還將采用水循環(huán)技術(shù)和真空垃圾處理技術(shù)，而住宅空間也將合理規劃，更多地利用自然采光和通風(fēng)。

　　-生態(tài)產(chǎn)業(yè)園

　　據了解，生態(tài)產(chǎn)業(yè)園位于生態(tài)城北部，主要為生態(tài)城區域提供辦公和生產(chǎn)用房，功能包括產(chǎn)品制作、企業(yè)辦公等。項目占地121.6公頃，建筑面積182.4萬(wàn)平方米,是完全按照生態(tài)城綠色建筑標準建設的清潔產(chǎn)業(yè)集中示范區，產(chǎn)業(yè)范圍包括生態(tài)城市解決方案、清潔能源、水處理技術(shù)、環(huán)境衛生管理、綠色建筑、物流運輸等，旨在吸引全球范圍內的清潔生產(chǎn)、生態(tài)科技研發(fā)型企業(yè)落戶(hù)，為我國北方地區提供一站式生態(tài)城市解決方案。18萬(wàn)平方米的標準廠(chǎng)房將在年內竣工。同時(shí)，還將啟動(dòng)15萬(wàn)平方米定制廠(chǎng)房的建設工作，主體工程年內完工。

　　-動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園

　　動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園是文化部與天津市的部市合作項目，為目前國內規模最大、也是文化部唯一確認的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園劃分為創(chuàng )意編劇策劃區、研發(fā)與孵化區、綜合服務(wù)區、高端設備集成和智能衍生品集成基地、高端辦公區、動(dòng)漫人才培育學(xué)校和動(dòng)漫主題公園。其功能包括動(dòng)漫創(chuàng )意、標準認證、交易展示、教育培訓、生活配套等。

　　據了解，項目占地1平方公里，建筑面積77.1萬(wàn)平方米。預計今年9月開(kāi)始陸續竣工，年內將基本建成，成為國內首屈一指的動(dòng)漫公共技術(shù)服務(wù)平臺，并成為中小動(dòng)漫企業(yè)成長(cháng)孵化基地。

　　-生態(tài)科技園

　　生態(tài)科技園地處天津生態(tài)城起步區，占地26.6公頃，共17幢建筑，總建筑面積41.4萬(wàn)平方米，主要為生態(tài)城企業(yè)提供辦公和科技研發(fā)用房，功能包括行政管理、商務(wù)辦公、科技研發(fā)、產(chǎn)品展示等。其中，4、5、6、9、10號樓年底竣工，研發(fā)大廈、3、7、8、16號樓年內主體封頂。

　　建成后，將形成一個(gè)全天候、功能完善的商務(wù)社區。依托生態(tài)城獨特戰略地位，生態(tài)科技園將吸引全球清潔科技、綠色研發(fā)以及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)(BPO)等高附加值服務(wù)業(yè)并擁有低碳足跡的企業(yè)落戶(hù)。預計會(huì )創(chuàng )造超過(guò)1.5萬(wàn)個(gè)白領(lǐng)就業(yè)崗位，吸引生態(tài)城新居民，并促進(jìn)相關(guān)經(jīng)濟發(fā)展。

　　-南部中心

　　南部中心位于生態(tài)城起步區內，是生態(tài)城南部的城市中心。結合輕軌車(chē)站建設，總建筑面積近34萬(wàn)平方米，包括酒店式公寓、寫(xiě)字樓和大型商務(wù)俱樂(lè )部、專(zhuān)賣(mài)店、餐廳、影城等多種商業(yè)空間。

　　項目計劃2010年7月開(kāi)工，首先啟動(dòng)生態(tài)大廈和中心塔樓項目，2012年11月陸續竣工。整個(gè)南部中心將運用地源熱泵、太陽(yáng)能等可再生能源系統和垃圾氣力管道輸送系統等來(lái)體現整個(gè)商業(yè)街的生態(tài)、環(huán)保、可持續發(fā)展。

　　-商業(yè)街

　　商業(yè)街位于生態(tài)城起步區，包括酒店式公寓、商務(wù)辦公樓、市民服務(wù)大廈及商業(yè)設施，為生態(tài)城南部片區提供商業(yè)服務(wù)。該項目占地3.24公頃，建筑面積6萬(wàn)平方米，預計于2011年5月竣工。