中國建筑如何“長(cháng)命百歲”

    ■支招

長(cháng)壽是“號召”不來(lái)的

　　　建筑短命的根子不難找到，住房和城鄉建設部建筑節能與科技司司長(cháng)陳宜明告訴記者，政府的盲目拆遷和國內房屋自身的建筑質(zhì)量問(wèn)題一直是中國建筑業(yè)面臨的一個(gè)難題。既是如此，樓房要長(cháng)命百歲，光靠呼吁是不管用的。有“樓歪歪”、“樓脆脆”，那是建筑質(zhì)量問(wèn)題。首先要向開(kāi)發(fā)商的良知要質(zhì)量（普通建筑的技術(shù)已不是問(wèn)題），要向建筑質(zhì)量監督部門(mén)要保障。咱老百姓買(mǎi)房，憑肉眼看不出裂紋，也就不明其里，唯有質(zhì)監部門(mén)出具的報告才可信。事實(shí)上，質(zhì)監部門(mén)的公信力、保障力度要比開(kāi)發(fā)商的良知更管用。

其次，建筑物要向堅持城市規劃要位置�！捌ぶ�不存，毛將焉附”。建筑物沒(méi)有那塊地的占有權，怎可能長(cháng)壽？現實(shí)中，我們的城市多數不缺規劃，但有不少地方缺少對規劃的長(cháng)期堅持與執行。如果不扼制住部分官員短期的政績(jì)沖動(dòng)，在拆遷的鐵錘之下，中國樓房想長(cháng)命百歲，有點(diǎn)難！此外，還需要思考的是：城市發(fā)展規模如何界定，是否需要那些超大規模的城市？二三線(xiàn)城市又如何更好地承接農村人口進(jìn)城等等。（郁樗）

控制流量增加存量

建筑短命發(fā)生在現代化的背景下，可以說(shuō)成于斯，也毀于斯�，F代化夢(mèng)想的急切，自然尋求首先在衣食住行上實(shí)現標志性突破，建筑便是最好的工具。所以，社會(huì )的發(fā)展及城市的進(jìn)步都將會(huì )押寶于建筑之上，這樣切實(shí)可感，立竿見(jiàn)影。經(jīng)濟學(xué)中有兩個(gè)名詞叫做流量和存量，流量表示在某一段時(shí)間內流入及流出系統的數量，存量則是指系統在某一時(shí)點(diǎn)時(shí)的所保有的數量。在這個(gè)重視數據統計的年代，追求流量規模被人們奉為圭臬，成為行為選擇的風(fēng)向標�，F代化命題之下的建筑正是深受流量思維的蠱毒，因為推倒改建帶來(lái)的是一進(jìn)一出的數據增量。而存量則是關(guān)注總體的增加，重視日拱一卒的耐心和積水成淵的富足。

相比于一些發(fā)達國家建筑的長(cháng)壽，現代化里的中國建筑還沉淪在一種集體無(wú)理性的狀態(tài)里得不到超脫，這種非理性源于流量統計煽動(dòng)的狂躁，也源自存量思維的缺失。建了拆，拆了建，雖然帶來(lái)了經(jīng)濟的發(fā)展，整個(gè)社會(huì )的血汗卻也在這樣一個(gè)惡性因循的機器中化為烏有。所以，相對于流量思維的數據陷阱，療救建筑的短命特別需要存量思維的積攢，如此，方能突破三十而夭的瓶頸。（雷磊）

靠法律也得靠良心

如今，我們對建筑質(zhì)量的考量有著(zhù)統一的標準，對責任人的追究也有各種各樣的法律、法規可以遵循，但人們卻普遍感覺(jué)現在的建筑不如以前結實(shí)了。一系列的“樓倒倒”、“樓脆脆”、“樓裂裂”，一個(gè)賽一個(gè)地觸目驚心。官方最初對這些“豆腐渣”工程的回應往往是“不影響正常使用”，最后在各方壓力下才不得不處理一批責任人�？磥�(lái)這主要不是質(zhì)量標準、追責制度本身有問(wèn)題，而是執行有問(wèn)題，更準確地說(shuō)是執行的人有問(wèn)題。

保證一幢建筑能夠使用幾十年不倒不裂，靠嚴格的法律規范、追究是有效果的，但要保證一幢建筑能夠使用上百年、幾百年，大概只能靠良心了。留存至今的幾百上千年的建筑大多是宗教建筑，這與它們大多地處偏僻得以免罹兵火有關(guān)，也與建造者的心態(tài)不無(wú)關(guān)系。在建造者看來(lái)，不用心做就意味著(zhù)對神佛的不敬，不敬就會(huì )招災并殃及子孫，這種心態(tài)之下，誰(shuí)敢不賣(mài)力、不用心干活？（張楠之）

據《中國日報》報道，住建部副部長(cháng)仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會(huì )上說(shuō)：我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續25年至30年�，F在政府號召房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提高建筑質(zhì)量，將目前30年的建筑平均壽命延長(cháng)至100年。

據資料顯示，英國建筑的平均壽命達到132年，美國的建筑平均壽命達74年。住房和城鄉建設部建筑節能與科技司司長(cháng)陳宜明告訴記者，政府的盲目拆遷和國內房屋自身的建筑質(zhì)量問(wèn)題一直是中國建筑業(yè)面臨的一個(gè)難題。新建建筑如何不短命？陳宜明的表態(tài)似乎已經(jīng)指明了思考路徑。

■觀(guān)察

該痛斥不專(zhuān)業(yè)不科學(xué)

眾所周知，站在公眾的角度，建筑短命所關(guān)涉的核心問(wèn)題，倒不在于相對更高視角的環(huán)境破壞與綠色建筑問(wèn)題，而是關(guān)乎私人財產(chǎn)保護與財政資金浪費的規劃科學(xué)性問(wèn)題，以及直接與生命安全掛鉤的建筑質(zhì)量問(wèn)題。建筑之所以短命，說(shuō)到底不外乎兩個(gè)主要原因，要么是城市規劃朝令夕改，要么是建筑質(zhì)量“實(shí)質(zhì)不合格”——這些不合格的建筑，在有關(guān)程序形式上幾乎總是合格的。

正是因為城市規劃缺乏真正的科學(xué)性與嚴肅性，有關(guān)部門(mén)非但無(wú)需對短命建筑負責，反而能盡享雙倍GDP收獲，公民對個(gè)人房產(chǎn)享有的神圣財產(chǎn)權以及納稅人對短命建筑的出資貢獻，于是都成為了可以忽略不計的犧牲品，對私人財產(chǎn)權的肆意侵犯以及對財政資金的巨額浪費成了家常便飯。所以說(shuō)，短命建筑的背后，首先是對政府規劃部門(mén)有意或無(wú)意的不專(zhuān)業(yè)不科學(xué)的痛斥。

除此之外，以2009年不斷出現的“樓歪歪”、“樓脆脆”等安全事件為典型代表的建筑質(zhì)量安全事件，更是直指有關(guān)部門(mén)對建筑質(zhì)量監管的形式化和低質(zhì)化。與這些年房?jì)r(jià)飛漲呈現明顯逆向對比效應的是，房?jì)r(jià)坐運載火箭往上躥，質(zhì)量卻坐飛船返回艙往下降。善良的人們也許以為現有房?jì)r(jià)已經(jīng)讓開(kāi)發(fā)商賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，他們不至于再昧著(zhù)良心偷工減料掙黑心錢(qián)，可事實(shí)卻證明越是暴利的市場(chǎng)越有低質(zhì)的可能，當大家都只關(guān)心房?jì)r(jià)毫不關(guān)心質(zhì)量，“樓脆脆”的出現就順理成章了。

無(wú)論是城市規劃朝令夕改，還是質(zhì)量監管失去作用，短命建筑都與政府監管部門(mén)的消極作為或者作為不力緊密相關(guān)。如果要想將目前30年的建筑平均壽命延長(cháng)至100年，那么政府監管部門(mén)的專(zhuān)業(yè)性和有效性，首先必須得翻上三番。

■延伸

警惕背后的社會(huì )病灶

從一定意義上說(shuō)，建筑短命是社會(huì )的悲劇，是對公眾福利和社會(huì )利益的雙重侵蝕。

提到建筑短命，就不能不說(shuō)“中國式規劃”。 規劃界早就有這樣的說(shuō)法，“城市規劃紙上畫(huà)畫(huà)、墻上掛掛，不如領(lǐng)導一句話(huà)”，其結果是造成一些編制得不錯、有利于老百姓利益的規劃因不符合領(lǐng)導的意志而成為廢紙一張。一些領(lǐng)導為了牟取私利，盲目干預開(kāi)發(fā)過(guò)程以及城市布局，修建政績(jì)工程，使得長(cháng)官意志高于公眾意志，結果背離了維護公共利益的價(jià)值目標。如此種種都是社會(huì )病灶的顯現，也是建筑短命的重要原因。應明確的是，由規劃浪費引發(fā)的拆拆建建和浪費、短命，使老百姓和納稅人的血汗錢(qián)打了水漂，也給政府帶來(lái)了高昂的行政成本，影響到了政府公信力。

建筑“短壽”是可怕的，更可怕的是隱藏其中的權力意志推動(dòng)下景觀(guān)思維邏輯。何謂景觀(guān)思維？法國的思想大師居伊·德博爾在其著(zhù)名的《景觀(guān)社會(huì )》一書(shū)中認為在社會(huì )存在的層面上，景觀(guān)意識形態(tài)成功遮蔽了現實(shí)的社會(huì )矛盾和沖突，他指出，人們迷入景觀(guān)制造的世界中，瘋狂追逐著(zhù)景觀(guān)幻象之時(shí)，對真實(shí)社會(huì )存在中發(fā)生的各種矛盾和沖突總是視而不見(jiàn)。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是在景觀(guān)思維邏輯之下，人們陷入了過(guò)度消費的虛妄和自大之中，以致帶來(lái)了種種社會(huì )問(wèn)題，如環(huán)境污染、浪費等。 而當權力與景觀(guān)思維耦合，我們看到的建筑短命就層出不窮。

常識告訴我們，城市建筑不能以政府利益最大化為訴求，更不能成為官員利益最大化的表演場(chǎng)所。因此，要警惕建筑“短壽”背后的社會(huì )病灶，更要看到建筑短命源于權力景觀(guān)思維的現實(shí)。（朱四倍）

■聲音

對低碳經(jīng)濟的嘲諷

“低碳”一詞已成為國內媒體的一大流行詞匯，房地產(chǎn)圈內很多人士現在已是開(kāi)口閉口皆低碳。然而，面對只有30年壽命的中國建筑現狀，大談低碳有點(diǎn)奢侈。本來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)就是首屈一指的碳排放大戶(hù)，建筑壽命這么短，無(wú)異于雪上加霜。 （4月7日《東方早報》）

體制機制上要有突破

建筑短命已經(jīng)作為一個(gè)嚴重問(wèn)題被提了出來(lái)，正如同其他問(wèn)題一樣，它們都是GDP崇拜、地方財政對土地過(guò)度依賴(lài)等根本問(wèn)題的外在表現。因此，解決建筑短命，往往不在于節約意識、建筑質(zhì)量的不斷重申，而需要在根本的體制機制上有突破、有變革。