(4)提高施工機械化程度,充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)施工企業(yè)自身的優(yōu)勢;
。5)嚴肅施工紀律,嚴格執行施工組織設計的各分部分項施工方法及進(jìn)度計劃,確保各分項工程,尤其是關(guān)鍵工序做到切實(shí)地按施工進(jìn)度計劃的工期要求逐步逐項實(shí)施。
3、園林施工項目成本管理
園林綠化施工管理中重要的一項任務(wù)就是降低工程造價(jià),也就是對項目進(jìn)行成本控制。成本控制通常是指在項目成本形成過(guò)程中,對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的能力資源、物質(zhì)資源和費用開(kāi)支,進(jìn)行指導、監督、調節和限制,力求將成本、費用降到最低,以保證成本目標的實(shí)現。
3.1園林施工項目成本管理的意義和作用 轉自項目管理者聯(lián)盟
轉自項目管理者聯(lián)盟
隨著(zhù)園林施工項目管理在廣大園林業(yè)企業(yè)中逐步推廣普及,項目成本管理的重要性也日益為人們所認識?梢哉f(shuō),保證項目成本管理在成為園林施工項目管理向深層次發(fā)展的主要標志和不可缺少的內容,體現了園林施工項目管理的本質(zhì)特征,具有重要的意義和作用。 項目管理者聯(lián)盟
園林項目成本管理是在工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下,對項目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的費用進(jìn)行管理,通過(guò)計劃、組織、控制和協(xié)調等措施實(shí)現預定的成本目標,并盡可能地降低成本費用的一種科學(xué)的管理活動(dòng)。它主要通過(guò)技術(shù)(如施工方案的制定比選)、經(jīng)濟(如核算)和管理(如施工組織管理、各項規章制度等)活動(dòng)達到預定目標,實(shí)現盈利的目的。成本是項目施工過(guò)程中各種耗費和總和。園林成本管理的內容很廣泛,貫穿于項目管理活動(dòng)的全過(guò)程和各方面,例如從項目中標、簽約甚至參與投標活動(dòng)開(kāi)始到施工準備、現場(chǎng)施工、直至竣工驗收,以至包括后期的養護管理,每個(gè)環(huán)節都離不開(kāi)成本管理工作。 轉自項目管理者聯(lián)盟
3.2施工項目成本控制要貫穿園林工程建設的全過(guò)程
項目管理培訓
園林工程在市場(chǎng)經(jīng)濟的形式下不可能只講究質(zhì)量和藝術(shù)效果,控制成本也很重要。園林綠化企業(yè)施工項目成本的構成根據園林綠化施工項目費用標準的內容,施工項目成本主要由直接成本和間接成本構成。直接成本主要由種植土方費、工程苗木費、種植人工費、輔助材料費、機械臺班費及其他直接費組成;間接成本包括現場(chǎng)管理人員工資、管理人員工資附加費、辦公費、差旅費、固定資產(chǎn)使用費、行政工具使用費、職工教育費、勞動(dòng)保險費、待業(yè)保險金和勞動(dòng)保護費、工程保修費、工程排污費等。 這些成本我們稱(chēng)之為顯性成本,這是較為明顯并容易控制的。而事實(shí)上,還有三大塊成本我們常常視而不見(jiàn),或者沒(méi)有感覺(jué)到它們的存在,又很難對其定量分析、記錄,這就是體制成本、機制成本和素質(zhì)成本,我們稱(chēng)作隱性成本。其實(shí)質(zhì)是體制落后、機制僵化、素質(zhì)低下,最終反映為項目成本上升、經(jīng)濟效益下降。
項目管理培訓
3.2.1體制成本是項目管理體制落后、不符合項目法施工原則,不順應項目管理規律,不適應市場(chǎng)競爭需要的傳統管理體制,造成機構重疊,層次過(guò)多,隊伍龐大,人浮于事引起的效益低下,費用增加。所以建立健全企業(yè)內部人才、勞務(wù)、材料、設備和獎金五大市場(chǎng)是項目管理的基礎和前提條件。保證項目有充分的自主權,做到生產(chǎn)要素優(yōu)化配置、動(dòng)態(tài)管理、才能形成競爭機制,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,最大限度利用項目資源,降低成本,確保工程項目效益最大化。
項目管理者聯(lián)盟
3.2.2機制成本為用人、分配激勵、監督約束等方面的方針政策、規章制度和配套措施不健全、不完善、不合格、不落實(shí),導致管理混亂,決策失誤,質(zhì)量?jì)?yōu)劣等所造成經(jīng)濟損失而增加的成本。因此,健全完善管理機制,穩定項目管理制度,實(shí)行項目經(jīng)理競爭上崗、項目負責制等措施是降低機制成本的重要環(huán)節。
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3.2.3素質(zhì)成本是項目管理人員素質(zhì)較差,造成決策失誤、管理失控、效率低下并造成項目增量成本或發(fā)生很大的機會(huì )成本。項目管理人員應具備良好的思想政治素質(zhì)、領(lǐng)導管理素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,并有高度的責任感和事業(yè)心及較強的市場(chǎng)競爭意識。應強化培訓各級管理人員,采用多種方式從課堂培訓到現場(chǎng)實(shí)踐,使其有真才實(shí)學(xué)。同時(shí)要加強員工的思想政治工作和職業(yè)道德教育,關(guān)心員工的生活,充分調動(dòng)員工的工作積極性和主動(dòng)性。從而使員工有良好的思想道德素質(zhì),較強的技術(shù)業(yè)務(wù)水平。員工的綜合素質(zhì)提高了,就能使管理的工程項目以最小的投入,最高的效率,最低的成本,獲得項目效益最大化。
3.3降低園林施工項目成本的途徑和措施
園林綠化施工成本控制的原則包括:全員控制原則,全程控制原則,中間控制原則,目標管理原則,堅持節約原則,例外管理原則。
轉自項目管理者聯(lián)盟
降低園林施工項目成本的途徑,應該是既增收又節支。只開(kāi)源不節流,或者只節流不開(kāi)源,都不可能達到降低成本的目的,至少是不會(huì )有理想的降低成本效果。