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綠化養護費用計算
[日期:2007-08-22]  來(lái)源:河南園林網(wǎng)  作者:   發(fā)表評論(0)打印



    近幾年來(lái),為了貫徹市政府將上海建設稱(chēng)為國際一流大都市的要求,各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,投入了大量的建設資金,隨著(zhù)園林綠化面積的快速增長(cháng),如何計算養護費用的矛盾日趨突出。綠化養護工作是綠化種植工程內容的延續,為了適應當前市場(chǎng)經(jīng)濟的要求,使綠化養護費用的計算更加規范、科學(xué)、合理,由市建設工程定額管理總站依據"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設工程綠化養護補充定額(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"養護定額"),并于一九九九年十二月一日起執行。

     園林植物的養護,通?梢苑譃槿齻(gè)階段。 第一階段稱(chēng)之為栽植期養護,該養護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價(jià)中,不能再重復計算期養護費用。

     第二階段稱(chēng)之為成活率期養護,根據市標《園林植物栽植技術(shù)規定》,養護時(shí)間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;當年六月份后種植的苗,必須到第二年九月份為止。其養護費用的計算,根據苗木品種、數量,乘以相應養護等級的定額子目單價(jià),累加后,再乘以定額規定的各種系數的方法進(jìn)行計算。

     第三階段稱(chēng)之為日常物業(yè)管理養護,養護時(shí)間從第二階段的結束之日起計算,根據養護定額規定其養護費用的計算,應按相應養護登記的定額子目基價(jià)計算的,同樣需要再乘以定額規定的各種系數。養護期為一年的,可不采用系數的方法計算其養護費用。

     所謂的養護等級,是指養護定額編制時(shí),根據本市各類(lèi)園林的養護標準,劃分為三個(gè)等級,即:公園、游覽區類(lèi);社區、單位類(lèi),并界定了相應的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時(shí),可根據業(yè)主的經(jīng)費多少,作相應調整。例如:有些重點(diǎn)公園可接一類(lèi)標準,計算其養護費用,有些非重要公園亦可接二類(lèi)、三類(lèi)標準計算其養護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場(chǎng)供求雙方各種不同的需要,又能體現費用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟原則。

 

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