一個(gè)幾經(jīng)爛尾的項目，尚有近7億元債務(wù)需要填平，近期冠以“低碳”概念現身北京，造勢銷(xiāo)售近兩個(gè)月，希望通過(guò)這一個(gè)項目就獲得四倍于其年營(yíng)業(yè)收入的業(yè)績(jì)。這個(gè)名叫“長(cháng)安8號”的昔日爛尾樓，被包裝成頂級豪宅，正對外以均價(jià)80000元／平方米銷(xiāo)售。

　　作為昔日北京CBD區域最著(zhù)名的爛尾樓項目，“長(cháng)安8號”曾數易其手，其背后的債務(wù)糾紛也曾是盤(pán)根錯節。項目開(kāi)發(fā)歷時(shí)6年，中間多次停工，至今變身豪宅項目后銷(xiāo)售依然不樂(lè )觀(guān)。目前，該項目正在以?xún)炔空J購的方式招攬客戶(hù)，當前價(jià)格為55000元／平方米起，而對外號稱(chēng)80000元／平方米，另外還可以享受一些額外折扣。

　　“長(cháng)安8號” 自2月6日開(kāi)始全球公開(kāi)發(fā)售，奧園地產(chǎn)董事局主席郭梓文此前曾公開(kāi)表示，該項目未來(lái)3年內預計可為集團貢獻130億元的現金流回款。但截至3月30日，該項目?jì)H僅網(wǎng)上聯(lián)機備案了23套公寓，即使以全部房款已繳清來(lái)計算總獲款不到4億元。

　　業(yè)內人士指出，“長(cháng)安8號”主打的是低碳牌，號稱(chēng)采用全球領(lǐng)先的15項低碳技術(shù)體系，然而，建造低碳建筑是一個(gè)系統性的過(guò)程，涉及規劃、設計、建造、運行等諸多環(huán)節，不可能速成。爛尾多年的“長(cháng)安8號”在前期規劃、設計以及建造階段是否切實(shí)涉及并運用到“低碳”無(wú)疑很值得懷疑。